Návrh nic neřeší

18. července 2005, 00:00 - Robert Axamit
18. července 2005, 00:00

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně.

NÁZOR Vládní návrh deregulace nájemného nemůže vést k trhu s byty. V některých oblastech dokonce zhoršuje současné postavení pronajímatelů. Tempo deregulace je tak nízké, že po odečtení inflace se průměrné nájemné reálně zvýší o zhruba sedm procent ročně. Za šest let tedy bude regulované nájemné nominálně vyšší o 50 %, zatímco průměrný rozdíl mezi regulovaným nájemným a volným je nyní 250 až 300 %. Nejmenší rozdíl (zhruba 100 %) je na severu Čech a Moravy, největší pak (500 až 800 %) v Praze a malých městech v okolí Prahy. Poté se bude moci nájemné zvyšovat o pouhých 8,3 % ročně. Prostou matematikou lze spočítat, že v některých lokalitách by takto deregulace trvala 30 let. Za lež je možno označit tvrzení, že se nájemné bude zvyšovat na úroveň pěti procent z tržní ceny bytu. Půjde totiž o deregulaci na úroveň pěti procent z jeho administrativní ceny. Ta je však v průměru na úrovni 50 % tržních cen. Jsou ale lokality, kde jsou na úrovni pouhých 25 %. Přitom nikde není záruka, že příští rok si úředníci nevymyslí ještě nižší „tržní“ ceny. V malých obcích se nebude deregulovat vůbec - nájemné se de facto zmrazí a bude moci růst až po šesti letech, bez ohledu na skutečnost, že je tam nyní rozdíl mezi tržním a regulovaným nájemným třeba 300 až 400 %. Robert Axamit, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak ušetřit na lécích?
Zima a peníze za energie jen tečou? Zabraňte tomu
Jaké příjmy jsou osvobozeny od daně?
Jak odevzdat daňové přiznání ve 3 příkladech
Kterým zemím EU se nejvíce snížil dluh?
Auta
Retro: Toyota Prius I. generace byl drahý experiment, ale…
Audi RS Q5 sice zatím neexistuje, zájemci si ho ale přesto v podstatě mohou objednat
Mercedes-Benz představí v Ženevě produkční elektromobil značky EQ
Nové Volvo V60 bylo prozrazeno. Nepřekvapivě vypadá jako zmenšená V90
Kvíz: Uhodnete, ve kterých filmech si zahrála tato slavná auta?
Technologie
Velké srovnání Apple Airpods s bezdrátovými sluchátky Sony, Samsung a Beoplay (test)
Virtuální operátor Emtéčko „schoval“ své výhodné tarify. Kde je najít?
Co všechno nepoběží na ARMové verzi Windows 10? Není toho málo
4K a HDR video z Netflixu poběží i na grafikách Radeon, Vega a Polaris dostanou podporu
Gigabyte Z370N WiFi – levná mITX deska pro Coffee Lake (uživatelská recenze)
Hry pro příležitostné hráče