Elektronické dražby nemovitostí: kdo přihodí, ten bydlí

12. srpna 2009, 14:35 - Renata Lichtenegerová
12. srpna 2009, 14:35

V Česku se uskutečnila prvníelektronická dražba rodinného domu. Následovat prý budou další. Lidé z oboru se alev názorech na tentoprodejní kanál liší.

Josef Šinágl

Autor:Jakub Stadler

Společnost Mexx Reality uspořádala předposlední červencový den svou první elektronickou aukci nemovitosti. Nového majitele získal během hodinové elektronické dražby rodinný dům z roku 2001 za 4,2 milionu korun.

Aukce, která byla v oblasti rezidenčních nemovitostí českou premiérou, probíhala tak, že se zájemci nejprve zaregistrovali na webu Mexx Reality. Poté měli možnost si nemovitost prohlédnout, jako v případě běžného nákupu. Ti, kteří o ni i po návštěvě měli zájem, se pak ve stanovenou hodinu sešli „na síti“ a dražili. Do aukce se přihlásilo celkem sedmnáct zájemců. Z toho čtyři v danou hodinu skutečně přihazovali. Během hodiny došlo dvanáctkrát ke zvýšení ceny a finální částka byla o 10,5 procenta vyšší než na začátku dražby.

Chce to databázi

Na případný boom elektronických dražeb nemovitostí si ale v tuzemsku patrně ještě počkáme. Většina konkurentů Mexxu totiž tomuto prodejnímu kanálu příliš nevěří. V minulosti o něm uvažovala například realitní kancelář Bonus Group. „Nakonec jsme se rozhodli do toho nejít. Pro úspěšnost takovéhoto obchodu je třeba zajistit dostatečné množství účastníků a zvládnout samotný proces elektronické dražby. Docílit toho, aby se dražby účastnili jen opravdoví a solventní zájemci tak, aby ten, kdo dal nejvyšší nabídku, opravdu nemovitost řádně a včas zaplatil,“ říká výkonný ředitel firmy Roman Čakurda. Těchto podmínek prý lze dosáhnout jedině s pomocí dobře zvládnutých registrací se systémem hodnocení dražitelů. A vybudování takovéto databáze je nákladné.

Konkurence zatím spí **

Další firmy z oboru o prodeji formou aukce ani neuvažují. „Nedomnívám se, že český trh je na podobnou věc připraven. Naše sesterská společnost AAA Industry, která se specializuje na komerční nemovitosti, před pár lety tento kanál zvolila. I přes velkou marketingovou podporu se ovšem tento krok nesetkal se zájmem kupujících,“ říká generální ředitel společnosti AAA Byty Aleš Budín. Tento způsob prodeje nemovitostí není podle něj obvyklý ani v zahraničí. „Nezaregistrovali jsme, že by někde elektronické aukce byly v popředí zájmu, a to ani na tak obrovském realitním trhu, jako jsou USA. Češi ovšem mají svou specifickou mentalitu. Nemovitosti si chtějí osahat a mít obchod stoprocentně pod kontrolou. Přihazovat přes internet je moc velká novinka,“ říká Budín. Podobné názory zastávají i představitelé společností Century 21, Re/Max či Sting.

Společnost Mexx Reality je ale s výsledkem první dražby spokojena. „Jako pilotní projekt se nám osvědčila,“ říká obchodní ředitel společnosti Mexx Reality Josef Šinágl. Podle něj budou následovat „v poměrně krátkém časovém sledu“ další aukce. Přesné termíny prý ale ještě nezná.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Přímá volba prezidenta ČR
Z e-shopu přivezli rozbité zboží?
4 nejznámější kryptoměnové burzy současnosti
Když končí platnost řidičského průkazu...
Black friday je tu! Nakupte snadno, rychle a bez nervů
Auta
I myslivci mají své sny. Bentley představuje lovecké…
Tesla Roadster: Z 0 na 100 za 1,9 s a z 8000 dolarů na 0 za minutu (komentář)
Volvo oficiálně odstartovalo výrobu svého historicky prvního malého crossoveru
Mercedes-Benz třídy A dostane nový interiér. Změnilo se toho hodně
Také Apple připravuje autonomní řízení. Jeho systém má být levnější, ale velmi přesný
Technologie
Edge se právě naučil automaticky vyplňovat formuláře [Windows Insider]
DVB-T2 bude od příštího týdne pro 94 % domácností. Přibude i nová stanice
Tip: Lidl prodává nejlevnější kabel Lightning MFI pro iPhone a iPad
VR brýle Windows Mixed Reality dostaly podporu SteamVR. Získají katalog až 2000 her
Hodinky Misfit Command jsou trochu chytré a vydrží nabité celý rok
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít