Tržní nájmy už klesají!

04. srpna 2003, 00:00 - (em)
04. srpna 2003, 00:00

glosaKaždému, kdo pesimisticky upozorňuje na katastrofální důsledky případné deregulace nájmů, můžeme doporučit, aby se seznámil s posledním zjištěním realitních kanceláří: tržní nájmy v hlavním městě klesají. Stačilo k tomu jediné - dostatek bytů. A ten v Praze je.

glosa

Každému, kdo pesimisticky upozorňuje na katastrofální důsledky případné deregulace nájmů, můžeme doporučit, aby se seznámil s posledním zjištěním realitních kanceláří: tržní nájmy v hlavním městě klesají. Stačilo k tomu jediné - dostatek bytů. A ten v Praze je. Ročně se zde postaví zhruba pět nových bytů na tisíc obyvatel, což je slušný evropský průměr. Zvýšená nabídka se pak nutně projevuje v poklesu cen. V Praze jdou dolů nájmy v luxusních bytech a v panelových domech. Je to logické. Obojí byly předražené. Mohou-li si lidé pronajmout nové byty slušné kvality za rozumnou cenu, snižuje se jejich zájem o luxus za desítky tisíc měsíčně. A naopak, v okamžiku, kdy je dostatek kvalitních bytů v nové výstavbě, nebude si nikdo za stejné ceny pronajímat zašlé panelové byty s umakartovým jádrem. Trh, nasycený nabídkou, beze všech regulací začal řešit palčivou otázku nájemného. Výše regulovaného a tržního nájmu se začíná sbližovat. Nastane-li jednou skutečná deregulace, která přinese na trh ještě větší množství volných bytů, bude kýžený proces k přiměřenému nájemnému pokračovat. Teď už jen stačí přesvědčit o tom poslance.

Mohlo by vás zajímat

Další videa z Euro TV
  • Martin Komárek: Už nebudu klukem z plakátu

  • Jiří Strach: Nejsem kaskadér. Bál bych se vložit peníze…

  • Radomil Doležal z CzechTrade: Nejvíc náš těší, když…

  • Největší mýty o bolesti zad

  • Profesor Sameš: Porucha lícního nervu není legrace

  • Rekola mění dopravu v českých městech

  • Roman Šmucler: Češky jsou posedlé zvětšováním prsou

  • Vinař Pavel Chrást: Víno se v Česku předražuje

  • Finance.cz pozvaly klienty na curling

Hry pro příležitostné hráče