Investoři přehodnotí riziko

18. října 2007, 15:22 - Hana Boříková
18. října 2007, 15:22

DTZ

Dlouhodobým důsledkem krize na hypotečním trhu v USA a následné krize likvidity v mnoha částech světa bude přehodnocení očekávaného rizika investic na trhu komerčních nemovitostí. Takový vývoj předpovídá mezinárodní realitní poradenská společnost DTZ. Tvrdí, že firmy již některé obchody odložily, či dokonce neuskutečnily. Investiční tým DTZ proto odhaduje, že množství transakcí ve třetím a čtvrtém čtvrtletí letošního roku poklesne nejméně o patnáct až 20 procent, což kontrastuje s rekordní hodnotou více než sta miliard eur za první pololetí. „Ve skutečnosti jde spíše o opětné jednání o ceně a přehodnocení očekávaného rizika investic,“ soudí Joe Valente, ředitel oddělení Research DTZ. Zatímco pro investory financující své transakce cizím kapitálem bude podle něho obtížnější dosáhnout zhodnocení svých investic, korekce ve výnosech na některých trzích by mohla být zajímavou příležitostí pro investory s velkým vlastním kapitálem, jako jsou životní pojišťovny a penzijní fondy. „Pravděpodobně uvidíme přesun ke kvalitnějším nemovitostem s tím, že investoři si raději připlatí za smluvní jistotu a spolehlivý výnos z nájemného,“ uvádí Joe Valente. Jeho kolega George Lewis, ředitel oddělení investic DTZ Praha, očekává, že se přehodnocování rizika projeví i na českém trhu. „Kvalitní nemovitosti budou nicméně stále pronajímány a zaznamenají růst nájemného,“ uzavírá Lewis.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Přímá volba prezidenta ČR
Z e-shopu přivezli rozbité zboží?
4 nejznámější kryptoměnové burzy současnosti
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Auta
Muzeum Citroën prodává část své sbírky. Jsou to samá krásná…
Honda chystá na rok 2022 elektromobil, který se nabije za 15 minut
Kdo se stane evropským autem roku? SUV mají největší šanci, protože jich je většina
Kvíz: Poznáte auto jen podle předního světla?
I myslivci mají své sny. Bentley představuje lovecké provedení Bentaygy
Technologie
EA byla příliš nenasytná. Některé země mikrotransakce ve hrách označují za formu gamblingu
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Už i zdroje se vyrábí speciálně pro těžbu kryptoměn. FSP uvádí 2000W model pro 16 grafik
Nejlevnější 4K OLED televize se slevy nedočkala, ale dostane k ní zdarma PS4 Pro
Edge se právě naučil automaticky vyplňovat formuláře [Windows Insider]
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít