Trh ovlivní hlavně vyšší daně

12. ledna 2004, 00:00 - (tj)
12. ledna 2004, 00:00

Zejména ti, kdo se chystají stavět nebo kupovat nějakou nemovitost, vstupují do tohoto roku s obavami. Důvodem je nárůst některých daní, omezenější státní podpora bydlení a v neposlední řadě i předpokládané dopady našeho vstupu do EU. Především podraží stavební práce, a to v důsledku vyšší DPH (22 %).

Pro bytovou výstavbu to ovšem neplatí - na základě výjimky je od ledna až do roku 2007 daněna sníženou 5% sazbou. To platí i pro práce související s opravami a údržbou bytových jednotek, naopak nejistota panuje nad sazbami na práce spojené s výstavbou infrastruktury. Vysloveně špatnou zprávou pro stavebníky je připravované zavedení 22% DPH na dosud nedaněné převody pozemků (od května). Tato daň nepochybně výrazně zdraží veškeré nemovitosti, vláda ovšem chystá snížení základní sazby DPH, cenový šok by tedy nemusel být tak velký. Služby související se správou nemovitostí (např. právní a daňové poradenství, služby realitních kanceláří) byly dosud zatíženy DPH ve výši 5 %, ovšem od ledna se posunuly na základní 22% sazbu, vyšší náklady je tedy nutné očekávat i v této oblasti. Trhu realit přináší rok 2004 mnoho novinek, bohužel většinou spíše negativních (včetně ztížení podmínek stavebního spoření). S jedinou výjimkou, kterou je pokles daně z převodu nemovitosti z 5 na 3 %. Jistý optimizmus může také vzbuzovat vývoj na trhu hypoték - ty budou nepochybně stále více dostupnější, zvláště pokud MMR prosadí nový systém jejích podpory.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Zisky mobilních operátorů? Přes 10 miliard korun ročně
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Kdy jsou vaše peníze na internetbanking v ohrožení?
Konec vesnických prodejen? Vyřeší jejich ztrátovost dotace?
"Bude to dobrý rok," banky a stavební spořitelny počítají výsledky v polovině roku 2017
Auta
Do prodeje jde velmi speciální Honda NSX. Zájemci za ni…
Že fotbalisté touží nejvíce po Bentley? Omyl. Nejžádanější auto vás určitě překvapí
Bentley si myslí, že speciálních edicí není nikdy dost. Continental GT proto dostal další
Auto za průměrný plat? Jde to, ale musíte slevit z mnoha požadavků
Rolls-Royce dnes představí nový Phantom. Premiéru můžete sledovat živě
Technologie
USB 3.2 se představuje. Zrychlí na 20 Gb/s i se starými kabely, mohlo by přijít už brzy
Google po sedmi letech vypnul Instant Search. Návrhy výsledků vyhledávání se již nezobrazují
Microsoft zkouší, jak při prohlížení webu přejít z mobilu na počítač [Windows Insider]
Ryzen 3 jde na trh, cenami míří pod Core i3. A konečně vychází i APU Bristol Ridge
Microsoft bude vyplácet solidní odměny za nalezené díry nejen ve Windows
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít