Trh s byty provází skepse

05. května 2003, 00:00 - Václa Lavička, Praha
05. května 2003, 00:00

dopisyJako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit.

dopisy

Jako majitel domu se dlouhodobě potýkám s problémy, které přináší neřešená regulace nájmů. Optimistický nejsem ani do budoucna. Určovat nájemné podle cenové hladiny v místě obvyklé je licoměrnost. V místě je pochopitelně obvyklý nájem regulovaný, neboť zlomek nových smluv za smluvní ceny nemůže celkové číslo výrazně ovlivnit. Na vznik trhu a tržních cen nelze spoléhat tam, kde jsou byty obsazeny a kde se dědí užívací právo k bytu z prarodičů na vnoučata. Jakékoli státem určené nájemné v těchto bytech nebude nikdy tržní cenou a v jejím důsledku nevznikne trh s byty. Vždy zřejmě půjde o administrativně stanovenou cenu, kterou bude majitel domu muset akceptovat. Znovu a do nekonečna opakujeme, aby sociálně slabším vrstvám umožňovaly bydlení obce, a aby stát neházel toto břemeno na soukromé vlastníky domů. Jestliže na Malé Straně platí nájemnice-důchodkyně za stometrový byt 3700 korun a odmítá se přestěhovat do menšího, který jí majitel domu nabízí, pak přece není něco v pořádku. Takový byt je možné pronajmout nejméně za desetinásobek a z tohoto zisku pak dejme tomu hradit bydlení důchodkyni, která by nadále žila ve stejném domě, ale v menším a méně atraktivním bytě.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Šéf mi čte e-maily. Je to v pořádku?
Dá se pracovat s invalidním důchodem? Jde to, ale...
Zaměstnávání a brigády mladistvých a jejich pracovní podmínky podle zákoníku práce
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Auta
Policie konečně dovolila hasičům zveřejnit fotky z nehody…
Test ojetiny: Volkswagen Golf VII je skvělý, ale dieselu bychom se vyhnuli
Kvíz na pátek: Poznáte, kterým autům patří tyto interiéry?
Audi S5 Cabriolet se přiblížilo k RS 5. Může za to Hans-Jürgen Abt
Toyota Yaris GRMN zní hodně naštvaně. Na český trh dorazí začátkem příštího roku
Technologie
Aprílová GeForce GTX do USB skutečně existuje. Nvidia omezenou sérii rozdá
Google po letech ustoupil. Nebude číst vaše e-maily kvůli reklamě
Nvidia GeForce GT 1030 – jak se hraje na grafice za 2000 Kč (uživatelská recenze)
Cnews FM: Zneužívá Microsoft monopolní postavení vůči výrobcům antivirů? [podcast]
Je v pořádku, když vám šéf čte e-maily?
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít