Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Počet hypoték loni klesl o pět tisíc, jejich objem zůstal stejný

23. ledna 2018, 11:10 - čtk
23. ledna 2018, 11:10

Počet sjednaných hypotečních úvěrů loni klesl o téměř pět tisíc na 109 600, jejich objem činil 225,8 miliardy korun. To bylo téměř stejně jako v rekordním roce 2016. Průměrná úroková sazba za celý loňský rok stoupla na 2,02 procenta, předminulý rok byla 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

„Zájem o financování hypotečním úvěrem byl opět vysoký, k čemuž přispěly stále velmi příznivé úrokové sazby. V celém roce 2017 byla také zřetelná snaha regulátora hypoteční trh brzdit. Nicméně v tomto ohledu spíše působil nedostatek nemovitostí na trhu, které by bylo možné nakoupit, než důsledky doporučení regulátora,“ uvedl analytik Fincentra Josef Rajdl.

Zdroj: Fincentrum

Rekordním měsícem byl loni červen, kdy si do bank pro hypotéku přišlo 10 822 lidí a sjednali si úvěry celkem za 22,2 miliardy korun.

Úrokové sazby rostly celý rok. Nejvyšší sazba byla v prosinci, 2,19 procenta. Nejnižší sazba byla na začátku roku, kdy si lidé pořizovali hypotéky s úrokem 1,82 procenta.

Jeden hypoteční rekord rok 2017 zaznamenal, lidé si půjčovali čím dál víc peněz. V prosinci se průměrný hypoteční úvěr vyšplhal na 2 153 542 korun. Dosavadní rekord z ledna 2016 byl o 14 547 korun nižší. Lidé si totiž musí na stále zdražující nemovitosti půjčovat více peněz, doplnil analytik společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák.


Uvažujete o hypotéce? Spočítejte si její výši v kalkulačce


V dubnu 2017 Česká národní banka doporučila omezit poskytování hypoték. Nabádá neposkytovat hypotéky nad 90 procent LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) a omezuje i hypotéky nad 80 procent. Takových nově uzavřených hypoték mohou banky poskytnout jen 15 procent. V srpnu centrální banka zvýšila základní úrokové sazby.

Výhled na rok 2018 je podle Rajdla nejistý. Odborníci se ale shodují na tom, že hypoteční úvěry budou zvolna zdražovat. Odhad je takový, že na konci letošního roku se sazby budou pohybovat mezi 2,75 až třemi procenty. V kurzu budou stále tříleté a pětileté fixace, ale počty uzavřených hypoték pravděpodobně klesnou, odhadl.

„V roce 2018 bude růst sazeb pokračovat, ke konci roku se dostaneme u pětiletých fixací určitě ke třem procentům,“ souhlasil Horňák. Také budou banky stále více zpřísňovat podmínky poskytování hypotečních úvěrů, takže podle jeho názoru bude rok 2018 ve znamení poklesu objemu poskytovaných hypoték.

Developer Sekyra: Dostupným bydlením zabráníme odlivu mozků

Přečtěte si také:

Eurostat: Ceny bytů a domů rostou v Česku stále nejrychleji ze zemí EU

Průměrná sazba hypoték byla v prosinci nejvyšší od roku 2015. Stoupla na 2,19 procenta

Realitní džungle: makléřem může být kdokoli, změna je v nedohlednu

Co se ještě vyplatí? Pokud chcete rychle vydělat na nájmu, jeďte do Ústí

Expert na trh bydlení Roček: Defraudace společného mikroprostoru je zhoubná



Čtěte také

 Huawei, ilustrační foto

Firmu Huawei financují čínská rozvědka a armáda, tvrdí americká CIA

Americká tajná služba se domnívá, že čínskou společnost Huawei Technology financují…

před 6 hodinami

 Ilustrace k eseji O umění referenda

Esej: O umění referenda

Kdysi důvěryhodný nástroj přímé demokracie se proměnil v bič na příčetné politiky, kteří…

před 6 hodinami

Ilustrační foto

CS Fondy podvacáté: čtyřicet tisíc podílníků může znovu přijít o peníze

Spor o vytunelované CS Fondy se po dvaceti letech dostává do absurdní fáze. Padla vůbec…

před 7 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

ve spolupráci s
  • Koruna se letos výrazně pod 25 CZK/EUR nepodívá

  • Dilema, které řeší každoročně tisíce dovolenkářů. Je…

  • Opce jsou pro toho, kdo si rád nechává zadní vrátka…

  • Strašák jménem volatilita

  • Posíláte peníze po Evropě a chcete se vyhnout vysokým…

  • Online platby, reklamace a clo. Co nepodcenit při nákupu…

  • Připsání zahraniční platby v řádu minut? Jde to!

  • Začnou přibývat nezaměstnaní?

  • Jak to, že většina prognóz loni nevyšla?

Finance
Přejeme krásné Velikonoce
Našel bitcoin již svoje dno?
Je lepší se pojistit proti vodě, nebo proti ohni?
Když pojistit, tak proti zlomené noze. Nebo?
Dodavatelé elektřiny ovládají on-line svět. Co vyřídíte přes počítač nebo mobil?
Auta
Čtvrtý do hry: Toyota ProAce City
Stinger začne driftovat. Kia představila speciální verzi GTS opatřenou režimem Drift
Kvíz: Uhodnete, ve kterých autech se poprvé objevily tyto vynálezy?
Vyzkoušeli jsme Bureko 6×6: Jak jezdí nové monstrum z Českých Budějovic?
Test letních pneumatik o rozměru 205/55 R16. Která je nejlepší?
Hry pro příležitostné hráče