Trh s byty provází skepse

05. května 2003, 00:00 - Václa Lavička, Praha
05. května 2003, 00:00

dopisyJako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit.

dopisy

Jako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit. Na vznik trhu a tržních cen nelze spoléhat tam, kde jsou byty obsazeny a kde se dědí užívací právo k bytu z prarodičů na vnoučata. Jakékoli státem určené nájemné v těchto bytech nebude nikdy tržní cenou a v jejím důsledku nevznikne trh s byty. Vždy zřejmě půjde o administrativně stanovenou cenu, kterou bude majitel domu muset akceptovat. Znovu a do nekonečna opakujeme, aby sociálně slabším vrstvám umožňovaly bydlení obce, a aby stát neházel toto břemeno na soukromé vlastníky domů. Jestliže na Malé Straně platí nájemnice-důchodkyně za stometrový byt 3700 korun a odmítá se přestěhovat do menšího, který jí majitel domu nabízí, pak přece není něco v pořádku. Takový byt je možné pronajmout nejméně za desetinásobek a z tohoto zisku pak dejme tomu hradit bydlení důchodkyni, která by nadále žila ve stejném domě, ale v menším a méně atraktivním bytě.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Konec kvót na cukr - hrozba, nebo příležitost pro naše cukrovary?
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Auta
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let…
Porsche 911 GT2 RS údajně zajede Nordschleife pod sedm minut
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Kviz: Poznáte tato známá americká auta?
Chystá se další velký sportovní sedan. Lexus už brzy ukáže LS F s výkonem 600 koní
Technologie
AMD má možná kšeft od Tesly. Prý jí pomáhá vyvíjet AI procesory pro samořídící auta
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Windows 10 Insider Preview build 16296 opravuje drobné chyby. Pozor na jazykové balíčky
Cnews FM: Náhrada za reklamy a podivné počty Microsoftu [podcast]
GPU Vega 11 by mohlo mít 2048 shaderů, AMD s ním prý chystá Radeony RX Vega 32 a 28
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít