Novým předmětem daně z nemovitostí v roce 2012 jsou zpevněné plochy

20. ledna 2012, 17:44 - Profit, TZ
20. ledna 2012, 17:44

V letošním roce mají nově povinnost podat daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání vlastníci zpevněných ploch na druzích pozemků „ostatní plocha“ a „zastavěná plocha a nádvoří“, kteří je využívají k podnikatelské činnosti.

Foto: Profimedia.cz

Generální finanční ředistelství vydalo zprávu, že povinnost podat přiznání má také každý nový poplatník nebo ten, u něhož došlo oproti minulému roku k nějaké změně, např. nabytím nebo prodejem nemovitosti, kolaudací, případně jinou změnou. Posledním dnem pro podání přiznání k dani z nemovitostí na rok 2012, podle stavu platného k 1. 1. 2012, je 31. leden 2012.

Novým předmětem daně z pozemků se speciální sazbou daně se v roce 2012 stávají zpevněné plochy pozemků, které jsou užívány k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní. Zpevněnou plochou pozemku se rozumí pozemek (nebo jeho část), evidovaný v katastru nemovitostí s druhem pozemku „ostatní plocha“ nebo „zastavěná plocha a nádvoří“, jehož povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce. Z důvodu zařazení zpevněných ploch pod daň z pozemků, jsou pak stavby zpevněných ploch pozemků z předmětu daně ze staveb vyjmuty. Skutečnou výměru zpevněné plochy není třeba pro účely přiznání k dani deklarovat geometrickým zaměřením ani znaleckým posudkem. Není-li potřebná dokumentace k dispozici, poplatník uvede v daňovém přiznání výměru, kterou zjistil vlastním měřením. Detailnější informace ke „zpevněným plochám“ lze nalézt na internetových stránkách české daňové správy http://cds.mfcr.cz na úvodní straně „Aktuálně k dani z nemovitostí“. Na stejném místě je zveřejněn i přehled koeficientů daně z nemovitostí platných k 1. 1. 2012. Z celkového počtu 6243 obcí má pro rok 2012 místní koeficient navýšeno 403 obcí.

Změny, které vyplývají ze zákona nebo z obecních vyhlášek, jako jsou např. změny sazeb daně, změny cen průměrné ceny půdy, změny koeficientů nebo zánik osvobození, nezakládají pro poplatníka povinnost podat daňové přiznání. V těchto případech správce daně vyměří daň a sdělí ji poplatníkovi platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.   

Platné tiskopisy daňových přiznání na rok 2012 jsou, včetně všech příloh a pokynů k vyplnění, k dispozici jak na všech finančních úřadech, tak na internetových stránkách české daňové správy v záložce „Daňové tiskopisy“. Daňové přiznání je možné podat i elektronicky prostřednictvím aplikace „Daňový portál“ http://eds.mfcr.cz. Výhodou elektronického formuláře je, že obsahuje jednoduchého průvodce pro vyplňování přiznání, kdy se automaticky doplňují ceny půdy, sazby a koeficienty, které je jinak nutno získat přímo na konkrétním finančním úřadě. Aplikace po vyplnění celého tiskopisu zkontroluje formální správnost vyplněného přiznání a zároveň umožňuje jeho přímé odeslání finančnímu úřadu. Pokud není takto odeslaná písemnost opatřena zaručeným elektronickým podpisem, je nutné do 5 dnů takové podání doplnit na příslušný finanční úřad o vlastnoručně podepsaný            tzv. e-tiskopis, který je systémem vygenerován po odeslání datové zprávy.

Včasným podáním daňového přiznání se poplatníci vyhnou pokutě v minimální výši 500 Kč, která vzniká za pozdní podání daňového přiznání o více než 5 pracovních dnů.  První termín splatnosti daně z nemovitostí je k 31. 5. 2012. Do té doby, přibližně v polovině května, všichni poplatníci obdrží složenku s uvedením výše stanovené daně a výše případných přeplatků a nedoplatků.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Ve 3 z 14 krajů ano
Vyplatí se fixovat si letos cenu elektřiny?
Co je dobré vědět o otcovské dovolené po porodu v roce 2018?
Jak se daní příjmy z pronájmu bytu?
Segwit2x se nekoná. Bitcoin se zatím štěpit nebude.
Auta
Další věc, která zamotá pražským taxikářům hlavu: Uber…
Škoda spustí výrobu elektromobilů v roce 2020, plug-in hybridů o rok dřív
Tajemný prototyp z českých silnic přišel o maskování. Jedná se o nové Lynk&Co 02
Elektrický tahač Tesla Semi má po premiéře. Někteří ho ale za žádný zázrak nepovažují
První upoutávky na Mercedes-Benz CLS ukazují předek a digitální interiér
Technologie
Apple má v iMacu Pro ARM procesor A10. Běží na něm Siri a náhrada Intel ME, i po vypnutí
Herní pocta metalové hudbě jménem Brütal Legend je teď ke stažení zdarma
6 tipů na profesionální programy. Fotoeditory, e-maily či myšlenkové mapy [Vánoce 2017]
Google vytvoří lepší Street View. Budovy už nebudou roztrhané
Dostupnost šestijader Coffee Lake se asi zlepší v půli prosince, Intel spustí další linku
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít