Ústavní soud: doplatit nájemné lze zpětně

27. ledna 2009, 00:00 - Přemysl Houžvička
27. ledna 2009, 00:00

Ústavní soud vyhověl majiteli domu v Praze-Dejvicích, který po jednom z nájemníků žádal zpětně doplatit nájemné v celkové výši přibližně 200 tisíc korun.

V kauze chybovaly pražské soudy i Nejvyšší soud, a to například v tom, že nárok na zpětné doplacení nájemného bez bližšího zkoumání zamítly s odkazem na starší rozhodnutí Ústavního soudu. Ten ale takovou interpretaci svých nálezů označil za nesprávnou.

Podle senátu Ústavního soudu vedeného Jiřím Muchou musejí soudy ve sporech o nájemné rozhodovat tak, aby zabránily diskriminaci na obou stranách nájemního vztahu. „(Tento požadavek) nelze redukovat jen na právní vztahy »budoucí«, respektive není důvod jej nespojit i s nároky, jimiž se pronajímatelé domáhali »nájemného« za vymezenou dobu minulou,“ stojí v usnesení.

Kauzu bude znovu řešit Obvodní soud pro Prahu 6. Ústavní soud zdůraznil, že svým nynějším rozhodnutím nijak nepředjímal celkový výsledek sporu. „Obecné soudy budou muset v následujícím řízení přijmout taková výkladová hlediska, která zajistí vzájemně vyváženou ochranu,“ uvedli soudci. (Profit se tématu bude podrobně věnovat v příštím čísle.)

Mohlo by vás zajímat

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

Hry pro příležitostné hráče