Katastr nemovitostí – časovaná bomba vlastnických práv

28. března 2012, 08:59 - Dušan Šrámek
28. března 2012, 08:59

Stále častěji se objevují v médiích informace o tom, jak někdo přišel ne vlastní vinou o nemovitost. Je to jako zlý sen. Koupíte v dobré víře pozemek nebo dům a po čase zjistíte, že vám už vlastně nepatří.

Foto: PROFIT

Situaci už kritizoval úřad ombudsmana, Nejvyšší státní zastupitelství i Ústavní soud, ale výsledek není zatím žádný. Přitom NSZ už ve své výroční zprávě z roku 2009 varuje, že se okolo nejasného právního stavu rozmohla celá škála kriminálního jednání. Stačí, že pachatel vyhotoví kupní smlouvu na nemovitost, na které padělá podpis prodávajícího a notářské ověřovací razítko. Takovou smlouvu bez vědomí vlastníka nemovitosti předloží katastrálnímu úřadu k zápisu vkladu vlastnického práva a poté nemovitost obratem prodá třetí osobě. „Závažnost jednání spočívá v relativní jednoduchosti a obtížné možnosti včasného odhalení, protože katastrální úřad vychází z předložených listin, u kterých předpokládá pravost, přičemž skutečný vlastník se o prodeji dozví až v době, kdy chce nemovitost užívat,“ uvádí se ve zprávě.

Co na to stát?

Celý problém vygradoval až do té míry, že někteří odborníci hovoří dokonce o další „privatizační vlně“. „Jde o nový druh hromadné majetkové kriminality, která je ještě daleko horší než podvodné konkurzy, protože se může týkat milionů lidí – vlastníků bytů, rodinných či činžovních domů, ale i zemědělských pozemků. Je neuvěřitelné, že na takové ohrožení vlastnických práv kriminálním jednáním stát není schopen adekvátně reagovat,“ říká specialistka na majetkové právo, pražská advokátka Hana Marvanová.

* Může okradený uplatnit žalobu na stát? * Co znamená pojem „duplicitní zápis vlastnictví“? * Proč bývají stávající majitelé, evidováni v katastru nemovitostí, fakticky zbaveni vlastnictví? Odpovědi na tyto a další otázky najdete v aktuálním vydání časopisu Profit, který vyšel 26. března 2012.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak získat hypotéku, nebo půjčku, kterou vám banka odmítá schválit
Kdo vlastní naše pojišťovny?
5 věcí, které si pamatujte o dokumentárním akreditivu
Zdraží plyn v topné sezóně? Jaké faktory ovlivní jeho cenu?
Všude stejně: jak moc riskujete, když používáte univerzální hesla a pořád stejný PIN?
Auta
Retro: Ford Mustang přežil i zlé časy. A dnes je to úplný…
VW Arteon je sice moderní, ale výkonem na starší Passat CC ztrácí. ABT má řešení
Kvíz: Znáte tyto přezdívky modelů aut nebo jiných dopravních prostředků?
Galerie: Kdo je konkurencí pro šestiválcový Stinger GT? Nová Kia mnoho soupeřů nemá
Nové Audi A7 Sportback už je jen hybrid. A zatím bez dieselu
Technologie
Compact od Sharpu dostojí svému názvu. Navíc má nejrychlejší displej
Zotac uvádí krátkou GeForce GTX 1080 Ti s vodním chlazením, pro kompaktní highendová PC
OLED, QLED a Smart TV. Jaké jsou nejlepší televizory roku 2017?
Jak (ne)funguje propojení počítače s mobilem ve Windows 10 Fall Creators Update?
Mladí Číňané soutěží ve virtuálním tleskání prezidentovi, mají na to aplikaci
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít