Article, show

Radka Novak: Do Česka přijdou další firmy

12. srpna 2015, 08:01 - dnv
12. srpna 2015, 08:01

Silná výstavba kanceláří v Praze se odrazila také na citelném snížení jejich obsazenosti. Podle Radky Novak, šéfky kancelářského oddělení poradenské společnosti Cushman & Wakefield, se však už začíná blýskat na časy

E15: Neobsazenost se kvůli spekulativní výstavbě zvýšila, současně ale pronájmy výrazně rostou. Prázdné kanceláře už tedy nestraší? Kdy začne počet prázdných kanceláří zase klesat?

Neobsazenost v prvním čtvrtletí dosáhla svého vrcholu. S ohledem na rostoucí poptávku a zájem o nově dostavěné budovy předpokládáme, že neobsazenost bude v následujících kvartálech klesat.


Čtěte více: Prázdné kanceláře se plní, firmy zabírají více místa


E15: Znamená skutečnost rostoucího trhu také stabilizaci nájemného?

V tomto roce bude stále ještě patrný převis nabídky nad poptávkou, je tedy možné, že nájemné bude mít stále lehce klesající tendenci. Nicméně v roce 2016 je stabilizace pravděpodobná.

E15: Platí stále, že bez velkých pobídek majitelů budov je jen těžko možné kanceláře dobře pronajmout?

Rozhodně. Pobídky jsou nadále velkorysé a do konce letošního roku ke změně určitě nedojde.

E15: Lze na kancelářském trhu očekávat příchod zcela nových firem ze zahraničí?

Sami jsme v kontaktu se třemi americkými společnostmi, které vstup na trh zvažují, věřím tedy, že některé nově příchozí firmy se tu v nejbližší době objeví. Více bude ale těch společností, které v tuzemsku již fungují, daří se jim, a tak chystají expanze.

E15: Jak si stojí ostatní tuzemské trhy ve srovnání s Prahou, tedy hlavně brněnský a ostravský?

Brněnský trh je aktivní jak z hlediska nabídky, tak poptávky. Ostravský trh je stále velmi poznamenán poklesem poptávky po roce 2008 a trh stále nenabral dech. Velkou konkurenci pro něj představují aktivní regionální města v Polsku.


Čtěte také:

Dvě administrativní budovy u Nuselského mostu jsou na prodej

Realitní obchody trhaly rekordy. Transakce dosáhly dvou miliard eur

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Zisky mobilních operátorů? Přes 10 miliard korun ročně
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Kdy jsou vaše peníze na internetbanking v ohrožení?
Konec vesnických prodejen? Vyřeší jejich ztrátovost dotace?
"Bude to dobrý rok," banky a stavební spořitelny počítají výsledky v polovině roku 2017
Auta
Škoda odstartovala sériovou výrobu modelu Karoq. První…
První autonomní Kamaz bude nasazen během fotbalového mistrovství
Po Francii chce prodej aut se spalovacím motorem zakázat také Velká Británie
Galerie na středu: Na tyto tříválce vám nestačí ani půl milionu
Německo chce neupraveným autům z aféry Dieselgate odebrat registraci
Technologie
Podoba referenčního Radeonu RX Vega je venku. AMD ho chce stavět proti GTX 1080
Ransomware v posledních dvou letech vydělal přes 25 milionů dolarů
Chrome 60 lepí 40 děr a podporuje Touch Bar na nových Macboocích Pro
Core i7-8700K má prý turbo 4,7 GHz. I při zátěži šesti jader může běžet nad 4 GHz
Web si oddychne. Adobe plánuje ukončit vývoj a podporu a Flashe v roce 2020
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít