Fincentrum: objem poskytnutých úvěrů se v červenci propadl

18. srpna 2011, 14:42 - Profit, TZ
18. srpna 2011, 14:42

Ani v červenci se na hypotečním trhu nekonalo žádné nečekané překvapení a úrokové sazby u hypoték znovu poklesly, i když jen o necelý jeden bazický bod. V červnu byla průměrná úroková sazba ukazatele Fincentrum Hypoindex 4,144 %, ta teď ještě klesla na 4,135 %. Zato objem poskytnutých úvěrů se výrazně snížil.

Foto: Profimedia.cz

Úrokové sazby sice lehce poklesly, ale při zaokrouhlení se dostaneme na stejné číslo jako v červnu. Oproti minulému měsíci však rapidně poklesl zájem o hypoteční úvěry. Na rozdíl od června si lidé v červenci sjednali o necelou třetinu méně hypotečních úvěrů. Konkrétně v červnu bylo sjednáno 7 004 hypoték a v červenci 5 078.

Obvyklý prázdninový pokles zájmu o hypotéky doprovodila mírná změna v preferenci fixací. Ačkoliv pětileté fixace mírně poklesly a blíží se svým dlouholetým minimům z letošního ledna, klienti více preferovali tříleté fixace, které jsou dražší. Obdobná situace nastala také právě v lednu,“ komentuje situaci na hypotečním trhu Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum. Pokles počtu uzavřených hypotečních úvěrů je o prázdninách celkem běžný. V loňských letech se žádný nárůst také nekonal. Většinou však počty úvěrů klesly o jeden tisíc, letos skoro o dva tisíce za měsíc.

Kvůli poklesu počtu nově smluvených hypoték se snížil i objem poskytnutých úvěrů. Minulý měsíc objemy slavily rekord - nejvyšší od června 2008. Teď však z 11,765 miliardy korun klesl na 8,584 miliard korun. Když se podíváme na úrokové sazby podle jednotlivých fixací, tak ne všude najdeme oproti červnu znatelný pokles. Sazby stouply u jednoleté fixace ze 4,516 % na 4,584 %. Stejně tak nárůst zaznamenala tříletá fixace, která stoupla ze 4,241 % na 4,264 %. Pětiletá fixace však klesla ze 4,217 % na 4,173 %.

Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX

Nejoblíbenější je tříletá fixace

Počet úvěrů poklesl u všech fixací. Na prvním místě vystřídala co do objemu a počtu uzavřených hypoték pětiletou fixaci fixace tříletá. V červenci bylo uzavřeno 2 238 hypoték s tříletou fixací a 2 180 hypoték s pětiletou fixací. Lidé tedy v prvním měsíci prázdnin sázeli spíše na kratší fixaci. Přitom úroková sazba je stále výhodnější u pětileté fixace.  Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex je v červenci průměrná úroková sazba u pětileté fixace 4,173 procenta a u tříleté 4,264 procenta. 

„Pokles hodnoty Fincentrum Hypoindexu byl způsoben snížením úrokových sazeb napříč fixacemi, nejvíce však k poklesu přispěly tříleté fixace, jejichž průměrná hodnota se významně přiblížila pětiletým fixacím. Podporou poklesu byla také změna struktury fixací z jednoletých ve prospěch levných variabilních fixací a snížení podílu ostatních fixací, nepatrný protichůdný efekt mělo zvýšení podílu tříletých fixací na úkor pětiletých fixací,“ doplnil Josef Rajdl.

Více informací o aktuálním vývoji ukazatele FINCENTRUM HYPOINDEX, grafy a aktuální akční nabídky jednotlivých hypotečních bank naleznete na stránkách www.hypoindex.cz.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Chcete mít jako živnostník slušný důchod?
Rozhovor se zakladatelem Trip.market aneb jak si sestavit dovolenou podle vlastních představ
dTest: Které dary musíte zdanit a kolik odvedete státu?
Auta
Tesla Roadster: Z 0 na 100 za 1,9 s a z 8000 dolarů na 0 za…
Volvo oficiálně odstartovalo výrobu svého historicky prvního malého crossoveru
Mercedes-Benz třídy A dostane nový interiér. Změnilo se toho hodně
Také Apple připravuje autonomní řízení. Jeho systém má být levnější, ale velmi přesný
Srážka se zvěří hrozí nejen na podzim. Co v takovém případě dělat?
Technologie
Hodinky Misfit Command jsou trochu chytré a vydrží nabité celý rok
Vypnete lokalizační služby a vyjmete SIM. Android vás může sledovat i tak
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Galaxy S9 uvidíme už za sedm týdnů. Samsung jej přiveze na CES 2018
Herní počítač pod stromeček II: levná sestava do 20 tisíc [Vánoce 2017]
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít