Stanovisko finančního úřadu si prověřte!

14. dubna 2003, 00:00 - Aleš Vlk, publicista
14. dubna 2003, 00:00

případNedávno se mi známý svěřil se svojí nepříjemnou zkušeností s finančním úřadem: "Finanční úřad mi v březnu loňského roku zaslal žádost, abych zaplatil daň z příjmů fyzických osob za rok 2001 za darovaný dům od otce, který jsem prodal.

případ

Nedávno se mi známý svěřil se svojí nepříjemnou zkušeností s finančním úřadem: „Finanční úřad mi v březnu loňského roku zaslal žádost, abych zaplatil daň z příjmů fyzických osob za rok 2001 za darovaný dům od otce, který jsem prodal. Když jsem zaplatil na základě odhadu nemovitosti darovací daň finančnímu úřadu v místě, kde se objekt nacházel, domníval jsem se, že jsem učinil vše, co mi zákon velí. Osvobození od daně se na mne nevztahovalo - to je možno uplatnit pouze v případě, že nemovitost je ve vlastnictví majitele déle než pět let anebo má majitel po dobu tří let před prodejem v daném místě trvalé bydliště. Finanční úřad, jemuž jsem zaplatil, však informoval finanční úřad v místě mého bydliště, a ten také chtěl svůj díl. Chtěl mi navýšit daň z příjmu fyzických osob za rok 2001. Problém nastal při stanovení základu pro výpočet této daně. Jelikož nejsem úplný děd Vševěd, směřovaly mé kroky logicky na příslušný finanční úřad. Nejdříve mne poslali nazpátek domů s tím, že je zapotřebí přinést doklad o nabytí nemovitosti - v našem případě šlo o darovací listinu. Když jsem ji další den donesl, zatvářila se příslušná pracovnice finančního úřadu velmi vážně. Dům byl nabyt darováním, tudíž je nutno zaplatit 25procentní daň a navíc penále jedno promile z dlužné částky za každý den prodlení. Daň bylo dle pracovnice nutno zaplatit z kupní ceny. O ničem jiném se úřednice nezmínila. Zeptal jsem se na možnost odečtení některých nákladů. Poté, co si informaci ověřila u paní vedoucí, sdělila, že je možno uplatnit pouze prokazatelně vynaložené náklady na údržbu domu, a souhlasila i s možností uplatnění provize realitní kanceláři. V našem konkrétním případě šlo o položky naprosto zanedbatelné. Nezastírám, že se mi to moc nelíbilo, a tak jsem se zkusil nenápadně telefonicky informovat i v jiných finančních úřadech. Tam mi v několika případech sdělili, že do odečitatelných položek patří cena nemovitosti v době nabytí, ze které byla vypočítána daň darovací. Kromě jiného lze započítat i daň z převodu nemovitosti zaplacenou po prodeji. Vzhledem k tomu, že odhadní cena vysoce převyšovala cenu prodejní, byl základ pro daň z příjmů fyzických osob nulový. Příslušný paragraf zákona jsem přinesl ofocený na svůj zmateční finanční úřad. Byla okamžitě svolána schůze úředníků celého patra, na které se dospělo k závěru, že pokud přinesu doklad o tom, z čeho byla vypočtena daň darovací, tak bude vše v pořádku. Tak se také nakonec stalo. Místo platby ve výši 25 procent z kupní ceny jsem dostal v průběhu letních měsíců minulého roku od finančního úřadu v místě svého trvalého bydliště milou pozornost - přeplatek na dani ve výši 2300 korun českých. “ Tolik zkušenost mého přítele. Podobných příběhů jistě existuje celá řada. Některé z nich mají však daleko smutnější konce.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Asus se úplně zbláznil. Uvedl 6 až 12 nových Zenfonů 4
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít