Po roce o 450 tisíc víc, ale v červnu se růst cen bytů zastavil

14. července 2017, 16:04 - Luboš Svačina, Finance.cz
14. července 2017, 16:04

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 korun. V červnu však došlo k drobné cenové korekci. Může tato změna znamenat obrat trendu vývoje cen nemovitostí?

Ceny po celý letošní rok rostly a tempo růstu se v posledních měsících dokonce zrychlovalo. V květnu byla průměrná nabídková cena českého bytu o 300 000 korun výše než na začátku roku a o 450 000 korun výše než rok před tím. V červnu růst cen zakolísal a z 2,60 mil. korun průměrná nabídková cena klesla o 40 000 korun na 2,56 mil. korun.

V souvislosti s poklesem cen je třeba zmínit zhoršení dosažitelnosti úvěrového financování s minimem vlastních prostředků. ČNB bankám doporučuje poskytovat hypotéky pouze na 80 % zástavní ceny nemovitosti (LTV), nepřekročitelným maximem je 90 %. „Omezení „vysokoeltévéčkových“ hypoték může na první pohled vypadat, jako jedna z příčin zmenšení poptávky a následného meziměsíčního poklesu cen. Vysoké objemy sjednávaných hypoték to však nepotvrzují, nehledě na to, že nezanedbatelnou část transakcí financují kupující z vlastních zdrojů,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti hypoték a úvěrů ze stavebního spoření.

Mluvit v tuto chvíli o obratu ve vývoji cen nemovitostí by bylo více než předčasné. Přesto aktuální statistiky jsou do jisté míry výjimečné v tom, že meziměsíční pokles jsme zaznamenali v 10 krajích ze 14. Pouze v Plzeňském, Ústeckém, Pardubickém a Moravskoslezském kraji ceny v červnu oproti květnu vzrostly. O to pozorněji budeme sledovat v následujících měsících.

Celý článek si přečtěte na webu Finance.cz


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Objevte odčitatelné položky. Na daních vám ušetří tisíce korun
Máte správně nastavené zálohy za energie? Poradíme vám, jak na to
Jak bude probíhat společné oddlužení manželů v roce 2018?
Syndrom nemocných domů (2)
Jak se daní štěstí: musíte podat daňové přiznání, když jste loni něco vyhráli?
Auta
S dieselovými modely Porsche je konec. Skalní fanoušci se…
Hyundai Santa Fe v oficiální předpremiéře: Fotky, videa a kompletní informace
Ferrari 488 Pista teď už oficiálně. Posílilo o 50 koní a zhublo 90 kg
Ford Edge má po faceliftu. Místo šestiválce přichází do Evropy nové dieselové bi-turbo
Porsche 911 GT3 RS je rozlučka se současnou 911. Má o 20 koní víc
Technologie
Již 85 % zařízení s Windows 10 běží na Fall Creators Updatu. Creators Update spadl na 8 %
Nefunguje vám nový Ryzen kvůli BIOSu desky? AMD na update zdarma posílá starší CPU
Mapy.cz mají nové 3D mapy. Rozdíl je obrovský
Google našel další díru ve Windows 10. Starší verze Windows nepostihuje
GDPR v akci: Dětem do 13 let prostě všechny ty internety zakážeme
Hry pro příležitostné hráče