zavřít

Ty to zvládneš.cz - MOTORKÁŘI - ZRÁDNÁ RYCHLOST



Výběr zpráv Protextu ČTK

Protext ČTK

Británie představí na EXPO 2020 interaktivní Pavilon poezie

Britský pavilon se na světové výstavě EXPO 2020 v Dubaji stane místem, z něhož…

Rozhovor: K čemu je dobré vzdělání LL.M. a MBA?

Tituly MBA či LL.M. za jménem poutají pozornost. Absolvováním profesního vzdělání si…

Vybíráte vysokozdvižné vozíky? Prověřte si, jak je to s jejich servisem

Dobré zařízení nestačí. U manipulační techniky to platí rovněž. Důležitý je i kompletní…

Hypotéky pro každého?

01. října 2010, 14:32 - Petra Pelantová
01. října 2010, 14:32

Komentář

Ještě na začátku letošního roku, kdy bylo téměř nemožné získat hypotéku s úročením nižším než pět procent, banky tvrdily, že levnější úvěry na bydlení nabídnout nemohou. Vymlouvaly se na krizi, nesplácené půjčky a rizikovou přirážku, kterou si musejí coby rezervu připočítat do sazby. V současné době si už lze pohodlně půjčit za fixovanou sazbu okolo čtyř procent, a u variabilní hypotéky dosáhnou klienti dokonce na tři procenta. Průměrná sazba poskytovaných hypoték se dle posledních čísel dostala na 4,79 procenta, což je nejníže od července 2007. Na trhu jsou rovněž běžně dostupné stoprocentní či devadesátiprocentní hypotéky, což ještě loni bylo výjimečné. Objem hypoték se během srpna meziročně zvýšil o čtvrtinu a v médiích se vyskytlo několik komentářů, že „hypoteční trh definitivně vykazuje konec krize“ nebo že „nálada na trhu se konečně zlepšila“.
Potíž je ale v tom, že od začátku roku se mnohé nezměnilo. Objem nesplácených úvěrů roste. Nezaměstnanost je stále vysoká a vzhledem k tomu, s jakými úsporami se počítá třeba ve státní správě, nelze předpokládat, že lidí bez práce bude méně. Nehledě na to, že ti, kteří si místo na úřadě udrží, dostanou nižší plat. Ekonomika se možná částečně postavila na nohy, jenže nijak pevně na nich nestojí. Úrokové sazby se sice nacházejí na historických minimech, avšak jsou jen o něco málo nižší než v lednu. Například dvoutýdenní reposazba je nyní na úrovni 0,75 procenta. Když loni Česká národní banka čtyřikrát po sobě – dohromady o 1,25 procentního bodu – tuto sazbu snížila, s bankami to ani nehnulo.
Tříměsíční a měsíční Pribor, což jsou sazby, na které jsou navázány úroky u variabilních hypoték, se letos rovněž drží na svých minimech. U nich je ale velká pravděpodobnost, že ještě v tomto roce zamíří vzhůru. To však může dostat do potíží řadu majitelů hypoték s variabilním úrokem, kteří nepočítali s dostatečnou rezervou pro případný pohyb své sazby směrem vzhůru. Banky letos udělily stovky těchto plovoucích hypoték, jejichž splátky se mohou měnit každý měsíc, jako v případě hypotéky od UniCredit Bank, nebo každé tři měsíce, což je situace flexibilní hypotéky u mBank.
Jak je tedy možné, že banky nyní tlačí na trh tak levné hypotéky? Jak je možné, že úvěr najednou dostanou i ti, kteří ještě v lednu měli do bank dveře zavřené? Potřebují snad banky vylepšit tržní podíl za každou cenu? Anebo jen potřebují vytáhnout hospodaření k lepšímu, neboť se blíží konec roku? Nehrají snad roli tučné provize, které bankéři za prodej hypoték inkasují? Nestálo by za to, připomenout, co se podílelo v Americe na rozpoutání hypoteční krize?


Čtěte také

 Předseda palestinské samosprávy Mahmúd Abbás

Jeruzalém a práva Palestinců nejsou na prodej, vzkázal Abbás

Předseda palestinské samosprávy Mahmúd Abbás označil za konspiraci mírový plán pro Blízký…

před 4 hodinami

 Apple, ilustrační foto

Bezdrátová sluchátka i iPhony. Zisk i výnosy Applu překonaly očekávání

Zisk i výnosy americké společnosti Apple ve fiskálním prvním čtvrtletí překonaly…

před 4 hodinami

Prezident Nigérie Muhammadu Buhari a britský premiér Boris Johnson

Britské pokrytectví. Investiční summit s Afrikou dává 90 procent peněz do fosilních projektů

I když Spojené království slíbilo, že bude v Africe podporovat přechod k čistým energiím,…

před 4 hodinami

Ředitel firmy IQ Structures Tomáš Těthal s nanočočkou

Chceme uspět i na bankovkách v Evropě, říká šéf IQ Structures o bezpečnostních hologramech

Ředitel firmy IQ Structures Tomáš Těthal je považován za guru vývoje hologramů v České…

před 4 hodinami

 Strojírenský výrobce Ostroj, ilustrační foto

Ostroj zahloubený na Balkáně. Opavská strojírenská firma zmodernizuje srbské doly

Majiteli slezského strojírenského výrobce Ostroj Vladimíru Trochtovi se podařilo…

před 4 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Hodnocení

Zaujal Vás tento článek?
Ohodnoťte ho

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Finance
Kam na finanční úřad? Pod který finanční úřad spadáte?
Kdy se příjmy z autorských honorářů uvádí v daňovém přiznání?
Zdanění přivýdělku z dohody o provedení práce pro rok 2020
Kdy si budete muset v roce 2020 doplatit zdravotní pojištění z vlastní kapsy?
Kalendář státních svátků 2020, kdy budou mít obchody zavřeno?
Auta
Renault dostane nového šéfa. Bude muset narovnat vztahy s…
Seat ukázal nový Leon. Je hybridní, má styl a umí pozdravit
U Bentley postavili speciál pro závod na ledě. Bude ho řídit žena
První elektrické Ferrari bude sportovní GT. Ukázalo se na technických skicách
Dáváte nohy na palubní desku? Airbag vám je zpřeráží, ukazuje rentgen
Hry pro příležitostné hráče