Koncese pro makléře potřebují přísná měřítka

08. září 2008, 08:00 - Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ.
08. září 2008, 08:00

Za první tři měsíce letošního roku se počet napálených, kteří do naší realitní kanceláře volají o pomoc či radu, zvýšil oproti stejnému období loňského roku o polovinu.

Zhruba ve třetině případů jde o kupující nebo prodávající, kteří důvěřovali neseriózní realitní kanceláři. Dvě třetiny postižených tvoří ti, kteří šli do nákupu na vlastní pěst. Všechny důvody by se daly shrnout do jednoho: Fatálně nedostatečná právní úprava podnikání v realitní branži spolu s podceněním kvalitního právního servisu ze strany kupujících i prodávajících.

Často lze poškozeným pomoci, ale v mnoha případech už bohužel ne. Typickým příkladem situace, kdy přes veškerou snahu pomoci nejde, byl například klient z přelomu loňského roku, který si v Praze kupoval družstevní byt. S převodem vlastnických práv na sebe vzal i závazky po předchozím majiteli podílu – převzetí závazků bylo mimo jiné výslovně uvedeno ve smlouvě o převodu členství v družstvu. Původní vlastník podílu družstvu na poplatcích dlužil více než 50 tisíc korun. Předseda družstva o dluhu neinformoval, což ostatně nemá ze zákona bez výzvy ani povinnost. Profesionální právník převodce by podobný problém samozřejmě okamžitě odhalil.

Kupující obcházejí realitní kanceláře především kvůli snížení ceny nemovitosti o provizi. Neuvědomují si však, že u profesionální kanceláře dostanou kompletní servis a zároveň právní záruky. Na druhou stranu stoupá počet napálených zájemců i ze strany realitních kanceláří, které nepostupují profesionálně. Proto stojí naše kancelář na straně co nejpřísnějších podmínek pro realitní činnost. Osobně bych volil co nejpřísnější parametry pro získání koncese nebo licence. A to ve vícestupňové podobě: například jednu pro makléře a druhou pro realitní kancelář. Současné podmínky totiž umožňují podnikat v této branži v podstatě každému.


Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Tři čtvrtiny z nás miluje „šopingování“
Cestovní pojištění na dovolenou: ano, nebo ne?
Jak legálně pracovat s manželkou ve vlastním podniku
Jak se počítá náhrada mzdy během pracovní neschopnosti?
Prodlužujete studium? Kdy zaplatíte až 56 300 Kč?
Auta
BMW řady 8 se dočká také kabrioletu a sedanu, prozrazují…
Právě vychází časopis Auto motor a sport 7/2018
Volkswagen a Ford navazují spolupráci. Chtějí společně vyvíjet dodávky
Galerie: Ojetiny s investičním potenciálem, na kterých neproděláte
Proč kopačky Lionela Messiho vypadají na různých televizorech jinak?
Technologie
Opozdí se nová generace GeForce? Nvidia má prý problém se sklady plnými starších GPU
4K televizor Philips 7503 (vyzkoušeno)
Justin Sun, tvůrce „nového internetu“, kupuje BitTorrent za více než 100 milionů dolarů
Samsung pokračuje ve vývoji vlastního GPU. Míří s ním i na AI a samořiditelná auta
Google Podcasty sází na integraci a chytré doporučování pořadů
Hry pro příležitostné hráče