Návrh nic neřeší

18. července 2005, 00:00 - Robert Axamit
18. července 2005, 00:00

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně.

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně. Za šest let tedy bude regulované nájemné nominálně vyšší o 50 %, zatímco průměrný rozdíl mezi regulovaným nájemným a volným je nyní 250 až 300 %. Nejmenší rozdíl (zhruba 100 %) je na severu Čech a Moravy, největší pak (500 až 800 %) v Praze a malých městech v okolí Prahy. Poté se bude moci nájemné zvyšovat o pouhých 8,3 % ročně. Prostou matematikou lze spočítat, že v některých lokalitách by takto deregulace trvala 30 let. Za lež je možno označit tvrzení, že se nájemné bude zvyšovat na úroveň pěti procent z tržní ceny bytu. Půjde totiž o deregulaci na úroveň pěti procent z jeho administrativní ceny. Ta je však v průměru na úrovni 50 % tržních cen. Jsou ale lokality, kde jsou na úrovni pouhých 25 %. Přitom nikde není záruka, že příští rok si úředníci nevymyslí ještě nižší „tržní“ ceny. V malých obcích se nebude deregulovat vůbec - nájemné se de facto zmrazí a bude moci růst až po šesti letech, bez ohledu na skutečnost, že je tam nyní rozdíl mezi tržním a regulovaným nájemným třeba 300 až 400 %. Robert Axamit, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Víkend bude plný prázdnin: trošku volna a více času
Servisní prohlídka auta na zimu: Kolik stojí a na co se zaměřit
Dlouhá cesta do práce? I na dojíždění a stěhování existuje příspěvek
Babišov: 10 důvodů, proč ANO vyhrálo volby
Investujeme do podílových fondů
Auta
Lotus Elise Cup 260 je další z řady britských specialit.…
Šéf VW Matthias Müller se obul do Tesly: „Vyhazují stovky milionů dolarů z okna“
Video: Podívejte se, jak Tatra zdolala jednu z nejvyšších uměle vytvořených překážek světa
Navrhují automobilky auta na míru bariérovým testům? Nový test IIHS ukázal, že spíše ne
Porsche 911 Carrera T má kratší manuální převodovku a nižší hmotnost
Technologie
Bixby 2.0: hlasový asistent Samsungu se rozšíří i do ostatních zařízení, půjde přes něj ovládat ledničku
Google Pixel 2 je v Česku, ale stojí pořádný balík
Logitech MX Master 2S: jak jednou myší ovládat tři počítače (vyzkoušeno)
Po instalaci Windows 10 Fall Creators Update někomu chybí aplikace. Co s tím?
Chrome 62 má častěji upozornit na nezabezpečené weby. Nějak to ale nefunguje
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít