Rekreace, nebo investiční lahůdka?

30. července 2007, 00:00 - admin
30. července 2007, 00:00

TATRAGOLF Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

**TATRAGOLF

Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

Obytný komplex s celkem 250 bytovými jednotkami je umístěn u golfového hřiště ve Velké Lomnici. Developer - slovenská společnost Nelly & Kyrie -v tomto případě při prodeji myslel hlavně na soukromé investory. Ti jsou v případě horských apartmánů poměrně častými kupci a stejně často kupují i „běžné“ byty. „Nové byty jsou velmi žádaným zbožím. Přibližně 30 procent naší bytové produkce prodáváme klientům, kteří je kupují za účelem pronájmu nebo následného prodeje. Samozřejmě po dlouhodobém růstu cen rezidenčních nemovitostí,“ ilustruje poměry na investičním bytovém trhu Pavel Rejchrt ze společnosti Finep.

Způsob prodeje apartmánů v komplexu Tatragolf takovým zájemcům vychází vstříc. Mají totiž volbu mezi čtyřmi způsoby financování své investice. Vedle tradiční koupě nabízí prodejce tři různé systémy, které vycházejí z toho, že nový majitel hodlá byt pronajímat, tedy zhodnocovat prostředky, které do jeho získání vložil. Ceny apartmánů se pohybují mezi dvěma až šesti miliony slovenských korun.

Systémy jsou založeny na tom, že byt se svěří do správy speciální společnosti, která obstarává veškeré služby spojené jednak s údržbou apartmánů, jednak s jejich pronajímáním. Systém Investice 7 % majiteli garantuje sedmiprocentní výnos po dobu tří let od okamžiku koupě (měla by se krýt s termínem kolaudace). Prakticky to znamená, že investor dostane během tří let pětinu investovaných prostředků zpět.

Investice 6 % PLUS investorovi přináší o jeden procentní bod nižší roční výnos, ale možnost dělit se o polovinu všech výnosů, kterých provozovatel dosáhne nad úroveň šesti procent, a to opět v tříletém období. Konečně systém Investice 5 % PLUS myslí také na to, že majitel by chtěl apartmán sám užívat. To může 30 dní v roce, ovšem při snížení garantovaného výnosu na pět procent, opět s možností získat polovinu dalších výnosů. „Růst cen nemovitostí na Slovensku, ale i v celé Evropě za posledních deset let dokazuje, že investice do realit jsou jednou z nejbezpečnějších investic na trhu,“ tvrdí Milan Makový z realitní kanceláře Mexx Reality.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kdy máte v práci nárok na placené volno?
Volby 2017: vše, co potřebujete vědět
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Auta
Retro: Lada Niva, Škoda Trekka a další socialistické off…
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let elektrické verze
Porsche 911 GT2 RS údajně zajede Nordschleife pod sedm minut
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Kviz: Poznáte tato známá americká auta?
Technologie
Takhle bude vypadat retro ThinkPad. Lenovo jej nabídne k 25. výročí
Windows Store bude zřejmě přejmenován na Microsoft Store
Školství není připraveno na dobu, kdy budeme mít internet v těle
Je tu GeForce GTX 1080 Ti s upgradovanou pamětí: Evga vydává model s 12GHz GDDR5X
AMD má možná kšeft od Tesly. Prý jí pomáhá vyvíjet AI procesory pro samořídící auta
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít