Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Pomozte ochránit uživatele internetu a zachovat svobodný internet

12. září se bude v Evropském parlamentu hlasovat o evropské směrnici o autorském právu.…

Konference o coworkingu TechoCon 2018

Kanceláře se čím dál rychleji mění, práce v nich stejně tak. Jak funguje moderní…

Konec výmluvám a začátek mluvení anglicky se blíží!

Lidský druh je mistrem ve vymlouvání se. Vymlouváme se na počasí, na únavu, na děti, na…

Placená stání zvýší ceny garáží

15. října 2007, 00:00 - (čtk)
15. října 2007, 00:00

Zóny placeného stání zvýší na některých místech v Praze ceny garáží a garážových stání. Vyplývá to z ankety mezi realitními kancelářemi. Výši nájemného za byty by jejich zavedení změnit nemělo.

Parkování v Praze Zóny placeného stání zvýší na některých místech v Praze ceny garáží a garážových stání. Vyplývá to z ankety mezi realitními kancelářemi. Výši nájemného za byty by jejich zavedení změnit nemělo.

Od listopadu by měly v první a druhé městské části fungovat zóny placeného stání. V Praze 3 a 7 se jejich zavedení zdrží. Už nyní je ale jasné, že zóny zvýší cenu garáží a garážových stání.

Navíc ne všichni lidé, kteří o parkovací kartu mají zájem, si ji mohou koupit. Podmínkou je totiž trvalý pobyt v příslušné městské části. Také podnikatelům se jejich nákup prodraží. Za první automobil sice zaplatí sníženou sazbu 12 tisíc korun, ale za každý další už 36 tisíc korun.

„U nebytových prostor očekávám dramatické zvýšení poptávky po garážích. Určitě dojde k revitalizacím dvorů nebo vnitrobloků,“ uvádí Aleš Ježek ze společnosti Home Sweet Home. Ceny garáží a garážových stání se podle něj zvýší o 50 až 100 procent. Ceny bytů ani nebytových prostor by to ale podle něj ovlivnit nemělo.

Podle Marka Makového z Mexx Reality je pro nákup nebo pronájem důležitá i takzvaná dobrá adresa. Nečeká tedy, že se tyto čtvrti vylidní. „S určitostí vyletí ceny garáží. Pro mnoho lidí to bude velmi vysoké zhodnocení investice, kterou udělali v minulých letech,“ říká Makový. Zároveň se podle něj začnou zastavovat volné pozemky, kde není možná rezidenční výstavba.

Pokles cen kancelářských prostor o dvě až tři procenta v příštích dvanácti měsících očekává Břetislav Cieslar z AAAINDUSTRY.cz. Podle něj opadá zájem o starší nemovitosti, což prý souvisí s budováním nových administrativních center, kde je i snadnější parkování.

Podle Davida Černíka z Maxima Reality je možné, že o prostory nebudou mít takový zájem podnikatelé, kteří potřebují hodně aut. „Na druhou stranu, zájem o pronájem nebytových prostor v těchto lokalitách několikanásobně převyšuje nabídku, takže by ke snížení nájmu dojít nemělo,“ doplňuje Černík.

Snížení zájmu ani cen nájemného u nebytových prostor nepředpokládá ani Jakub Sedmihradský ze společnosti Lexxus. „Problém s parkováním, zejména v centru, je již natolik velký, že firmy s větším vozovým parkem zde parkovat nemohou,“ vysvětluje.

Oslovení zástupci realitních kanceláří se shodně domnívají, že zóny placeného stání neovlivní zájem o pronájmy bytů v těchto čtyřech pražských částech.

„Pokud je pro nájemce parkování důležité, již nyní hledá byt s garáží nebo s vyhrazeným parkovacím stáním,“ uzavírá Jakub Sedmihradský.


Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak vypadají SPZ na autech v Evropě?
Platíte víc za vlak kvůli slevě pro studenty a důchodce?
Za černý odběr elektřiny jsou vysoké pokuty. Jak se mu vyhnout?
Kdy vzroste rodičovská o 40 tisíc? A koho se zvýšení bude týkat?
Kdy se v ČR zakáží zvířata v cirkusech?
Auta
Škoda Octavia G-Tec je rychlejší. Tisíc kilometrů s ní ale…
IAA Hannover 2018: Budoucnost užitkových aut? Hybridní, elektrická a autonomní
Euro NCAP: Volkswagen Touareg a Audi A6 za pět, Tourneo za čtyři a Jimny pouze za tři
Kvíz: Víte, kolik dostanete bodů za tyto přestupky?
Za volantem Alpine A110: Svezli jsme se autem, které v ČR jen tak nepotkáte
Technologie
Nový výrobce pamětí Flash pro SSD. Macronix chystá 3D NAND, která bude o 30 % levnější
Asus ROG Strix Fusion 700: bezdrátová sluchátka pro hráče (uživatelská recenze)
Další kontroverze CCleaneru. Aktualizoval se, ačkoli jste mu to zakázali
Renault, Nissan a Mitsubishi nahradí svůj infotainment Androidem
Nový ARM procesor pro servery jde na trh: 32jádra Ampere eMAG budou v serverech Lenovo
Hry pro příležitostné hráče