80procentní hypotéky zdražují. Stávají se nedostatkovým zbožím

08. května 2017, 15:22 - Luboš Svačina, finance.cz
08. května 2017, 15:22

Limity LTV, které bankám nastavila ČNB, zdaleka neodpovídají poptávce. Zájem o úvěry, kterými klienti mohou uhradit více než 80 procent ceny nemovitosti vysoce převyšuje stanovenou kvótu a tyto úvěry se začínají stávat nedostatkovým zbožím. A tomu bohužel odpovídá i jejich cena.

Úrokové sazby hypoték v kategoriích do 80 procent zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) zůstávají prakticky beze změny. Index GOFI 70 vzrostl oproti březnu o 1 setinu procentního bodu na 2,08 procenta a index GOFI 80 dokonce meziměsíčně mírně klesl. Kde však dochází k radikálním posunům, jsou hypotéky nad 80 procent LTV. Během dubna vzrostla hodnota indexu GOFI 85 z 2,42 na 2,70 procenta. To znamená o 28 bps. během jediného měsíce.

Příčinou jsou jednoznačně limity LTV nastavené Českou národní bankou. Od 1. dubna mají banky od ČNB doporučeno neposkytovat hypotéky nad 90 procent zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) a produkce v pásmu 80 – 90 procent LTV může tvořit jen 15 procent z celkového objemu sjednaných hypoték (měří se na čtvrtletní bázi) A jestliže v dubnu rostla průměrná sazba o 28 bps., v květnu to může být ještě horší. Od okamžiku, kdy začala platit nová pravidla, uplynul sotva měsíc a některé banky se již zjevně začínají u vysokoeltévéčkových hypoték blížit naplnění 15procentní kvóty. Začínají šlapat na brzdu. A úvěry nad 80 procent LTV dál skokově zdražují. V tomto týdnu zvedly své sazby 3 velké banky a v některých případech šly sazby i o 5 desetin nahoru a vyhouply se nad 3 procenta.

Celý článek si přečtěte na serveru Finance.cz



Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Konstantní symboly: co který znamená a proč je už nepotřebujeme?
V práci se řeší problémy v kuchyňce. Začátek konce
Rozdílný výpočet sociálního a zdravotního pojištění v příkladech
Chystáte se do zoo? Kolik stojí vstupné a kde můžete kouřit?
České neprůstřelné vesty chrání od Keni po Austrálii
Auta
Retro: Mazda RX-7 je mezi sportovními auty unikát už 40 let
Dacia jako ojetina: Kterou chtít, kterou nebrat a jak nakupovat?
Abt přidal pětiválci v Audi RS3 dalších 100 koní. Teď už jich má 500
Sedm slepých uliček automobilového vývoje: Tudy ne, přátelé
Ford Focus bude „číst“ silnici a vyhlazovat díry pomocí adaptivních tlumičů
Technologie
Co je uvnitř 144Hz 4K monitorů s G-Sync HDR? Aktivní chlazení, FPGA, 4:2:2 barvy
TSMC pokračuje v jízdě. Za rok už mu má běžet zkušební výroba na 5nm procesu
Nová várka oprav pro Windows 10 verze 1709 a 1703 a Windows 7
Z FreeSync 2 se stane FreeSync 2 HDR. Monitory musí umět aspoň DisplayHDR 600
Steam zahájil tradiční letní výprodej her. Můžete ušetřit spoustu peněz
Hry pro příležitostné hráče