Lepší přístup pro veřejnost

10. března 2009, 16:03 - Jiří Bárta
10. března 2009, 16:03

Novela katastrálního zákona

Parlament přijal 12. prosince 2008 s účinností od 1. března 2009 dlouho očekávanou novelu zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, (katastrálního zákona). Charakterizuje ji především zpřísnění a zformalizování podmínek přístupu veřejnosti k údajům z evidence katastru nemovitostí. Dalšími novinkami jsou například získání těchto údajů na kterémkoli katastrálním pracovišti v ČR bez ohledu na území, kterého se požadované informace týkají, zavedení elektronické formy podání návrhu na vklad a vyřešení otázky zapsané osoby vlastníka nově evidované stavby.

Kontrolní mechanismus

S rozvojem informačních systémů veřejné správy v posledních letech se souběžně řešila i otázka, jak zajistit účinnou ochranu osobních údajů, k nimž digitalizace umožňuje snadný přístup, který však znamená vyšší riziko jejich zneužití. Z podnětu Úřadu pro ochranu osobních údajů byla do novelizovaného znění zákona prosazena úprava postupu při poskytování údajů z evidence katastru nemovitostí.
S účinností od 1. března 2009 není možné anonymně získávat informace o nemovitém majetku evidovaném v katastru nemovitostí a jeho vlastnících. Rovněž nelze anonymně nahlížet do sbírky listin, která je pro příslušná katastrální území vedená u každého takového pracoviště. Informace o evidovaných nemovitostech a jejich vlastnících i kopie listin ze sbírky jsou nově poskytované pouze na základě předložení vyplněné žádosti, jejíž tiskopisy jsou na katastrálních pracovištích k dispozici. Na této žádosti žadatel uvede své identifikační údaje a účel, kvůli němuž žádá o poskytnutí příslušných údajů, respektive kopií listin. Katastrální úřady proto mají přesný přehled, kdo, kdy a z jakého důvodu žádal o poskytnutí konkrétní informace.
S výjimkou zrušení možnosti nahlížet do sbírky listin nelze uvedenou novelizaci považovat za omezení přístupu veřejnosti k údajům z evidence katastru nemovitostí. Cílem novely není snížit objem poskytovaných informací, ale vytvořit účinný kontrolní mechanismus a současně zachovat zásadu veřejnosti údajů katastru. Informace v digitalizované formě o kterémkoli katastrálním území v ČR je možné získat na každém takovém pracovišti, a proto lze z určitého hlediska hovořit o zkvalitnění přístupu veřejnosti k údajům z katastru nemovitostí. Vedle přehledu vlastnictví bude nově k dispozici i přehled veškerých dalších k nemovitostem zapsaných věcných práv, tedy například předkupních či oprávnění odpovídající věcnému břemeni.

Nové úpravy

Současný postup při podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude rozšířen o možnost podat návrh na zápis prostřednictvím elektronického formuláře opatřeného elektronickým podpisem. Dosavadní úprava přitom zůstává beze změny.
Zápis vlastníka stavby nově evidované v katastru nemovitostí byl dosud řešen tak, že jako její majitel se zapisoval držitel pozemku, na kterém byla postavena, nebo její stavebník. Otázku, kdo z nich má přednost, však současné znění katastrálního zákona neřeší. To v praxi působí mnoho problémů nejen vlastníkům nových staveb, ale i katastrálním úřadům. Novelou byla proto tato nejednoznačnost odstraněna a jako vlastník nově evidované stavby bude do katastru zapisován majitel pozemku, na kterém je postavena, pokud nebude listinou (například smlouvou o dílo) prokázáno, že jejím držitelem je jiná osoba.

Komplikace

Stejně jako v případě jiných novelizací i tato úprava má svá úskalí. Konkrétně jde například o otázku postupu, pokud žadatel nezná přesný název listiny, jejíž kopii si potřebuje opatřit. A tuto informaci si vzhledem ke zrušení možnosti anonymně nahlédnout do sbírky listin nemá možnost obstarat. Jak se katastrální úřady vypořádají s řešením takových, určitě nikoli ojedinělých situací, zřejmě ukáže až budoucí praxe.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Chcete mít jako živnostník slušný důchod?
Rozhovor se zakladatelem Trip.market aneb jak si sestavit dovolenou podle vlastních představ
dTest: Které dary musíte zdanit a kolik odvedete státu?
Auta
I myslivci mají své sny. Bentley představuje lovecké…
Tesla Roadster: Z 0 na 100 za 1,9 s a z 8000 dolarů na 0 za minutu (komentář)
Volvo oficiálně odstartovalo výrobu svého historicky prvního malého crossoveru
Mercedes-Benz třídy A dostane nový interiér. Změnilo se toho hodně
Také Apple připravuje autonomní řízení. Jeho systém má být levnější, ale velmi přesný
Technologie
Tip: Lidl prodává nejlevnější kabel Lightning MFI pro iPhone a iPad
VR brýle Windows Mixed Reality dostaly podporu SteamVR. Získají katalog až 2000 her
Hodinky Misfit Command jsou trochu chytré a vydrží nabité celý rok
Vypnete lokalizační služby a vyjmete SIM. Android vás může sledovat i tak
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít