Reforma poškodí finanční a realitní trh

16. července 2007, 00:00 - admin
16. července 2007, 00:00

Zaslali jsme ministru financí Miroslavu Kalouskovi studii společnosti KPMG, shrnující zásadní ekonomické dopady nových pravidel nízké kapitalizace a omezení daňové uznatelnosti úroků z úvěrů a půjček, které obsahuje vládní balík daňových reforem.

Ministru Kalouskovi jsme zároveň tlumočili své obavy z některých změn, které se mohou negativně dotknout celé české ekonomiky.

Vládní návrh výrazně zpřísňuje pravidla pro nízkou kapitalizaci. Jeho záměr je v zásadě správný, má ale i řadu vedlejších efektů, které ve svém důsledku negativně ovlivňují podnikatelské prostředí v České republice.

Návrh neodůvodněně nastavuje režim, který je téměř likvidační pro odvětví náročné na finanční zdroje, jako je trh s nemovitostmi, finanční leasing, či rizikový kapitál. Efektivní zdanění v těchto odvětvích bude vzhledem ke zdanění výnosů a neuznatelnosti úrokových nákladů i přes sníženou nominální sazbu daně z příjmů dosahovat několika desítek procent. Tento efekt se nutně promítne do ceny konečných produktů těchto odvětví, čímž se stanou hůře dostupné pro běžné spotřebitele, včetně například bydlení.

Navržená nová pravidla mohou být pro realitní trh tvrdou ranou, protože výrazným způsobem snižují výnos a zvyšují efektivní sazbu daně, a to v některých případech dokonce až na úroveň přesahující 70 až 80 procent.

Pravidla nízké kapitalizace, která zahrnou i úvěry od nespojených osob či úvěry zajištěné mateřskou, případně sesterskou společností, budou mít významný dopad na posuzování efektivity projektů nadnárodních firem. Kvůli nižší efektivitě dojde k přesunu nových projektů do zahraničí a následně k poklesu růstu HDP v České republice. Bohužel české průmyslové podniky s kapitálově náročnou výrobou, kterou není možné okamžitě přesunout jinam, budou zákonem postiženy více než ty zahraniční.

Vládní návrh zároveň znesnadňuje přístup středních podniků ke kapitálu. Zcela totiž opomíjí současný stav bankovního trhu, zejména stanovením maximální výše sazby úroků bez ohledu na rizikovost a charakter úvěru. U úvěrů začínajícím podnikům a nezajištěných či rizikových úvěrů dosahují obvyklé tržní úrokové sazby i dvouciferných čísel. Tyto úroky by byly dle vládní novely daňově neuznatelné.

Asociace fondů a asset managementu Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí Česká leasingová a finanční asociace Hospodářská komora ČR Česká asociace treasury

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Konec kvót na cukr - hrozba, nebo příležitost pro naše cukrovary?
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Auta
Retro: Lada Niva, Škoda Trekka a další socialistické off…
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let elektrické verze
Porsche 911 GT2 RS údajně zajede Nordschleife pod sedm minut
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Kviz: Poznáte tato známá americká auta?
Technologie
Školství není připraveno na dobu, kdy budeme mít internet v těle
Je tu GeForce GTX 1080 Ti s upgradovanou pamětí: Evga vydává model s 12GHz GDDR5X
AMD má možná kšeft od Tesly. Prý jí pomáhá vyvíjet AI procesory pro samořídící auta
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Windows 10 Insider Preview build 16296 opravuje drobné chyby. Pozor na jazykové balíčky
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít