Novela prý vyvolá vlnu investic

24. dubna 2006, 00:00 - (čtk)
24. dubna 2006, 00:00

REALITNÍ FONDY Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři. Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem.

**REALITNÍ FONDY

Poslanci budou opět projednávat zákon o investování do realitních fondů. Jeho schválení zatím vázne kvůli drobným změnám, které do zákona zakomponovali senátoři.

Zákonná úprava, která sníží limit pro investování do realitních fondů, vyvolá podle odborníků o tyto fondy mezi drobnými klienty velký zájem. Zůstává ale prý otázkou, jak na vyšší poptávku zareaguje trh komerčních nemovitostí.

„Pokud bude srozumitelně vysvětleno, jaké přínosy z novely zákona vyplynou, můžeme očekávat relativně silnou poptávku po investicích do realitních fondů,“ říká ředitel společnosti Sekyra Group Asset Management Tomáš Hlaváč. Novela počítá se zrušením dvoumilionové hranice, která platí pro minimální investici do realitních fondů. Limit tohoto vkladu by měl být individuální.

„Vzhledem k poměrně velkolepé kampani médií před vstupem realitních fondů do Česka lze očekávat velký zájem,“ souhlasí Jan Procházka z makléřské společnosti Cyrrus. Navíc tyto produkty budou podle něj i z pohledu marketingu dobře vysvětlitelné a tím pádem i poměrně lehce prodejné běžné klientele.

Při investici do realitních fondů odpadá nutnost znát trh a jednotlivé nemovitosti spolu se správou, ale je možnost podílet se na růstu této oblasti, připomněl Tomáš Gatěk z Patria Finance. „V realitách stále vidíme růstový potenciál,“ podotýká.

Hlaváč ale míní, že není jasná reakce trhu komerčních nemovitostí. „Trh komerčních nemovitostí je dnes jednoznačně trhem prodávajícího. Ceny jsou neustále hnány nahoru. Pokud by fondy nebyly schopny dostatečně rychle a dobře nakupovat, tak by hrozilo, že klienti nebudou spokojeni s výší zhodnocení svých vkladů,“ poznamenává.

Platný zákon sice vznik fondů investujících do nemovitostí povoluje, ale nikdo je reálně nebyl schopen pro řadu nejasností uvést na trh. U realitních fondů zákon kvůli vyšší ochraně investorů stanovuje podstatně podrobnější regulaci a jiný provozní režim, než mají nejrozšířenější otevřené podílové fondy.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Práce pro více zaměstnavatelů během roku 2017 a daně
Povinné ručení? Nejlevnější není vždy nejlepší
Chcete si přivydělat? Staňte se členem volební komise
Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Ve 3 z 14 krajů ano
Vyplatí se fixovat si letos cenu elektřiny?
Auta
Subaru Impreza páté generace dorazila do ČR. Je to vážně…
Aston Martin V8 Vantage změnil tvář i motor. Je přeplňovaný a dodává ho Mercedes
Nejvlasatější auto světa na sobě vozí 100 kg lidských vlasů za dva miliony korun
Ekologův koutek: Volvo PV544 dostalo motor z tanku. A vypadá brutálně
BMW dá dvě turba na základní dieselový čtyřválec 18d a 20d. Pomůže to spotřebě
Technologie
Další devadesátková hra zdarma. Stáhněte si akci MDK
AMD brzo vydá nové procesory, podpora už je v BIOSech. APU Raven Ridge možná v lednu?
10 tipů na nejlepší tablety pro práci i zábavu [Vánoce 2017]
ASLR je vinou chyby ve Windows 8/10 méně funkční než ve starším Windows 7
Intel chce z počítačů odstranit podporu legacy BIOSu, znefunkční to staré OS a hardware
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít