Očekává se pokles cen nemovitostí

07. července 2003, 00:00 - (joh)
07. července 2003, 00:00

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké.

Ceny nemovitostí ve světě by v následujících čtyřech letech mohly klesnout až o třetinu. Vyplývá to alespoň z prognózy institutu Research Worldwide, který se zabývá trendy na světových realitních trzích.

Největší pokles cen nemovitostí by měl postihnout Španělsko, dále Irsko, V elkou Británii, Nizozemsko a Spojené státy americké. Naopak na českém trhu by žádný razantní pokles cen realit nastat neměl, očekává se ale výrazné zpomalení růstu cen bytů a domů. „Letošní horentní růst cen u pražských bytů se tak zřejmě již nezopakuje,“ tvrdí Pavel Velebil ze společnosti Tide Reality.

Poptávka v ČR bude klesat

Podle studie další společnosti zabývající se situací na trhu s nemovitostmi, Cushman & Wakefield Healey & Baker, by Česká republika měla být pro investory zajímavá ještě minimálně několik let. Očekávat lze mírný pokles cen u mimopražských bytů. „Očekává se pouze zpomalení poptávky, či její stagnace,“ předvídá Velebil. V současné době je poptávka po bytech a domech (zejména v Praze) doslova obrovská. Mnohé developerské společnosti mají nemovitosti vyprodané ještě dříve než je vůbec postaví. Ceny bytů v Praze za posledních dvanáct měsíců přitom stouply o 20-25 %. Odborníci stále tvrdí, že investice do nemovitosti je výhodnou investicí, ale pouze v případě, že majitel bytu či domu nechce návratnost vložených prostředků za kratší dobu než pět let. Průzkumy hovoří o tom, že pouze 75 % majitelů nemovitostí v nich skutečně bydlí. Nový byt o nejžádanější velikosti 2+1 či 2+kk v dostupných lokalitách se dá v Praze pořídit za přibližně 2,5 milionu korun. Cena za čtvereční metr se tak u těchto bytů pohybuje minimálně kolem 40 000 Kč.

Nová výstavba, pokud jde o atraktivní lokality, je často rozprodána dříve, než je stavba vůbec ukončena.

FOTO: ARCHIV

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Známé tváře a volby: Které známé osobnosti podporují ANO, KSČM, či ODS?
Chcete půjčku vyřídit online?
Jaký má vliv sdílené ubytování na českou ekonomiku?
Po svatbě vás vyřizování na úřadech nemine!
Máté nízké příjmy? Do penze odejděte už v prosinci
Auta
Nový Jeep Compass má za sebou testy IIHS. Obstál bez…
Na dálnici D1 bylo spuštěno další úsekové měření. Je totiž potřeba vybrat více peněz
Porsche 718 Boxster a Cayman GTS se mohou pochlubit vyšším výkonem
Podruhé a lépe. Surface Book 2 je rychlejší, lépe vybavený a může být zcela tichý
Příval malých crossoverů na český trh nebere konce. Dnes dorazil Citroën C3 Aircross
Technologie
Google převlékne Kalendář do Material Designu. Takhle bude vypadat
Seznamu se daří. Stejně jako Google žije primárně z reklamy
Tip: Jak získat Windows 10 Fall Creators Update co nejdříve?
Google překvapil. Kvůli lepším fotkám navrhl vlastní procesor
Už i pevným diskem se dá špehovat, funguje jako mikrofon. Hrozba pro bezpečnost
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít