Lepší než AAA+: Češi se už zase nebojí hypoték

31. srpna 2011, 17:05 - Petr Stuchlík
31. srpna 2011, 17:05

Důležitá je i důvěra Čechů v českou korunu, v níž je čerpána naprostá většina úvěrů na bydlení

Mezi záplavou pesimistických zpráv z české i globální ekonomiky zanikla jedna velmi optimistická: Češi si zase berou hypotéky jako před krizí. Červen i červenec byly v tomto ohledu rekordní a potvrdily opatrný optimismus z tradičně silné jarní hypoteční sezony.
Zatímco zvýšení ratingu České republiky je opřeno o makroekonomické údaje, tempo a objem čerpání hypotečních úvěrů spolehlivě odráží náladu mezi obyvateli, především tedy ve střední třídě. Podle údajů Fincentrum Hypoindexu®, který analyzuje český hypoteční trh od roku 2003, si vzalo v červnu a červenci 2011 hypotéku 12 082 domácností. Ve stejných dvou měsících roku 2010 to bylo 8627 nových hypoték, o rok dříve pak 8403. Protože v napumpovaném předkrizovém létě 2008 jich bylo téměř 13 803, můžeme vyvodit, že přes všechna negativa kolem vývoje eurozóny a zachmuřené obličeje politiků Češi prostě zase vidí budoucnost optimisticky.
To je velmi důležitá zpráva. Výzkumy veřejného mínění jistě mají svou váhu, ovšem pokud se máte zadlužit na dvacet třicet let kvůli novému bydlení, je to jiná liga. Musíte věřit sobě i svému zaměstnavateli, že na splátky budete mít, jde o promyšlené rozhodnutí a dlouhodobý závazek. Proto je opětovně vysoká ochota Čechů k čerpání hypoték tak důležitým signálem.
Jistou roli budou samozřejmě hrát obavy z vývoje DPH a další faktory. Například pohyby na trhu stavebního spoření a z toho plynoucí vyšší míra distribuce hypoték distribučními sítěmi stavebních spořitelen. Přesto jde o jasný trend, který nepotřebuje další zdůvodňování.
Podobně jako zvýšení ratingu České republice bylo v globálním kontextu spíše výjimečné, mimořádné je i ozdravení trhu s hypotékami. Španělsko, USA, Řecko, to jsou jen ty nejkřiklavější příklady. V kontextu hypoték je důležitá i důvěra Čechů v českou korunu, v níž je čerpána naprostá většina úvěrů na bydlení. Nemusíme se proto do budoucna bát ani maďarského scénáře, kde byly hypotéky poskytovány ve švýcarských francích a dalších měnách. Mzda v oslabených forintech a hypoteční splátka v stále sílícím franku… tak vypadá noční můra z Balatonu.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když za škodu může sport...
O dědictví IV: Dědit, či darovat?
3 věci, na které není dobré zapomínat před odjezdem na služební cestu
Daňové přiznání za rok 2017: Změny u daňového zvýhodnění na děti a daňového bonusu
Bez potřebné doby pojištění vám důchod nedají
Auta
Kvíz: Víte, co se děje, když se na přístrojové desce…
Arrivo je systém, díky kterému pojede i Dacia Duster nebo Fabia 1.2 HTP 320 km/h
Škoda Superb 2.0 TSI 4×4 vs. BMW M760Li xDrive: Přesné porovnání neporovnatelného
Že je elektrická nákladní Tesla revoluční? Kdeže, elektrická Avia tu byla už dávno
Pokuta za pád z kola? Absurdní, ale ne víc než jiné pokuty za nehodu [komentář]
Technologie
Desky platformy Intel Z390 už existují. V Sandře se objevil model od SuperMicro
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Nvidia má nové GeForce pro notebooky, MX110 a MX130. Používají ale staré 28nm čipy
Psaní na displeji tažením a nová gesta při psaní rukou [Windows Insider]
Začalo testování Opery 51. Už nezapomíná, které weby jste si připnuli
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít