Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Průmysl není jen továrna s komínem

Proběhla konference k tématu podpora kulturních a kreativních průmyslů.

Potřebujete pro své plány peníze skutečně rychle? Rychlá půjčka to umí

Rychlá půjčka bývá obvykle spojována spíše s mini úvěry na pár dnů, které sjednáte online…

Vychází druhý díl sběratelské lahůdky Kronika první republiky 1919

Na půdě České národní banky byla slavnostně představena Kronika první republiky, díl 1919…

 Staveniště v Berlíně
Staveniště v Berlíně
Autor: Creative Commons, Ansgar Koreng

Německo zažívá největší stavební boom za 18 let

17. března 2017, 12:26 - dah
 Staveniště v Berlíně
Staveniště v Berlíně
Autor: Creative Commons, Ansgar Koreng
17. března 2017, 12:26

Německé stavební úřady loni zkolaudovaly nejvíc nových bytů za posledních 18 let. Vůbec největší nárůst připadá na zahušťující se městskou zástavbu. Výrazně přibývá rodinných domů s byty pro více rodin.

Němci loni zkolaudovali více než 375 tisíc nových bytů, což je o bezmála 22 procent více než v roce předchozím a nejvíc od roku 1999. Uvedl to Spolkový statistický úřad. Nejvíc bytů přibylo ve městech. Z rodinných domů se prosazují ty pro více rodin, na stavby tohoto druhu v Německu loni připadlo 173 tisíc nových bytů. Samostatných rodinných domů Němci postavili stejně jako v minulých letech.

Údaje ukazují na společenský trend posledních několika let, kdy se čím dál více mladých lidí stěhuje z venkova do velkoměst, aby tam studovali nebo pracovali. Totéž dělali i migranti, kteří v metropolích očekávají ty nejlepší příležitosti k integraci. Bytů ve městech v důsledku toho ubývá a nájmy rostou. Loni nárůst činil bezmála 5 procent. „Chce to čas, než se nabídka bytů v novostavbách srovná s poptávkou. Vývoj nájmů se pak uklidní,“ popsal deníku Süddeutsche Zeitung Harald Herrmann, šéf Spolkového institutu pro výzkum stavebnictví, měst a územní rozvoj.

Stavební boom v Německu loni táhly novostavby pro více rodin. Soukromé rodinné domy stagnují ( Zdroj: Spolkový statistický úřad, )
Stavební boom v Německu připadá především na domy pro více rodin (tmavá křivka). Výstavba privátních rodinných domů (světlá křivka) stagnovala

Z kolaudační statistiky vyplývá i to, že se městská zástavba bude dále zahušťovat. Úřady loni zkolaudovaly více než 52 tisíc nových bytů ve stávajících domech, což odpovídá meziročnímu nárůstu bezmála 29 procent. Do této kategorie spadají přístavby, nástavby, přestavby i (půdní) vestavby. Tak vznikají nové byty bez toho, aby majitelé museli zabírat drahé pozemky.

Nájmy však navzdory stavebnímu boomu zůstanou ve městech vysoké, neboť novostavby se zejména kvůli přísným nárokům na energetickou náročnost budov prodražují. Dalším faktorem je velká poptávka po stavebních pozemcích a s tím spojený růst jejich cen. Nájemník, který se loni nastěhoval do bytu v novostavbě, platil v Mnichově bez příslušenství v průměru bezmála 18 eur (473 Kč) za metr čtvereční, průměr nabídky bytů všeho stáří je však o dvě eura nižší. Stejný rozdíl Institut zaznamenal i ve Stuttgartu a dalších městech.

Nájemné roste i jako nepřímý důsledek toho, že téměř polovina nových bytů loni stejně jako v roce předchozím byla v osobním vlastnictví. Developeři nové byty prodávají za stále vyšší ceny i díky minimálním úrokům hypotečních úvěrů. Jak jednotlivci, tak i velcí investoři vkládají své prostředky z nedostatku jiných příležitostí právě do nemovitostí. Vysokou pořizovací cenu kupci následně kompenzují odpovídajícím nájemným.

Dále čtěte:

Oživení se nekoná. Stavebnictví v lednu kleslo o 0,2 procenta

Svéráz Putinovy ekonomiky. Chod udržují migranti

Velká stavební pranice: stavaři v čele s Hochtiefem chtějí po vládě změny



Čtěte také

 Rudy Giuliani a Donald Trump

Trumpův muž Giuliani zesiluje tlak na Ukrajinu. Vydal se do Kyjeva pro nové informace

Navzdory proceduře ústavní žaloby, kterou zahájili opoziční demokraté v americkém…

14. prosince 2019

 Ilustrace k eseji Za čest elit

Esej: Za čest elit

Trestný čin pomluvy slouží v Česku k ochraně představitelů státní moci a autorit obecně.…

14. prosince 2019

 Právník Ondřej Dostál

Autor ústavní stížnosti Dostál: Systém financování zdravotní péče je potřeba zbořit

Ondřej Dostál se podílel na ústavní stížnosti skupiny senátorů na úhradovou vyhlášku,…

14. prosince 2019

 Domov důchodců, ilustrační foto

Poločas rozpadu: vláda selhává i v tom, co považuje za své priority

Babišův kabinet je v půlce běhu. Ve dvou letech vládnutí stihl rozdat sociální dárky a…

14. prosince 2019

 Nicola Sturgeonová

Sturgeonová chce další referendum o skotské nezávislosti. Johnson to odmítá

Skotská první ministryně Nicola Sturgeonová chce příští týden podniknout první kroky k…

14. prosince 2019

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Jak ochránit kryptoměny?
Vstupenky jako dárek? Pozor na překupníky
Jsou čeští hokejisté v NHL na ústupu?
Nemám dovolenou, ale firma ji nařídila. Co teď?
Jak na zimu zabezpečit chalupu
Auta
Továrna v Düsseldorfu začala výrobu eSprinterů
Video: Nový VW Passat Variant (ne)prošel losím testem. Vykázal až příliš velkou chuť k přetáčivosti
Škoda Fabia R5 evo odchází z MS. Na rozloučenou nás v ní svezl šampion Kalle Rovanperä
BMW konečně nabídne také Android Auto. Hned to ale nebude
Takto bzučí elektrický VW ID.3, aby varoval chodce. Zvuk navrhoval hudební skladatel
Hry pro příležitostné hráče