Rodný list budov jako záruka

28. května 2010, 15:11 - Čestmír Klos
28. května 2010, 15:11

Certifikáty ve stavebnictví

Proslulé prosklené chodovské kostky, v nichž se musí v zimě topit a v létě chladit jako o život, po pár letech ztratí hodnotu. Chybí jim rodný list dokumentující dobrý původ stavby. Nebude dlouho trvat a budovy bez certifikátu zahrnujícího komplexní hodnocení kvality, nebudou prodejné. Ke třem mezinárodně uznávaným certifikačním systémům, z nichž jeden má původ ve Velké Británii, druhý v Německu a třetí v USA, od letošního roku přibývá jeden ryze český, nazvaný SB Tool CZ. Svoji akreditaci dokončí na začátku července a bude připraven pro certifikaci rezidenčních budov. Koncem roku má být schopen certifikovat i kancelářské budovy, na něž se u nás soustřeďuje i zahraniční konkurence. V roce 2011 má být český systém využitelný i pro certifikaci škol.
Hodnocení budovy podle SB Tool CZ se samozřejmě bude opírat o environmentální a energetické aspekty. Kolik energie dům protopí a prochladí, kolik spotřebuje vody a jak bude působit na okolní prostředí. Nadále už nebude lhostejné, jestli se dešťová voda odvede do kanalizace a zvýší nežádoucí odtok, nebo se bude zachytávat na pozemku. Ve prospěch stavby promluví zeleň na střechách, na fasádách i v okolí budovy. Důkladnému posouzení neuniknou ani použité materiály při výstavbě a využití půdy. Velmi důkladná bude analýza provozních nákladů a způsobu nakládání s odpady.
Nemenší měrou však český systém hodnotí sociálně kulturní aspekty. Značnou pozornost věnuje tepelné pohodě v budově za každého ročního období i vizuálnímu a akustickému komfortu. Užité materiály budou muset být nezávadné, přístup bezbariérový. Posudku neunikne ani bezpečnostní zabezpečení domu. Čím bude jeho využití flexibilnější, tím lepší známku dostane. Klíčovým kritériem bude uživatelský komfort, a to nejen uvnitř, ale i v exteriérech budovy.
Významně se do hodnocení promítne i kvalita lokality. Tolik oblíbená výstavba v záplavovém území by hodnocením neprošla. Klíčovým kritériem bude dostupnost veřejné dopravy. A taky možnost využití služeb a dostatek veřejných míst pro relaxaci. Komplexní „rodný list“ zaručí dobrou koupi, aniž bude třeba dům vidět.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
6 tipů, jak co nejlevněji vyměnit peníze v zahraničí na dovolené
Kde všude můžete v Česku prohlásit: „Zaplatím to bitcoinem“
ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
Auta
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Technologie
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít