Stavební spoření rozhýbává bytovou výstavbu

15. září 2003, 00:00 - Vít Smrčka
15. září 2003, 00:00

TÉMĚŘ POLOVINA BYTOVÉHO FONDU V ČESKÉ REPUBLICE BYLA POSTAVENA DO ROKU 1945. VĚTŠINA ÚVĚRŮ ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ SMĚŘUJE NA JEHO OBNOVU.

Roste počet nových smluv i částky, které si lidé ve stavebních spořitelnách ukládají

TÉMĚŘ POLOVINA BYTOVÉHO FONDU V ČESKÉ REPUBLICE BYLA POSTAVENA DO ROKU 1945. VĚTŠINA ÚVĚRŮ ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ SMĚŘUJE NA JEHO OBNOVU.

Opravdový boom zažívá v současnosti stavební spoření. Po oznámení legislativních úprav, které by měly omezit od ledna příštího roku státní podporu tohoto nejrozšířenějšího způsobu spoření, se počet zájemců výrazně zvyšuje. Lidé chtějí ještě, pokud to lze, využít státní podpory. Stát v současnosti vyplácí střadateli 25 procent ročně naspořené částky, maximálně pak 4500 korun. To by se mělo od příštího roku změnit. Jak budou změny skutečně vypadat, není stále zřejmé. Jisté je, že podpora státu stavebnímu spoření se sníží. Kdo však uzavře do konce ledna smlouvu o stavebním spoření, budou pro něho platit stále výhodné podmínky. V těchto dnech proto výrazně roste počet nově uzavřených smluv i částky, které si lidé ve spořitelnách ukládají. Úvěry ze stavebního spoření, včetně překlenovacích, slouží především jako hlavní nebo doplňkový zdroj financování pro koupi bytu či domku, jejich výstavbu, získání stavebního pozemku, rozsáhlejší stavební rekonstrukce, případně úhradu členského podílu pro získání bytu do nájmu nebo splácení dříve poskytnutého bankovního úvěru. Dalšími důvody zájmu o stavební spoření jsou stále nízká úroková sazba. Roli hraje to, že se zlepšuje ekonomická situace lidí, kteří si nebojí půjčit. Na vzestup úvěrového financování má vliv i stav bytového fondu. Bytový fond je velmi zastaralý, potřebuje obnovit a rekonstruovat. V České republice připadlo v roce 2000 na tisíc obyvatel 2,4 dokončeného bytu. V Německu to bylo 5,1 nového bytu na tisíc obyvatel, v Rakousku 6,4 bytu. Stavební spoření a hypoteční úvěry jsou také motorem bytové výstavby v České republice. Počet nově zahájených staveb se během prvního pololetí letošního roku v meziročním srovnání zvýšil o 943 bytů, to znamená zhruba o šest procent. Nejvíce bytů se stavělo ve Středočeském kraji a v Praze. Nejméně na Karlovarsku a v Ústeckém kraji. Podle odhadu odborníků by se počet nových smluv letos mohl přiblížit dvěma milionům, za loňský rok to bylo 1,6 milionu lidí. To jen potvrzuje fakt, že zájem lidí o stavební spoření a jeho výhodné úvěry roste. Lidé si berou půjčky zpravidla ještě před nárokem na čerpání řádného úvěru. Stavební spořitelny se v poslední době na tyto překlenovací úvěry zaměřují a nabízejí stále atraktivnější služby. Občan, který potřebuje na základě stavebního spoření rychle získat překlenovací úvěr, již nemusí naspořit nebo jednorázově složit předem stanovenou sumu. Většina spořitelen je ochotna poskytnout úvěr i bez jakéhokoliv počátečního vkladu. Klient pak splácí pouze úrok a v době, kdy získá nárok na výhodnější úvěr ze stavebního spoření, je překlenovací úvěr splácen tímto úvěrem s odpovídající úrokovou sazbou.

Mohlo by vás zajímat

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

Hry pro příležitostné hráče