S vlastním domem podnikat nemůžu,

22. března 2004, 00:00 - TOMÁŠ BERGER
22. března 2004, 00:00

JAK PODNIKÁ RODIČE JAROSLAVA SÝKORY SICE V ROCE 1988 EMIGROVALI, ON SE VŠAK DÍKY OSOBNÍM VAZBÁM PO ROCE 1989 ROZHODL STUDOVAT VYSOKOU ŠKOLU V ČESKU. OTCI - KTERÝ ZRESTITUOVAL TŘÍPATROVÝ DŮM POBLÍŽ CENTRA MĚSTA S ŠESTI BYTY - SE V JEHO OBCHODNÍ FIRMĚ DAŘILO NATOLIK, ŽE TRÁVIL VĚTŠINU ROKU V ZAHRANIČÍ.

říká majitel činžovního domu v Olomouci Jaroslav Sýkora

JAK PODNIKÁ

RODIČE JAROSLAVA SÝKORY SICE V ROCE 1988 EMIGROVALI, ON SE VŠAK DÍKY OSOBNÍM VAZBÁM PO ROCE 1989 ROZHODL STUDOVAT VYSOKOU ŠKOLU V ČESKU. OTCI - KTERÝ ZRESTITUOVAL TŘÍPATROVÝ DŮM POBLÍŽ CENTRA MĚSTA S ŠESTI BYTY - SE V JEHO OBCHODNÍ FIRMĚ DAŘILO NATOLIK, ŽE TRÁVIL VĚTŠINU ROKU V ZAHRANIČÍ. DŮM PROTO PŘEVEDL NA SYNA, KTERÝ SE ROZHODL V MĚSTĚ SVÉHO DĚTSTVÍ ZŮSTAT A PŮJČIT SI NA NEJNUTNĚJŠÍ REKONSTRUKCI.

* Kolik na domě měsíčně vyděláte? Čtyři z pěti nájemníků platí regulované nájemné. Nájemníky pátého bytu jsme vystěhovali jen díky tomu, že jsem prokázal, že chci byt využít pro někoho z příbuzných. Z toho tedy dokážu zaplatit v lepším případě jen náklady na nejnutnější údržbu domu, tj. na výměnu rozbitého vybavení, úklidové služby atd. Jen díky proměně jednoho z přízemních bytů na lékařskou ordinaci se dostalo „hospodaření“ ročně do asi padesátitisícového zisku, který se ale hned rozplyne ve splátkách úvěru a v dalších opravách - například fasády, aby na lidi na chodníku nepadala omítka. * Zkoušel jste se s nájemníky dohodnout na zvýšení nájmu?

Prakticky už s nimi nemluvím. Nejenže nechtějí platit více, ale často neplatí vůbec nebo se zpožděním. Přitom chtějí mít služby na úrovni a nefunguje-li cokoliv, hned volají. Chtěli by třeba do domu zavést kabelovku, opravit bytová jádra, utěsnit okna. A to ani nemluvím o tom, že se z chodeb a sklepa neustále ztrácejí drobnosti jako žárovky, kusy plechu apod. Samozřejmě, jsou to spíše sociálně slabší nájemníci, ale kdyby se uskrovnili v jiných svých potřebách, měsíčně by ty maximálně čtyři tisíce navíc na nájem možná taky našli. A kdyby ne, tak nemusí bydlet v centru města. Nebo by měli od státu dostat na nájem adresný příspěvek. Znám pár lidí, kteří na tom nejsou o nic lépe a musí platit normální nájem.

* Co plánujete do budoucna?

Zatím pracuji jako zaměstnanec jedné zdejší firmy, myslím, že díky tomu získám více zkušeností. Jestli pak nebudu moci se svým majetkem-domem svobodně nakládat, prodám ho a když se mi v případném podnikání v oboru, který jsem vystudoval, bude dařit, vydělám ročně brzy daleko více než z vlastnictví domu. Ale jsou zde silné citové vazby k předkům a prodej domu je skutečně až tím posledním řešením.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Poroste rychleji USA nebo eurozóna? MMF upravil předpovědi
Která země má nejdražší tarify ve střední Evropě? ČR nebo Polsko?
Co je dobré vědět o základní daňové slevě?
Co je dobré vědět o exekucích? 2. díl: dědictví, společné jmění manželů a rozvod
Jaké je zadlužení českých domácností?
Auta
Evropská komise vyšetřuje BMW, Mercedes a VW kvůli údajnému…
Mercedes vymění DTM za elektrické formule. Ostrý start plánuje na rok 2019
Subaru WRX STI proletělo Nürburgring téměř stejně rychle jako Porsche 918 Spyder
Mazda poprvé ukázala nový crossover CX-8. Bude to vlajková loď pro Japonsko
Bentley Continental GT Galene Edition je silniční jachta pro 30 movitých zákazníků
Technologie
Objevily se výsledky Radeonů RX Vega v 3DMarku. Start prodejů přesně za dva týdny?
Skype 5.4 pro Linux přidává podporu pro skupinové videohovory
Nvidia už má Tesly s čipy Volta, rozdala první karty výzkumníkům umělé inteligence
Čína blokuje WhatsApp, Rusko po jeho vzoru hodlá blokovat služby VPN a proxy
Poslední testovací kolo. Stáhněte si Android O Developer Preview 4
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít