Panelové byty jsou předražené

01. září 2003, 00:00 - (pb)
01. září 2003, 00:00

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba.

Minirozhovor s Lenkou Simonovou, RK City-IQ Reality

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?

V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba. Stává se, že požadují i 40 000 korun za metr čtvereční, a to je cena, za kterou je možné pořídit podstatně luxusnější bydlení. Čekat, že se v souvislosti se vstupem do EU zvednou ceny sídlištních bytů, se mi nezdá reálné.

* Pociťuje trh realit následky povodní v minulém roku?

Po loňských povodních se prodej nemovitostí téměř zastavil. Jako by lidé dostaly z investic do realit strach. V současné době se již trh zklidnil, poptávka opět narostla. Je ale samozřejmě znát nedůvěra k některým lokalitám.

* Lze do konce tohoto roku očekávat nějaké cenové posuny?

Můj názor je, že do konce roku žádné velké cenové změny nenastanou. Poptávka po rodinných domech i ceny jsou poměrně stabilní. U cihlových domů je situace obdobná. Stabilizovaná je i cena nové výstavby. U panelových bytů jsou ceny už teď neúnosné. Vždyť ceny za byt 3+1 v panelu se v Praze pohybují zhruba kolem 2,2 mil až 3 mil. Kč. A to je cena rodinného domku.

* Nabídka nových realit ke koupi se zvyšuje. Je to cítit na úrovni pronájmů?

V posledních týdnech rapidně klesly ceny za různé pronájmy, jak u komerčních prostor, tak u bytů. Trh je přesycen nabídkami, což platí i pro rodinné domy v okolí Prahy - i tady jsou nyní přístupnější. Klienti tak můžou vybírat a porovnávat a snad každý má dnes šanci najít prostory podle svých představ.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Přímá volba prezidenta ČR
Z e-shopu přivezli rozbité zboží?
4 nejznámější kryptoměnové burzy současnosti
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Auta
Seat dále navýší výkon Leonu Cupra. Příští rok dorazí…
Muzeum Citroën prodává část své sbírky. Jsou to samá krásná a zajímavá auta
Honda chystá na rok 2022 elektromobil, který se nabije za 15 minut
Kdo se stane evropským autem roku? SUV mají největší šanci, protože jich je většina
Kvíz: Poznáte auto jen podle předního světla?
Technologie
Další šikovná externí grafika s malými rozměry. Uvnitř je přitom desktopová GTX 1060
První týden s Android Pay: 90 % plateb mobilem provedli muži
EA byla příliš nenasytná. Některé země mikrotransakce ve hrách označují za formu gamblingu
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Už i zdroje se vyrábí speciálně pro těžbu kryptoměn. FSP uvádí 2000W model pro 16 grafik
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít