Návrh nic neřeší

18. července 2005, 00:00 - Robert Axamit
18. července 2005, 00:00

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně.

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně. Za šest let tedy bude regulované nájemné nominálně vyšší o 50 %, zatímco průměrný rozdíl mezi regulovaným nájemným a volným je nyní 250 až 300 %. Nejmenší rozdíl (zhruba 100 %) je na severu Čech a Moravy, největší pak (500 až 800 %) v Praze a malých městech v okolí Prahy. Poté se bude moci nájemné zvyšovat o pouhých 8,3 % ročně. Prostou matematikou lze spočítat, že v některých lokalitách by takto deregulace trvala 30 let. Za lež je možno označit tvrzení, že se nájemné bude zvyšovat na úroveň pěti procent z tržní ceny bytu. Půjde totiž o deregulaci na úroveň pěti procent z jeho administrativní ceny. Ta je však v průměru na úrovni 50 % tržních cen. Jsou ale lokality, kde jsou na úrovni pouhých 25 %. Přitom nikde není záruka, že příští rok si úředníci nevymyslí ještě nižší „tržní“ ceny. V malých obcích se nebude deregulovat vůbec - nájemné se de facto zmrazí a bude moci růst až po šesti letech, bez ohledu na skutečnost, že je tam nyní rozdíl mezi tržním a regulovaným nájemným třeba 300 až 400 %. Robert Axamit, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kryptoměnová jízda prvních prosincových dní
Už jste natankovali zimní naftu? Pokud ne a teploty klesnou na ?7 °C, můžete mít potíže
Co když zemře kandidát na prezidenta, nebo rovnou prezident?
Převod dovolené z roku 2017 do nového roku
Banky mění hypoteční sazby jak na běžícím pásu
Auta
Galerie: Bez rychlých luxusních SUV by některé automobilky…
I nový Mercedes-Benz třídy G se začíná odhalovat od interiéru
Z nového VW Polo GTI se definitivně stal základní Golf GTI (první jízdní dojmy)
Audi SQ2 se dočká motoru 2.0 TFSI a 300 koní, stejně jako VW T-Roc R
„Koncept“ tahače Tesla Semi si už našel první zákazníky. Třeba Pepsi chce 100 kusů
Technologie
T-Mobile postaví další síť pro internet věcí. Využije technologii jako Vodafone
Čtečky otisků integrované v displeji jsou tady. Brzy ji oznámí velký výrobce
Tip: Pro moderní konzole, ale také počítače s Windows vyšel umělecký herní skvost Okami
Volby, Kajínek, fidget spinner… Google ukázal, co Češi v roce 2017 nejvíce vyhledávali
Česká televize odstartuje DVB-T2 na jaře 2018. Všechny stanice budou HD
Hry pro příležitostné hráče