Návrh nic neřeší

18. července 2005, 00:00 - Robert Axamit
18. července 2005, 00:00

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně.

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně. Za šest let tedy bude regulované nájemné nominálně vyšší o 50 %, zatímco průměrný rozdíl mezi regulovaným nájemným a volným je nyní 250 až 300 %. Nejmenší rozdíl (zhruba 100 %) je na severu Čech a Moravy, největší pak (500 až 800 %) v Praze a malých městech v okolí Prahy. Poté se bude moci nájemné zvyšovat o pouhých 8,3 % ročně. Prostou matematikou lze spočítat, že v některých lokalitách by takto deregulace trvala 30 let. Za lež je možno označit tvrzení, že se nájemné bude zvyšovat na úroveň pěti procent z tržní ceny bytu. Půjde totiž o deregulaci na úroveň pěti procent z jeho administrativní ceny. Ta je však v průměru na úrovni 50 % tržních cen. Jsou ale lokality, kde jsou na úrovni pouhých 25 %. Přitom nikde není záruka, že příští rok si úředníci nevymyslí ještě nižší „tržní“ ceny. V malých obcích se nebude deregulovat vůbec - nájemné se de facto zmrazí a bude moci růst až po šesti letech, bez ohledu na skutečnost, že je tam nyní rozdíl mezi tržním a regulovaným nájemným třeba 300 až 400 %. Robert Axamit, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak na přepis auta na nového majitele?
Měníme peníze na dovolenou II: 7 triků směnáren
Vybíráme cestovní pojištění. Na co si dát pozor?
Syndrom nemocných domů (15)
Měníme peníze na dovolenou I: Jak ušetřit při výběru z bankomatu?
Auta
Kdy zbankrotuje Tesla?
Na západ, soudruhu! Svezli jsme se legendárním autobusem Š11 v dálkovém provedení
Kia Sportage dostala mild-hybridní diesel a decentní facelift
Kolik dnes stojí tyto luxusní ojetiny? Některé sotva desetinu původní ceny
Hyundai i30N Performance vs. Škoda Octavia RS 245 vs. VW Golf GTI Performance vs. Peugeot 308 GTi: Na první dobrou
Technologie
Osmijádrový procesor Intel Coffee Lake v databázi Sandra. Vzorek běžel na 2,6 GHz
HTC U12+ nemá výřez, jack ani tlačítka a je nejlepším smartphonem bez AMOLEDu
Twitter Lite nejen ve Windows 10 přidává tmavý režim pro noční ptáky
Další hra z českého prostředí. Someday You’ll Return vypadá skvěle (video)
Opera 54 beta tlačí zprávy do Rychlého přístupu. Příště se dočkáme přepracovaného nastavení
Hry pro příležitostné hráče