Ceny nemovitostí v Česku rostou závratným tempem. Vyhlídky jsou přitom stále dobré

09. října 2017, 00:00 - Jiří Zatloukal
09. října 2017, 00:00

Reality na raftu Porostou do nebe? Někdy v roce 2012 koupil jeden slovenský miliardář velký činžák s kancelářemi a byty v širším centru Prahy. Zaplatil za něj tenkrát necelých 160 milionů korun. Po pouhých třech letech, kdy ceny nemovitosti prudce vyletěly nahoru, prodal stejný dům německému realitnímu fondu za 230 milionů korun. Od té doby ceny nemovitostí v hlavním městě dál stoupají. Dobrá rada: Ceny nemovitostí nejsou perpetuum mobile a jednoho dne začnou klesat.

Nejpravděpodobněji tehdy, až developeři na trh vrhnou velké množství bytových domů. V dohledné době to přitom v Praze nelze čekat a ceny nemovitostí se pořád rapidně zvyšují.

Nicméně investiční byt už při současných cenách nemusí být úplné terno.

7000 procent

Andrew Neville, který se v pojišťovně Allianz stará o fond spravující 2,1 miliardy dolarů, má za sebou kvalitní investici. Čínská firma Sunny Optical Technology Group přinesla jeho zaměstnavateli od roku 2010 zisk zhruba sedm tisíc procent.

Dobrá rada: Neville dnes sází na jinou nenápadnou investici. Ta je pozůstatkem po zkrachovalé německé bance Hypo Real Estate Holding, kterou musel stát zachraňovat v roce 2008. Jmenuje se Deutsche Pfandbriefbank a Neville věří, že bude profi -tovat z rostoucí poptávky po úvěrech v době, kdy se evropské banky po krizi začínají pomalu vzpamatovávat.

Pijme pepsi

Nápojářská firma PepsiCo během posledních pěti let výrazně předhání odvěkého rivala Coca-Colu. Firma je zdravá a má velké zásoby hotovosti. Její akcie rostly výrazněji než konkurence.

Dobrá rada: Největší předností Pepsi jsou určitě dividendy. Oproti konkurenci vypadá Pepsi perspektivněji. Svou dividendu pomalu, ale jistě zvedá už 44 let a roční výplata v dolarech je dnes podstatně vyšší než u Coca-Coly.

Raketový růst (index cen bytů) ZDROJ: HYPOTEČNÍ BANKA

Sázka na malé firmy Nevillův fond globálních investorů Allianz patří v roce 2017 mezi nejvýkonnější ZDROJ: BLOOMBERG

Vývoj akcií Pepsi a Coca-Coly (srovnání růstu akcií, v %) ZDROJ: SEEKING ALPHA

Poznámka: Nejedná se o investiční doporučení ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji cenných papírů nebo jiného investičního nástroje.

O autorovi| Jiří Zatloukal, zatloukal @mf.cz


Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Čtěte také

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se počítá náhrada mzdy během pracovní neschopnosti?
Prodlužujete studium? Kdy zaplatíte až 56 300 Kč?
Zpozdil se vám let nebo zavazadla? Řekněte si o finanční kompenzaci
Co si pojistit před cestou do zahraničí?
Šmejdi v energetice lákají do aukcí nebo na dárky. Lidé platí tisíce korun
Auta
BMW řady 8 se dočká také kabrioletu a sedanu, prozrazují…
Právě vychází časopis Auto motor a sport 7/2018
Volkswagen a Ford navazují spolupráci. Chtějí společně vyvíjet dodávky
Galerie: Ojetiny s investičním potenciálem, na kterých neproděláte
Proč kopačky Lionela Messiho vypadají na různých televizorech jinak?
Technologie
Justin Sun, tvůrce „nového internetu“, kupuje BitTorrent za více než 100 milionů dolarů
Samsung pokračuje ve vývoji vlastního GPU. Míří s ním i na AI a samořiditelná auta
Google Podcasty sází na integraci a chytré doporučování pořadů
Microsoft vyvinul vlastní procesorovou architekturu, běží na ní Windows i Linux
Valve je velkorysé. Podporu Steamu pro Windows XP a Vista ukončí až v lednu 2019
Hry pro příležitostné hráče