Hypoteční trh roste i v tomto roce

05. května 2014, 00:00 - (pez)
05. května 2014, 00:00

Úvěry Růst českého hypotečního trhu zatím po rekordním loňském roce pokračuje i letos. Banky za první tři měsíce letošního roku půjčily klientům na bydlení meziročně o 3,9 procenta více než loni, celkově 28,9 miliardy korun.

Od ledna poskytly klientům 17 680 hypotečních úvěrů v průměrné výši 1,63 milionu korun. Vyplývá to z oficiálních statistik ministerstva pro místní rozvoj, které sbírá data od osmi největších českých bank. Jedničkou na hypotečním trhu je nadále Hypoteční banka s podílem 28,2 procenta, z jejího podílu si ale nadále ukrajují agresivní konkurenti. Ještě před několika lety měl lídr trhu třetinový podíl.

Dlouhodobě poptávku po hypotékách posilují nízké úrokové sazby, které v březnu podle Hypoindexu opět spadly na nové minimum.

Průměrná úroková sazba klesla na 2,93 procenta. Vliv na chuť půjčit si na bydlení mají i stabilní ceny nemovitostí, které si již několik čtvrtletí po sobě drží svou úroveň.

V posledních letech se hypoteční trh značně proměnil. Z téměř výlučně nových úvěrů se stal závislým na refinancování, tedy otočení starých úvěrů za nové s lepší úrokovou sazbou. Ty se následně ve statistikách vykazují jako nově sjednané půjčky. Bankovním tajemstvím ale zůstává podíl refinancování na celkovém objemu sjednaných hypotečních úvěrů. „My už několik měsíců říkáme, že zhruba třetinu všech úvěrů na trhu tvoří refinancování,“ uvedl nedávno v rozhovoru pro deník E15 Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Jedna třetina se ale při pohledu na bytovou výstavbu, nacházející se hluboko pod úrovní předkrizových let, zdá jako velmi podhodnocený odhad.

Banky ho doteď nemusely zveřejňovat.

To se ale změní letos v létě, kdy budou muset České národní bance hlásit, kolik z prodaných úvěrů bylo pouhé refinancování staré půjčky. Zatím ovšem není jasné, co ČNB s těmito daty udělá, zda a v jaké formě budou veřejně dostupná.

l

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kdo vlastní naše pojišťovny?
5 věcí, které si pamatujte o dokumentárním akreditivu
Zdraží plyn v topné sezóně? Jaké faktory ovlivní jeho cenu?
Všude stejně: jak moc riskujete, když používáte univerzální hesla a pořád stejný PIN?
Kdy je vhodná doba pro přezutí a výměnu pneumatik
Auta
VW Arteon je sice moderní, ale výkonem na starší Passat CC…
Kvíz: Znáte tyto přezdívky modelů aut nebo jiných dopravních prostředků?
Galerie: Kdo je konkurencí pro šestiválcový Stinger GT? Nová Kia mnoho soupeřů nemá
Nové Audi A7 Sportback už je jen hybrid. A zatím bez dieselu
Kia Stinger oficiálně přijela na český trh. Je to auto, které má velký potenciál
Technologie
Velký přehled: Kdo vlastní naše pojišťovny?
GeForce GTX 1070 Ti už se objevují na fotografiích, prosáklo skóre v 3DMarku
Cnews FM: Microsoft vydal Windows 10 Fall Creators Update [podcast]
Vyšel Total Commander 9.10. Co je nového?
Philips začíná upgradovat své televizory na Android 7.0, na rozdíl od Sony ale ne všechny
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít