zavřít

Ty to zvládneš.cz - ZDRAVOTNÍ STAV ŘIDIČŮ



Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Na Bořislavce bude stát umělecké dílo Federika Díaze

Kancelářské a obchodní centrum Bořislavka přinese letos Praze 6 nejen výraznou a světově…

Studium MBA přináší unikátní znalosti i šanci na vyšší plat

Vzdělání je v dnešní době jedním ze stavebních kamenů úspěšného a plnohodnotného života.…

Pořiďte si levně produkty Apple

Značka Apple je pro výjimečné, iPhony mají styl, iMACy dokonalou grafiku, vše se…

Kočka číhá na svou myš

02. prosince 2019, 00:00 -
02. prosince 2019, 00:00

Radovan Vítek neusíná na vavřínech, ale přemýšlí, jak skokově rozšířit své realitní majetky

Leckdo by si lehl na záda a užíval vydělaných peněz. Nikoli Radovan Vítek. I přes značný úspěch, kdy jeho portfolio nemovitostí ve skupině CPI Property Group dosahuje hodnoty cca 89 miliard korun, ho aktivita neopouští a hledá další příležitosti. Přirozeně pak mnohem větší než v minulosti.

„Díváme se na různá větší sousta. Jednak na běžné výnosové nemovitosti, jednak sledujeme i příležitosti na kapitálovém trhu, různé veřejně obchodované společnosti v Evropě,“ řekl týdeníku Euro v září Martin Němeček, šéf skupiny CPI Property, který je „realizátorem“ vizí Radovana Vítka.

Úvaha vychází z jednoduchého faktu, že řada velkých veřejně obchodovaných firem v Evropě vykazuje aktuálně poměrně nízké valuace. Ač hodnoty nemovitostí rostou, ceny akcií firem v sektoru nájemních nemovitostí mnohdy padají. „Tržní kapitalizace je nižší než čistá hodnota nemovitostí, které daná firma vlastní.

Ideální příležitost pro převzetí firmy a její převod na soukromou společnost,“ dodal Němeček.

V nedaleké budoucnosti tak můžeme vidět zajímavý vývoj, kdy se Vítek pokusí převzít některého z velkých evropských hráčů. Mohl by to být například německý Aroundtown, URW (Unibail-RodamcoWestfield) či francouzský Klépierre, který má investice také v Praze. Skupina CPI Property Group je na to dobře vybavena – k dispozici má v hotovosti přes miliardu eur.

Vítek by tak navázal na více méně nepřátelská převzetí firem, na nichž kdysi začínal. První bylo družstvo Včela na konci devadesátých let, které mělo nemovitosti v hodnotě přes miliardu korun, později přišel developer Orco, kvůli němuž Vítek vede spory s americkým fondem Kingstown a českými byznysmeny, kteří mu svěřili své peníze. Desítky miliard korun po Vítkovi kvůli Orcu požaduje Marek Čmejla a Jiří Diviš – oba p odali žalobu k soudu v New Yorku a Vítkovo počínání nazývají „propracovaným kriminálním podnikem“. Nicméně Němeček tvrdí, že jejich důkazy jsou chabé.

Vítek v současnosti vydělává především na růstu cen nemovitostí, které od hospodářské krize v roce 2009 prudce zdražují. Do karet mu přitom hraje i politika Evropské centrální banky, která drží úrokové sazby v záporu a současně nákupem aktiv zásobuje finanční systém množstvím likvidity. Investoři pak v zoufalé honbě za výnosem velkou část peněz vkládají do nemovitostí a ženou ceny dál nahoru. „Může přijít zhoupnutí ekonomiky a sníží se nájmy, ale myslím, že cena nemovitostí v dohledně době podle mě dolů nepůjde právě proto, že máme záporné sazby a bude kontinuální přítok peněz do nemovitostí,“ komentoval Němeček.

2. Radovan Vítek (48) *Majetek: 89 mld. Kč * Zdroj: CPI Property Group (nemovitosti)


Čtěte také

 Raketa Falcon 9 společnosti SpaceX

SpaceX vyzkouší únikový systém kosmické lodi. Cíleně zničí nosnou raketu

Soukromá americká vesmírná společnost SpaceX dnes chystá ostrou zkoušku nouzového…

před 2 hodinami

 Ilustrace k eseji Proč je i dnes dobré umět se bránit

Esej: Proč je i dnes dobré umět se bránit

Také v aktuálně desáté nejbezpečnější zemi na světě, kterou Česko je, se šikanuje, mlátí,…

před 2 hodinami

 Předseda ČSSD a ministr vnitra Jan Hamáček

Revoluce ve volebním systému? Hamáček navrhuje jeden obvod místo čtrnácti

Ministr vnitra a předseda ČSSD Jan Hamáček by chtěl změnit systém voleb do Poslanecké…

před 2 hodinami

 Zásobník plynu MND

Komentář: Šmejdi křičí, chyťte šmejda

Na ten telefonát lze jen těžko zapomenout. Podle hlasu volal mladý muž, místy se zajíkal…

před 2 hodinami

 Letiště Karlovy Vary

Přecpaná Ruzyně? Ztrátová regionální letiště cítí jednu z posledních šancí

Těch třiatřicet sytě červených zetorů na promrzlé a opuštěné ploše nejde přehlédnout.…

před 2 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Komentáře

Finance
Vrácení daní 2020 - kdy dostanete daňový přeplatek?
Kdy budou pololetní prázdniny v roce 2020?
Zdravotní pojištění u zaměstnance, OSVČ a při práci na dohodu v roce 2020
Fintech a proměna bankovního světa
Nemusíte si náhodou tento rok vyměnit řidičák?
Auta
Němci vyrábí nejméně aut za čtvrt století. Vláda už plánuje…
Škoda už prodává Octavii liftback. Jak si stojí proti konkurenci i Golfu?
Ministr dopravy si maloval dálnice. Hezký obrázek, Vladimíre, ale teď zpátky k domácím úkolům
Hennessey potvrdil 1200 koní pro Corvette C8. Největším oříškem prý bude převodovka a ECU
BMW 320d bude standardně mild-hybrid. Stejný pohon dostanou i modely X3 a X4
Hry pro příležitostné hráče