Staré tovární areály ožijí

29. listopadu 2004, 00:00 - Stranu připravuje Agentura pro podporu podnikání a investic
29. listopadu 2004, 00:00

BROWNFIELDSRozsáhlejší pozemky a budovy, které ztratily svou funkci a využití v průmyslu, najdeme téměř v každém městě. Nyní se hledají možnosti jejich oživení.V České republice najdeme tři základní typy starých nevyužívaných areálů či nemovitostí, takzvaných brownfields: průmyslové, armádní a postižené těžbou.

BROWNFIELDS Rozsáhlejší pozemky a budovy, které ztratily svou funkci a využití v průmyslu, najdeme téměř v každém městě. Nyní se hledají možnosti jejich oživení. V České republice najdeme tři základní typy starých nevyužívaných areálů či nemovitostí, takzvaných brownfields: průmyslové, armádní a postižené těžbou. Tyto lokality jsou pro region, v němž se nacházejí, zátěží: Přispívají ke špatnému vzhledu a pověsti dané lokality, negativně ovlivňují místní hospodářský rozvoj a často ohrožují životní prostředí. Samotný pojem brownfields zatím nemá zažitý český překlad. Je přejatý z angličtiny a doslovně znamená „hnědé louky“. SČÍTÁNÍ ŠKOD

Aby bylo možné problém řešit, je nutné nejdříve připravit seznam lokalit. V Česku zatím neexistuje jejich kompletní databáze, která by obsahovala všechny typy těchto nemovitostí v různém stádiu připravenosti k novému využití. Neexistuje ani jiný systematický přístup k identifikaci zmíněných území. Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest proto zadala mezinárodní konzultační firmě Parsons Brinckerhoff přípravu studie „Strategie regenerace brownfields“. Ta by měla identifikovat nevyužité areály ve dvou strukturálně postižených regionech - Moravskoslezském a Ústeckém kraji. Výsledkem je vytvoření jejich pilotní databáze pro oba kraje. Podle předběžných odhadů se v celé České republice nachází přibližně šest tisíc brownfields o celkové rozloze asi 30 tisících hektarů. Náklady na sanaci se přitom odhadují na 92 až 126 miliard korun. PODPORA OD STÁTU…

Řešením otázky regenerace postižených území se u nás - až na výjimky - zabývají většinou centrální orgány státní správy. Komplexně se však jimi zatím žádná organizace nezabývá. Ve spolupráci s ministerstvem průmyslu a obchodu realizuje agentura CzechInvest od roku 1999 dva programy, zaměřené právě na regeneraci nevyužívaných území: Jedná se o P rogram na podporu rozvoje průmyslových zón (respektive jeho podprogram Regenerace průmyslových zón) a program Reality v rámci Operačního programu Průmysl a podnikání. Hlavním cílem Programu na podporu rozvoje průmyslových zón je zajistit optimální nabídku investičně připravených území. Na nich pak mohou uskutečnit své investiční záměry firmy z oblasti zpracovatelského průmyslu, strategických služeb a technologických center. Podprogram s názvem Regenerace průmyslových zón je pak zaměřený na využití a regeneraci brownfields. K uznatelným nákladům, na které lze získat státní dotaci, patří zejména sanace ekologických škod a demolice nevyužitých staveb. Konkrétním projektem, uskutečněným v rámci programu Regenerace průmyslových zón, je například strategická průmyslová zóna ŽatecTriangle. Jde o regeneraci bývalého vojenského letiště o rozloze 320 hektarů. Dalšími příklady jsou přestavba bývalého cukrovaru v Lovosicích (10 hektarů) nebo nedávno zahájená regenerace průmyslového areálu Škoda Plzeň (více než 150 hektarů). … I OD EVROPSKÉ UNIE Oživení brownfields podporuje také unijní Operační program Průmysl a podnikání. Prostřednictvím programu Reality lze získat finanční podporu na výstavbu a rozvoj podnikatelských zón, regeneraci nedostatečně využívaných území a výstavbu a rekonstrukci objektů. Od července letošního roku přijal CzechInvest téměř 50 žádostí o podporu z programu Reality. Přibližně dvě třetiny těchto projektů se týkají právě regenerace brownfields. Projekty nového využití starých opuštěných průmyslových areálů tak nyní tvoří většinu projektů realizovaných v rámci státní podpory rozvoje průmyslových zón. Systém financování umožňuje úhradu až 100 procent nákladů na regeneraci těchto území. Existuje zde ale důležité omezení: Všechny výše zmíněné programy k podpoře brownfields lze využít pouze pro účely zpracovatelského průmyslu, strategických služeb a výzkumu a vývoje. Podmínky ani jednoho z programů tedy nedovolují využít revitalizovaná území například k bydlení, obchodu, zábavě nebo sportu PLUSY + často se nacházejí blízko centra města + dostupnost kvalitních inženýrských sítí MINUSY**

- většinou nevyjasněné majetkoprávní vztahy

- časová a finanční náročnost přeměny území (odstranění stávajících staveb, likvidace ekologických škod)

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Potřebuje Fed skutečně snižovat svoji bilanci?
Porovnání cen másla v roce 1985 a 2017. Proč stojí máslo 50 Kč?
Adopce vs. pěstounská péče: svěří vám úřady dítě do péče?
Proč je v Česku drahé volání?
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Auta
Reálná spotřeba Bugatti Chiron? Není tak strašná, jak by se…
Rolls-Royce Phantom: Vlastní platforma, přes 130 kg zvukové izolace a komfort létajícího koberce
Kvíz na pátek: Poznáte auta podle fotografie?
Toužíte po luxusní prémiové ojetině? Kalkulace nákladů vás vrátí zpět na zem
Do prodeje jde velmi speciální Honda NSX. Zájemci za ni dají minimálně 12 milionů
Technologie
Konec řízené distribuce. Creators Update byl vypuštěn na všechna kompatibilních zařízení
Ryzen Threadripper byl „delidován“ na videu. Uvnitř se schovává překvapení
WhatsApp stále roste. Denně jej používá miliarda lidí, proteče jím 55 miliard zpráv
USB 3.2 se představuje. Zrychlí na 20 Gb/s i se starými kabely, mohlo by přijít už brzy
Google po sedmi letech vypnul Instant Search. Návrhy výsledků vyhledávání se již nezobrazují
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít