Šéf spořitelního fondu: Realitní byznys nelze uspěchat

31. března 2014, 07:01 - dnv
31. března 2014, 07:01

Po hubeném období se probudili domácí investoři, kteří hledají lepší zhodnocení peněz, než nabízejí banky nebo dluhopisy. Podle šéfa ČS nemovitostního fondu Martina Skalického je to jeden z důvodů vyššího zájmu o uložení peněz do fondu na přelomu roku.

E15: Potvrzujete, že na realitním trhu se investoři začínají prát o dobré zboží?

Přetlak poptávky po prémiových budovách je jemný, ale citelný. Realitní poradci říkají, že rostoucí zájem o nejlepší budovy a současně jejich omezená nabídka vede investory k pokukování po dalších částech trhu. Čeká se tak mírné zvýšení investic také u „béčkových“ realit, což by mohlo být pro český trh velmi zajímavé.

E15: Bude mít větší poptávka investorů vliv na výši investičních výnosů?

Poslední čtyři roky byly výnosy stabilní. Ačkoli jsme teď u nejlepších kanceláří viděli mírný pokles, nemyslím si, že by šlo o trend. Pokud by ale měly ceny nemovitostí růst dlouhodobě, to znamená, že by výnosy klesaly, mělo by to pozitivní vliv na výkonnost fondu.

E15: Letos očekáváte mírný pokles výnosnosti fondu na tři procenta. Proč?

Loni jsme také predikovali tříprocentní výnos a skončili jsme na 3,2 procenta. Takže nechci říct, že očekáváme pokles, ale že naše predikce je stejná jako loni. Po akvizici Qubixu čekáme, že budeme minimálně stejně stabilní jako loni. Naším cílem je stejná hodnota výnosu, která však v závislosti na různých okolnostech může utéct i o dvacet bazických bodů.

E15: Chystáte po Qubixu další nákupy?

Další akvizice plánujeme, ale záleží, co zajímavého najdeme. Tipy máme. Realitní obchody se ale nemohou uspěchat. Raději o příležitost přijdu, než bych zjistil, že jsem něco nadhodnotil nebo podhodnotil. Takže si nemyslím, že bychom něco kupovali dříve než za rok.


Čtěte také:

Fond ČS koupil za miliardu kancelářskou budovu Qubix

Spořitelně koupil sídlo její fond

Vizionářství, nebo ústup developerům? Praha chystá nová pravidla výstavby

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kolik stojí dítě v první, druhé a třetí třídě
Ceny nemovitostí rostou a hovoří se i o realitní bublině. Je na čase prodat investiční byt?
Dovolená bez problémů? Tak to pozor na peníze, dopravu a exotiku
Dotace na fotovoltaiku: Od září až 150 tisíc korun na větší systémy
5 aplikací, které vás ochrání před otravnými telefonáty z call centra
Auta
Ken Block opět divočí s Fiestou, tentokrát v terénu
Android 8.0 je tady. Jmenuje se Oreo a řeší jeden hlavní problém
Mazda připravuje čtyřválec se třemi turby, jedno bude elektrické
BMW M5 (G30) oficiálně: Má 600 koní, vypínatelný pohon všech kol a jede 305 km/h
Jak vybrat pneumatiky na auto: Základní otázky a odpovědi
Technologie
Procesory Coffee Lake pro desktop přijdou na trh v říjnu, signalizuje Intel
Virtuální realita je dostupnější. HTC Vive zlevňuje o 7000 Kč
Otázky a odpovědi: Jak vybrat pneumatiky na auto?
Google prý po dvou letech uvede další vlastní počítač
Stvořen k přetaktování. HP představilo svůj nejlepší notebook pro hráče
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít