Co to je brownfield?

20. prosince 2004, 00:00 - PETR BÝM
20. prosince 2004, 00:00

HISTORIE Pojem brownfield se poprvé objevil v sedmdesátých letech. V řadě zemí začal sloužit pro označení zchátralých, nevyužívaných a funkčně odumřelých budov a další objektů, s nimiž je obvykle spjata nějaká ekologická zátěž.

**HISTORIE

Pojem brownfield se poprvé objevil v sedmdesátých letech. V řadě zemí začal sloužit pro označení zchátralých, nevyužívaných a funkčně odumřelých budov a další objektů, s nimiž je obvykle spjata nějaká ekologická zátěž.

V Česku se slovo brownfields stalo frekventovanějším pojmem před několika lety. Ekonomická transformace totiž řadu průmyslových výrobních objektů odsoudila k zániku. Jejich uživatelé je opustili, ale budovy samozřejmě stojí dál a postupně chátrají. V poměrně masivním rozsahu postihl stejný osud i řadu zemědělských objektů (kravíny, seníky, silážní jámy apod.), takže brownfields už dávno nejsou jen problémem městským. Specifickými venkovskými brownfields jsou gigantické betonové krychle - kulturní domy postavené v éře socialismu, kde dnes funguje maximálně pohostinské zařízení a jinak pro ně obce nemají využití. K tomu časem přibyla řada dalších objektů, například vojenská zařízení (kasárna, letiště, hangáry, bunkry), nemovitostní fond redukují také železniční dráhy a jiné organizace. Itakto se u nás výskyt „nových“ proluk výrazně rozšířil. Jde o celosvětový problém, jemuž je zejména ve vyspělých zemích věnována poměrně velká pozornost. Pro revitalizaci či eliminaci brownfields jsou ve světě používány různé nástroje. Mezi nimi jde zejména o podporu investic z veřejných rozpočtů či daňová zvýhodnění, v některých zemích je dokonce zakázáno stavět mimo městská území, takže investorům nezbývá než využívat i brownfields. Pro ně jsou totiž staré areály samy o sobě ekonomicky málo lákavé - obvyklé stavební náklady totiž zvyšují částky, které padnou na demolice a ekologické práce. Na druhou stranu se brownfields často nalézají v atraktivních lokalitách, kde se volné pozemky už vůbec nevyskytují. Regeneraci českých brownfields odstartovali soukromí investoři - za zmínku stojí třeba pražský Karlín, kde byl rozsáhlý průmyslový komplex dílem přestavěn, dílem odstraněn. Podobných projektů přibývá - například v pražských Vysočanech, začala také revitalizace areálu plzeňské Škodovky. Podle odborníků se v budoucnosti stane jedním z největších projektů oživení kladenských brownfields - podle hrubých odhadů jde o 500 hektarů pozemků. Před nedlouhým časem se problémem začala zabývat i státní správa - především ministerstvo pro místní rozvoj, ministerstvo průmyslu, agentura CzechInvest, vedle nich pak samozřejmě místní samospráva. Vznikl také systém dotací a podpůrných programů, z nichž za zmínku stojí přinejmenším program Reality v gesci CzechInvestu (viz rozhovor na straně 61). Z podpůrných programů se hradí především takzvaná nákladová mezera, tedy již zmíněné zvýšení nákladů v důsledku odstraňování ekologických zátěží a podobně.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kdy budou Vánoce a vánoční prázdniny?
Přímá volba prezidenta ČR
Z e-shopu přivezli rozbité zboží?
4 nejznámější kryptoměnové burzy současnosti
Když končí platnost řidičského průkazu...
Auta
Seat dále navýší výkon Leonu Cupra. Příští rok dorazí…
Muzeum Citroën prodává část své sbírky. Jsou to samá krásná a zajímavá auta
Honda chystá na rok 2022 elektromobil, který se nabije za 15 minut
Kdo se stane evropským autem roku? SUV mají největší šanci, protože jich je většina
Kvíz: Poznáte auto jen podle předního světla?
Technologie
Cnews FM: Sžili jsme se s Firefoxem Quantum, nebo jsme ho vyhodili z okna? [podcast]
Další šikovná externí grafika s malými rozměry. Uvnitř je přitom desktopová GTX 1060
První týden s Android Pay: 90 % plateb mobilem provedli muži
EA byla příliš nenasytná. Některé země mikrotransakce ve hrách označují za formu gamblingu
Velký přehled slev na Černý pátek 2017 (průběžně aktualizováno)
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít