Vláda odklepla sociální bydlení

12. února 2007, 00:00 - (čtk)
12. února 2007, 00:00

Drtivá většina nově postavených bytů nezdraží a zůstane ve snížené sazbě daně z přidané hodnoty. Vláda totiž minulý týden schválila definici takzvaného sociálního bydlení. V případě bytů je pro zařazení do této kategorie rozhodující plocha pod 120 metrů čtverečních, u rodinných domů pak 350 metrů.

Takto definované sociální bydlení navrhl ministr financí Miroslav Kalousek.

Definici musí ještě schválit Evropská komise. Prakticky však není pochyb, že vláda může sníženou sazbu DPH u bydlení prosadit do českého právního řádu. Brusel má v tomto případě malé pravomoci a České republice v tom nemůže fakticky zabránit.

Ministr Kalousek věří, že Evropská komise návrh bez problému akceptuje v předložené podobě. Česko návrh Komisi předá v první polovině letošního roku. Ministr financí posléze předloží novelizaci daně z přidané hodnoty. „Z hlediska správy daní by bylo jednodušší nemít žádné výjimky. Ale tato je nutná z hlediska podpory bydlení a sociální politiky státu,“ dodává Kalousek.

Developerské společnosti lákaly klienty, aby si koupili byt či dům nejpozději v tomto roce, dokud se na ně uplatňuje nízká sazba. Do té však zřejmě spadne devět desetin bytů i domů v Česku i po roce 2007. „Do 120 metrů čtverečních stavíme 95 procent bytů,“ upozorňuje mluvčí stavební firmy Skanska Ondřej Šuch. „Většina námi v současnosti stavěných bytů, přibližně 90 procent, by spadala do kategorie sociálního bydlení. Domy nad 350 metrů čtverečních v nabídce ani nemáme,“ potvrzuje obchodní ředitelka developerské společnosti Central Group Miluše Netolická. „Vládou přijatá definice sociálního bydlení nebude mít prakticky žádný vliv na ceny nové bytové výstavby,“ tvrdí výkonný ředitel Asociace realitních kanceláří Petr Koranda.

Nynější definice sociálního bydlení je kompromisem mezi původní variantou vlády sociální demokracie a návrhem ministerstva financí pod vedením bývalého ministra Vlastimila Tlustého. Kabinet expremiéra Jiřího Paroubka loni v únoru schválil návrh, aby do této kategorie spadaly byty pod 90 metrů čtverečních a domy s plochou do 150 metrů čtverečních. Tlustý naopak navrhoval zahrnutí všech nově postavených bytů a domů.

NEPŘÍJEMNÁ KLIČKA

Developerské firmy měly obavu, že pokud bude v domě jen jeden byt nad 120 metrů čtverečních, pak se vyšší daň vztáhne na celý objekt. Tato obava nebyla lichá. „V takovém případě celý bytový dům spadne do zvýšené sazby daně DPH,“ potvrzuje mluvčí ministerstva financí Ondřej Jakob.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít