Málo nabídek, zato chuť velká

24. srpna 2007, 13:32 - Kateřina Menzelová
24. srpna 2007, 13:32

Hotely v ČR

Mezi realitními investory v Česku roste zájem o rekreační nemovitosti, přičemž nejvíce poptávanými objekty jsou čtyřhvězdičkové hotely. Vyplývá to z analýzy realitní kanceláře AAAINDUSTRY.CZ specializující se na komerční prostory. Nejlépe prodejné jsou prý hotely v atraktivních částech Prahy, dále v oblastech s rozvinutým turistickým ruchem jako jsou lázeňská města Karlovy Vary, Mariánské Lázně či vyhledávané lokality v Jižních Čechách a na Moravě. Tradiční zájem panuje o Krkonoše, nyní ale roste i zájem o Jeseníky či Beskydy, jež nabízejí čím dál lepší kvalitu služeb za méně peněz.
„Velká poptávka je též po rekreačních oblastech s vodními plochami a možnostmi koupání – například u přehrad a nádrží, které umožňují sportovní vyžití a turistiku. Dále pak po lokalitách v horských oblastech s možností lyžování,“ říká Břetislav Cieslar, ředitel pro strategii a rozvoj AAAINDUSTRY.CZ. Ceny rekreačních center či hotelů se pohybují v řádu desítek milionů korun. Kupci očekávají, že návratnost investic by neměla překročit sedm let. „V EU je adekvátní doba návratnosti sedm roků, u nás je za optimum považováno pět až šest let,“ upřesňuje Cieslar. Slabinou českého trhu s hotely je však nedostatek nabízených nemovitostí v požadované kvalitě.
Studie mezinárodní realitní společnosti Jones Lang LaSalle uvádí, že boom zažívá hotelový trh v Praze. Od roku 2000 se rozrostl o 6700 pokojů, což představuje roční průměrný růst o 6,25 procenta. Loni bylo v metropoli otevřeno šest nových hotelů; letos se trh rozšíří nejméně o tři nová luxusní zařízení, z nichž za nejvýznamnější označila Jones Lang LaSalle pětihvězdičkový hotel Rocco Forte se 101 pokoji. A v roce 2008 to bude hotel Kempinski Residence Prague se 75 luxusními rezidencemi. Nejvýznačnější investiční transakcí uzavřenou v loňském roce byl Oriental Hotel Praha, který získala společnost Cedar Capital Partners.

Tabulka:
HITEM LÁZNĚ A METROPOLE
Kde investovat do hotelů?
Praha: centrum a blízké okolí
lázeňská města: západní Čechy
historická města: celá ČR
lokality u vodních ploch: celá ČR
horské oblasti: severní Čechy, východní Čechy, severní Morava
Pramen: analýza AAAINDUSTRY.CZ

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Ve 3 z 14 krajů ano
Vyplatí se fixovat si letos cenu elektřiny?
Co je dobré vědět o otcovské dovolené po porodu v roce 2018?
Jak se daní příjmy z pronájmu bytu?
Týdeník Euro z vydavatelství Mladá fronta vydává speciál Top advokátní kanceláře 2017
Auta
Aston Martin V8 Vantage změnil tvář i motor. Je přeplňovaný…
Nejvlasatější auto světa na sobě vozí 100 kg lidských vlasů za dva miliony korun
Ekologův koutek: Volvo PV544 dostalo motor z tanku. A vypadá brutálně
BMW dá dvě turba na základní dieselový čtyřválec 18d a 20d. Pomůže to spotřebě
Další věc, která zamotá pražským taxikářům hlavu: Uber vypustí do ulic 24 tisíc aut bez řidiče
Technologie
Je plnohodnotný Skype příliš pomalý a přebujelý? Zkuste Skype Lite pro Android
Nejnovější produkt Elona Muska je… powerbanka Tesla
Microsoft experimentuje s vyhledáváním ve Windows. Co možná nabídne Redstone 4?
Opera Dev umožňuje zpřehlednit nabídku se seznamy otevřených a zavřených stránek
„Dobře vaří, ale jsou drazí.“ Mapy.cz přidávají hodnocení firem
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít