Socialistický zákon o nájemném nebude pro trh s byty žádnou výhrou

02. prosince 2002, 00:00 - Jaroslav Kubera, senátor
02. prosince 2002, 00:00

Nález Ústavního soudu, který ruší cenový výměr ministerstva financí, je úspěchem těch, kteří usilují o vznik trhu s byty. Je však nutno dodat, že deregulace nájemného je podmínka nutná, nikoliv však dostačující pro to, aby trh s byty skutečně vznikl.

Socialistickou vládu, která se chvástá svým bojem proti korupci, ani nenapadne, aby předložila novelu občanského zákoníku, odstraňující takové zdroje korupce, jakými je například ustanovení o výměně bytu nebo možnost, aby pronajímatel mohl dát výpověď z nájmu bytu bez udání důvodu s přiměřeně dlouhou výpovědní lhůtou. Namísto toho připravuje ministerstvo financí zákon o nájemném, který je ukázkou socialistické byrokracie. Nutí obce vést složité evidence v přenesené působnosti, ale financované z rozpočtů obcí, a majitele domů podávat pravidelná hlášení pod sankcí pokuty, v naivním domnění, že vznikne jakési obvyklé nájemné, sloužící nově vymyšlenému arbitrovi - Mediační aprobační službě - k rozhodování sporů mezi pronajímateli a nájemci, či spíše k přesvědčování smluvních stran, aby se dohodly. Ministerstvo pro místní rozvoj má na věc jiný názor a prosazuje, aby se regulované nájemné postupně přibližovalo nájemnému tržnímu. Vzhledem k tomu, že se Unie svobody zavázala podporovat vše, co socialisté považují za důležité, je zřejmé, jak to dopadne. Za zamyšlení stojí také skutečnost, že ministerstvo, které odpovídá za výběr daní a kritizuje podnikatele za vymýšlení způsobů jak daňové zákony obcházet a daně neplatit, samo dává příklad jak zákony obcházet. Když bylo zřejmé, že Ústavní soud zruší protiústavní cenový výměr, zkusilo ministerstvo financí fintu. Napadený cenový výměr zrušilo a vydalo prakticky totožný s novým číslem. Ústavní soud byl postaven do situace, ve které vlastně neměl co projednávat. Nenechal se však nachytat a zrušil i nový výměr. Ani Ústavní soud ve svých nálezech netvrdí, že nájemné by nebylo možné regulovat. Trvá jen na tom, aby nájemné bylo regulováno pouze zákonem, a ne podzákonnou normou. Vzhledem k tomu, že stávající nájemné nedosáhlo zatím bodu, od kterého by bylo možné nastavit jemnou regulaci, závislou na vnějších vlivech, bylo by pro začátek možné přistoupit k jednoduché indexaci, například tak, že během následujících tří let by mohl pronajímatel zvýšit nájemné nejvýše o 30 procent. Získal by se tak čas pro seriózní diskuzi a přijetí takových právních norem, které by neměly jepičí život a nastavily jednoznačná pravidla hry, přijatelná pro pronajímatele i nájemce bytů.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Na počítače míří nový Skype. Nebude to taková divočina jako mobilní verze
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít