Rekreace, nebo investiční lahůdka?

30. července 2007, 00:00 - admin
30. července 2007, 00:00

TATRAGOLF Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

**TATRAGOLF

Zajímavý realitní projekt - Tatragolf - vzniká na sousedním Slovensku. Jde o vysokohorské apartmány ve Vysokých Tatrách, kde se z hlediska rekreace kombinuje dnes tolik atraktivní golf s vysokohorským lyžováním. Především je ovšem unikátní příležitostí pro privátní investory.

Obytný komplex s celkem 250 bytovými jednotkami je umístěn u golfového hřiště ve Velké Lomnici. Developer - slovenská společnost Nelly & Kyrie -v tomto případě při prodeji myslel hlavně na soukromé investory. Ti jsou v případě horských apartmánů poměrně častými kupci a stejně často kupují i „běžné“ byty. „Nové byty jsou velmi žádaným zbožím. Přibližně 30 procent naší bytové produkce prodáváme klientům, kteří je kupují za účelem pronájmu nebo následného prodeje. Samozřejmě po dlouhodobém růstu cen rezidenčních nemovitostí,“ ilustruje poměry na investičním bytovém trhu Pavel Rejchrt ze společnosti Finep.

Způsob prodeje apartmánů v komplexu Tatragolf takovým zájemcům vychází vstříc. Mají totiž volbu mezi čtyřmi způsoby financování své investice. Vedle tradiční koupě nabízí prodejce tři různé systémy, které vycházejí z toho, že nový majitel hodlá byt pronajímat, tedy zhodnocovat prostředky, které do jeho získání vložil. Ceny apartmánů se pohybují mezi dvěma až šesti miliony slovenských korun.

Systémy jsou založeny na tom, že byt se svěří do správy speciální společnosti, která obstarává veškeré služby spojené jednak s údržbou apartmánů, jednak s jejich pronajímáním. Systém Investice 7 % majiteli garantuje sedmiprocentní výnos po dobu tří let od okamžiku koupě (měla by se krýt s termínem kolaudace). Prakticky to znamená, že investor dostane během tří let pětinu investovaných prostředků zpět.

Investice 6 % PLUS investorovi přináší o jeden procentní bod nižší roční výnos, ale možnost dělit se o polovinu všech výnosů, kterých provozovatel dosáhne nad úroveň šesti procent, a to opět v tříletém období. Konečně systém Investice 5 % PLUS myslí také na to, že majitel by chtěl apartmán sám užívat. To může 30 dní v roce, ovšem při snížení garantovaného výnosu na pět procent, opět s možností získat polovinu dalších výnosů. „Růst cen nemovitostí na Slovensku, ale i v celé Evropě za posledních deset let dokazuje, že investice do realit jsou jednou z nejbezpečnějších investic na trhu,“ tvrdí Milan Makový z realitní kanceláře Mexx Reality.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Šéf mi čte e-maily. Je to v pořádku?
Dá se pracovat s invalidním důchodem? Jde to, ale...
Zaměstnávání a brigády mladistvých a jejich pracovní podmínky podle zákoníku práce
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Auta
Retro na neděli: Ford T může za to, že jezdíme na benzín,…
Policie konečně dovolila hasičům zveřejnit fotky z nehody zapůjčeného BMW i8
Test ojetiny: Volkswagen Golf VII je skvělý, ale dieselu bychom se vyhnuli
Kvíz na pátek: Poznáte, kterým autům patří tyto interiéry?
Audi S5 Cabriolet se přiblížilo k RS 5. Může za to Hans-Jürgen Abt
Technologie
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Změny v pamětech cache a propojení jader. Jak se u Skylake-X zlepšil výkon na 1 MHz?
Aprílová GeForce GTX do USB skutečně existuje. Nvidia omezenou sérii rozdá
Google po letech ustoupil. Nebude číst vaše e-maily kvůli reklamě
Nvidia GeForce GT 1030 – jak se hraje na grafice za 2000 Kč (uživatelská recenze)
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít