Koncese pro makléře potřebují přísná měřítka

08. září 2008, 08:00 - Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.
08. září 2008, 08:00

Za první tři měsíce letošního roku se počet napálených, kteří do naší realitní kanceláře volají o pomoc či radu, zvýšil oproti stejnému období loňského roku o polovinu.

Zhruba ve třetině případů jde o kupující nebo prodávající, kteří důvěřovali neseriózní realitní kanceláři. Dvě třetiny postižených tvoří ti, kteří šli do nákupu na vlastní pěst. Všechny důvody by se daly shrnout do jednoho: Fatálně nedostatečná právní úprava podnikání v realitní branži spolu s podceněním kvalitního právního servisu ze strany kupujících i prodávajících.

Často lze poškozeným pomoci, ale v mnoha případech už bohužel ne. Typickým příkladem situace, kdy přes veškerou snahu pomoci nejde, byl například klient z přelomu loňského roku, který si v Praze kupoval družstevní byt. S převodem vlastnických práv na sebe vzal i závazky po předchozím majiteli podílu – převzetí závazků bylo mimo jiné výslovně uvedeno ve smlouvě o převodu členství v družstvu. Původní vlastník podílu družstvu na poplatcích dlužil více než 50 tisíc korun. Předseda družstva o dluhu neinformoval, což ostatně nemá ze zákona bez výzvy ani povinnost. Profesionální právník převodce by podobný problém samozřejmě okamžitě odhalil.

Kupující obcházejí realitní kanceláře především kvůli snížení ceny nemovitosti o provizi. Neuvědomují si však, že u profesionální kanceláře dostanou kompletní servis a zároveň právní záruky. Na druhou stranu stoupá počet napálených zájemců i ze strany realitních kanceláří, které nepostupují profesionálně. Proto stojí naše kancelář na straně co nejpřísnějších podmínek pro realitní činnost. Osobně bych volil co nejpřísnější parametry pro získání koncese nebo licence. A to ve vícestupňové podobě: například jednu pro makléře a druhou pro realitní kancelář. Současné podmínky totiž umožňují podnikat v této branži v podstatě každému.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
7 důvodu, proč nevolit Jiřího Drahoše
Příjmy v předčasném důchodu v roce 2018
Rizikoví šoféři mají pojištění dražší
Přiznat daň z nemovitostí za rok 2018 musíte do 31. ledna
Vytápění bytu: Teplárny udrží ceny tepla v roce 2018 na uzdě
Auta
Devět věcí, které děláte v zimě za volantem špatně
Citroëny C5 a C6 se nakonec nástupce dočkají. Hlavně kvůli Číně
Nová Škoda Fabia se poprvé ukáže v Ženevě. Půjde ale pouze o facelift
Opel vynechá ženevský autosalon, stejně jako Mini. Přichází konec tradičních autosalonů?
Časy na Nürburgringu nevypovídají o tom, jestli je auto zábavné, říká Hyundai
Technologie
5K monitory už konečně i za nižší ceny. 27″ Iiyama vyjde jen na dvacet tisíc a má DP 1.3
Jak koupit Bitcoin a jak na něm vydělat: Stručný návod pro úplné začátečníky
Jak pracovat se Zoner Photo Studiem #2: vylepšete zimní oblohu na letní azůro
ProtonVPN přichází na Android. Služba je spolehlivá, bezpečná a zdarma
Exynos 7872: Samsung slibuje hromadu výkonu i ve střední třídě
Hry pro příležitostné hráče