zavřít

Ty to zvládneš.cz - ÚNAVA ŘIDIČŮ



Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Británie představí na EXPO 2020 interaktivní Pavilon poezie

Britský pavilon se na světové výstavě EXPO 2020 v Dubaji stane místem, z něhož…

Rozhovor: K čemu je dobré vzdělání LL.M. a MBA?

Tituly MBA či LL.M. za jménem poutají pozornost. Absolvováním profesního vzdělání si…

Na Bořislavce bude stát umělecké dílo Federika Díaze

Kancelářské a obchodní centrum Bořislavka přinese letos Praze 6 nejen výraznou a světově…

Půjčte si raději od rodičů

18. června 2018, 00:00 - BOŘ
18. června 2018, 00:00

Hypotéky Centrální bankéři dál regulují hypotéky, trh to ještě více vychýlí

Česká národní banka (ČNB) zavedla další regulaci hypoték. Bankám doporučila (rozuměj, nařídila), aby od října poskytovaly úvěry jen do výše, která nepřesahuje devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele, a splátky dluhu nesmějí spolykat více než 45 procent čistého příjmu. Už letos na jaře stanovila, že hypotéka musí pokrývat maximálně 90 procent, spíše ale 80 procent ceny nemovitosti. Nová pravidla nejsou nakonec tak tvrdá, jak sama centrální banka avizovala, podle komentátorů proto, aby se vyhnula kritice, že upřednostňuje stabilitu bank před realitou na bytovém trhu a omezuje přístup rodin k bydlení.

Jak to tedy bude vypadat v Praze?

Když si bude chtít klient koupit byt 3+kk za 7,3 milionu korun (průměrná nabídková cena), bude muset mít našetřeno 1,5 milionu. Splátka úvěru na 30 let mu potom vyjde na 22,3 tisíce korun měsíčně, v čistém bude muset brát 54 tisíc korun. To už není žádná hitparáda zbavit se všech úspor a mít takový plat, a to i na pražské poměry. Kritici centrálních bankéřů budou mít asi pravdu, když říkají, že trh realit takové opatření místo stabilizace ještě více vychýlí. Ten, kdo nedosáhne na hypotéku, stejně bude muset zvládnout platit nájem, který bude vyšší než splátka, protože je docela jasné, že nájmy dál porostou. Dost omezená produkce pražských developerů se vyprodá tak jako tak i za nenormální ceny. Ti, kdo je koupí, budou mít navíc jistotu, že nájemníka i díky ČNB spolehlivě najdou. Ale prý to není žádná tragédie (tvrdí jedna bankéřka), rodiny si mohou půjčit od rodičů nebo jít někam za Prahu.


Čtěte také

Události Ilustrační foto

Dvě stě milionů pro vědu. Manželé Dvořákovi podpoří rekordní částkou mladé vědce

Tuhle vazbu česká chemie potřebovala. Manželé Hana a Dalimil Dvořákovi se rozhodli…

před 2 hodinami

 První poslední Petra Weikerta

Konec Babišovy vesničky

Právě končí jeden kdysi výbušný příběh. Na jeho začátku byly výzva, aby Česko přijalo…

před 3 hodinami

Šunka, ilustrační foto

Sendvič se šunkou ze Šanghaje může zničit globální trh s vepřovým masem

Amerika se obává zavlečení prasečího moru z Číny do Spojených států. V Chicagu museli u…

před 3 hodinami

Nejsilnější vyráběná větrná turbína Haliade X výrobce GE, ilustrační foto

U Británie roste největší větrný park na světě. Celkový výkon přesáhne tři reaktory z Temelína

Začala výstavba největší větrné elektrárny na světě v Severním moři ve vodách Velké…

před 4 hodinami

 Premiér Andrej Babiš

Babiš by sloučil další resorty. Mohli bychom mít až o čtyři ministry méně, tvrdí

Premiér Andrej Babiš by si uměl představit sloučení ministerstev průmyslu a obchodu,…

před 5 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Komentáře

Finance
Vydavatelství Mladá fronta uhradilo smyšlenou pohledávku a vyzvalo soud k neprodlenému odmítnutí insolvenčního návrhu
5 případů, kdy musíte odevzdat přehled a nečekáte to
Rozhovor s Ondřejem Chládkem o whisky TREBITSCH a založení investičního fondu SICAV
Daňové povinnosti předčasných důchodců
Kdo bude letos muset zaplatit solidární daň?
Auta
Další test ukázal, že auta na plyn jsou ekologičtější než…
Remote Tacho Download v rámci služby DAF Connect
Právě vychází časopis Auto motor a sport 2/2020. Prohlédněte si fotky, které se do něj nevešly
I ty, Subaru? Japonská značka chce po roce 2035 prodávat jen elektroauta
Tesla chystá hatchback, kterým zaútočí na Volkswagen ID.3. Navrhne ho v Číně
Hry pro příležitostné hráče