Špatný výběr pozemku může stavbu domu prodražit až o statisíce

21. února 2012, 13:40 - Profit, TZ
21. února 2012, 13:40

Problémy při výběru stavebního pozemku jsou v poslední době stále častější. Takové jsou i zkušenosti společnosti Ekonomické stavby, výrobce zděných rodinných domů v České republice, na Slovensku a v Polsku.

Foto: Profimedia.cz

Až 60% přicházejících klientů má o pozemku, na kterém se rozhodli stavět, špatné informace. Právě proto se společnost rozhodla poskytovat při výběru a ověřování kvality pozemku poradenství zdarma, a to v rámci programu Pozemkový servis.

Realitní kanceláře nabízené pozemky často důkladně neprověřují. Většinou se naštěstí jedná jen o malé vady, ale hodně klientů již na špatném nákupu pozemku zcela ztroskotalo. Tento krok je proto velmi zásadní. Jakákoli komplikace celý proces zpomalí a často může znamenat i nemalé navýšení nákladů,“ říká David Mencl, generální ředitel Ekonomických staveb.

V první řadě je třeba správně zvolit velikost a tvar pozemku, velmi důležitá je také vhodná svažitost nebo orientace vzhledem ke světovým stranám. Jsou tu ale i další velmi důležité parametry. Musíme si ověřit zanesení pozemku v územním plánu, zjistit případná břemena a být si jisti, že nebude problém s napojením na všechny nezbytné inženýrské sítě. Podstatné také je, aby k pozemku existoval přístup po veřejné komunikaci.

Ověřením všech informací však cesta nekončí. Před samotným nákupem pozemku musíme většinou zvážit formu jeho financování. Při zvolení nevhodného způsobu totiž může být zkomplikováno, či zcela znemožněno čerpání úvěru na stavbu domu. Zásadní je také kupní smlouva. Její uzavření by mělo vždy probíhat za pomoci právníka, který se na tuto oblast specializuje.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Šéf mi čte e-maily. Je to v pořádku?
Dá se pracovat s invalidním důchodem? Jde to, ale...
Zaměstnávání a brigády mladistvých a jejich pracovní podmínky podle zákoníku práce
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Auta
Nové Audi A8 dostane unikátní podvozek, který reaguje na…
Nejlepším motorem roku 2017 je osmiválec Ferrari. Poprvé se volil také nejlepší elektromotor
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Že jste ještě neviděli Porsche 911 GT2 RS? Nevadí, stejně už je vyprodané
Ducati Multistrada 1200 Enduro Pro má v hledáčku nejostřejší BMW GS
Technologie
Steam rozjel letní výprodeje her. Nákupní horečku mu ale překazili „hackeři“
New York Times diskuze nezruší. Hloupé komentáře bude mazat umělá inteligence
Opera 46 významně zlepšuje stabilitu a omezuje stránky na pozadí
Psaní tahem prstu funguje už i v češtině, kalkulačka umí konvertovat měny [Windows Insider]
Standard Unicode 10.0 přináší znak bitcoinu a 56 nových emoji včetně vousáče a ponožek
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít