Trh ovlivní hlavně vyšší daně

12. ledna 2004, 00:00 - (tj)
12. ledna 2004, 00:00

Zejména ti, kdo se chystají stavět nebo kupovat nějakou nemovitost, vstupují do tohoto roku s obavami. Důvodem je nárůst některých daní, omezenější státní podpora bydlení a v neposlední řadě i předpokládané dopady našeho vstupu do EU. Především podraží stavební práce, a to v důsledku vyšší DPH (22 %).

Pro bytovou výstavbu to ovšem neplatí - na základě výjimky je od ledna až do roku 2007 daněna sníženou 5% sazbou. To platí i pro práce související s opravami a údržbou bytových jednotek, naopak nejistota panuje nad sazbami na práce spojené s výstavbou infrastruktury. Vysloveně špatnou zprávou pro stavebníky je připravované zavedení 22% DPH na dosud nedaněné převody pozemků (od května). Tato daň nepochybně výrazně zdraží veškeré nemovitosti, vláda ovšem chystá snížení základní sazby DPH, cenový šok by tedy nemusel být tak velký. Služby související se správou nemovitostí (např. právní a daňové poradenství, služby realitních kanceláří) byly dosud zatíženy DPH ve výši 5 %, ovšem od ledna se posunuly na základní 22% sazbu, vyšší náklady je tedy nutné očekávat i v této oblasti. Trhu realit přináší rok 2004 mnoho novinek, bohužel většinou spíše negativních (včetně ztížení podmínek stavebního spoření). S jedinou výjimkou, kterou je pokles daně z převodu nemovitosti z 5 na 3 %. Jistý optimizmus může také vzbuzovat vývoj na trhu hypoték - ty budou nepochybně stále více dostupnější, zvláště pokud MMR prosadí nový systém jejích podpory.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Ve čtvrtek je svátek! Obchody zůstanou zavřené
Úsporné bydlení: do čeho investovat, abychom ušetřili
Nelíbí se vám na vysoké? Studium můžete ukončit, změnit nebo přerušit
Nová občanka rychle a bez problémů
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Auta
Subaru S208 je rychlejší a ostřejší STI se silnějším…
Jak a kde zařídit výměnu řidičáku v roce 2017?
Vyberte nejlepší auta roku 2018 a vyhrajte ceny za 300 000 Kč
Socialistická auta, která byla (aspoň v něčem) lepší než ta „západní“
Land Rover míří také na silnice. Road Rover bude luxusní elektromobil
Technologie
Intel vydává Core i9-7980XE, i9-7960X a dobývá zpět trůn nejrychlejšího CPU pro PC
eBay u produktů zakázal vodoznaky. Chce krásné čisté fotky jako z katalogu
Twitter Lite pro Android si v Česku nezkusíte, můžete ale zamířit do prohlížeče
Cetin spustil mapu pokrytí VDSL. Řekne také, jestli vás brzy čeká zrychlování
Někteří lidé se ve Windows 8.1 nemohou přihlásit prostřednictvím účtu Microsoft
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít