Ceny nemovitostí v Česku rostou závratným tempem. Vyhlídky jsou přitom stále dobré

09. října 2017, 00:00 - Jiří Zatloukal
09. října 2017, 00:00

Reality na raftu Porostou do nebe? Někdy v roce 2012 koupil jeden slovenský miliardář velký činžák s kancelářemi a byty v širším centru Prahy. Zaplatil za něj tenkrát necelých 160 milionů korun. Po pouhých třech letech, kdy ceny nemovitosti prudce vyletěly nahoru, prodal stejný dům německému realitnímu fondu za 230 milionů korun. Od té doby ceny nemovitostí v hlavním městě dál stoupají. Dobrá rada: Ceny nemovitostí nejsou perpetuum mobile a jednoho dne začnou klesat.

Nejpravděpodobněji tehdy, až developeři na trh vrhnou velké množství bytových domů. V dohledné době to přitom v Praze nelze čekat a ceny nemovitostí se pořád rapidně zvyšují.

Nicméně investiční byt už při současných cenách nemusí být úplné terno.

7000 procent

Andrew Neville, který se v pojišťovně Allianz stará o fond spravující 2,1 miliardy dolarů, má za sebou kvalitní investici. Čínská firma Sunny Optical Technology Group přinesla jeho zaměstnavateli od roku 2010 zisk zhruba sedm tisíc procent.

Dobrá rada: Neville dnes sází na jinou nenápadnou investici. Ta je pozůstatkem po zkrachovalé německé bance Hypo Real Estate Holding, kterou musel stát zachraňovat v roce 2008. Jmenuje se Deutsche Pfandbriefbank a Neville věří, že bude profi -tovat z rostoucí poptávky po úvěrech v době, kdy se evropské banky po krizi začínají pomalu vzpamatovávat.

Pijme pepsi

Nápojářská firma PepsiCo během posledních pěti let výrazně předhání odvěkého rivala Coca-Colu. Firma je zdravá a má velké zásoby hotovosti. Její akcie rostly výrazněji než konkurence.

Dobrá rada: Největší předností Pepsi jsou určitě dividendy. Oproti konkurenci vypadá Pepsi perspektivněji. Svou dividendu pomalu, ale jistě zvedá už 44 let a roční výplata v dolarech je dnes podstatně vyšší než u Coca-Coly.

Raketový růst (index cen bytů) ZDROJ: HYPOTEČNÍ BANKA

Sázka na malé firmy Nevillův fond globálních investorů Allianz patří v roce 2017 mezi nejvýkonnější ZDROJ: BLOOMBERG

Vývoj akcií Pepsi a Coca-Coly (srovnání růstu akcií, v %) ZDROJ: SEEKING ALPHA

Poznámka: Nejedná se o investiční doporučení ani nabídku či výzvu ke koupi nebo prodeji cenných papírů nebo jiného investičního nástroje.

O autorovi| Jiří Zatloukal, zatloukal @mf.cz


Čtěte také

Události  Ministr zemědělství Miroslav Toman

Pokud Polsko splní sliby, skončí kontroly masa za týden, oznámil Toman

Česko zruší mimořádná veterinární opatření vůči dovozu polského hovězího masa 25. března,…

před 6 hodinami

 ilustrační foto

Česko v přípravě na nástup elektromobilů zaostává. V roce 2030 bude chybět 20 tisíc dobíjecích stanic

V roce 2030 bude v Česku chybět až 20 tisíc dobíjecích stanic pro elektromobily. O pět…

před 6 hodinami

Události  Petschkův palác

Ságu o hospodářském zázraku Němci natočí v Česku. Připomíná to tu padesátá léta

Německá televize ARD startuje natáčení třídílného televizního filmu podle úspěšného…

před 6 hodinami

Sdílení

Líbí se Vám tento článek?
Sdílejte ho

Komentáře

ve spolupráci s
  • Koruna se letos výrazně pod 25 CZK/EUR nepodívá

  • Připsání zahraniční platby v řádu minut? Jde to!

  • Strašák jménem volatilita

  • Začnou přibývat nezaměstnaní?

  • Jak to, že většina prognóz loni nevyšla?

Finance
Co dělat, když nemáte na splátku půjček?
Kdo by měl mít nárok na zvýšenou rodičovskou?
Kvíz: otestujte si, jaké jsou vaše šance na získání hypotéky
Byli jste loni na kvalifikačním kurzu? Dejte si ho do daní
Je alkohol lék, nebo jed?
Auta
A6, Q8, XC60 a XC40 v testech IIHS: Posádku chrání na…
Galerie fotek, které se do AMS nevešly: Mercedes-třídy C, Ssangyong Rexton, Range Rover P400e
Chtějí zákazníci plně autonomní auta? Průzkum ukazuje, že se jich spíš bojí
Dechová zkouška před každou jízdou? Evropský parlament schválil povinný alkoholový zámek
Test ojetiny: Audi Q5 (2008-2016) 
Technologie
Ve Fast ringu si můžete stáhnout Windows 10 Insider Preview build 18358
Crytek chystá podporu ray tracingu v CryEngine a ukázal demo. Běží na všech GPU
Firefox Send v ostrém provozu. Sdílejte bezpečně soubory o velikosti až 2,5 GB
Air a Mini zpátky ve hře. Apple právě představil nové iPady
Jak vznikaly úkoly pro Zaklínače 3 (video s CZ titulky)
Hry pro příležitostné hráče