První úlovek na Andělu

18. října 2007, 15:20 - Hana Boříková
18. října 2007, 15:20

1. nemovitostní fond OPF Realtia

Investiční společnost Realtia získala letos v srpnu od České národní banky povolení k vytvoření 1. nemovitostního fondu OPF Realtia. O necelé dva měsíce její jediný akcionář – firma Nationwide Holding - hlásí, že pro fond zajistil první budovu. Dceřiná firma Nationwide Holding koupila 67 procent společnosti vlastnící komplex Palác Anděl na pražském Smíchově od developera UBM. Palác Anděl s více než čtrnácti tisíci metrů čtverečních pronajímatelných kancelářských a obchodních ploch vykazuje čistý roční provozní příjem více než 2,8 milionu eur. V komplexu sídlí například firmy ING Bank, Toyota Tsusho, Scandinavian Tobacco, PORR, UBM nebo TEVA. Palác Anděl je součástí nového městského bloku známého jako Anděl City. „Při výběru investic se vždy primárně soustřeďujeme na sílu lokality. Anděl vnímáme z investičního hlediska jako nejlepší mikrolokalitu Prahy. Kritérium síly lokality se zatím ve střední Evropě projevuje jen v omezené míře. V posledních dvou letech ale jasně vidíme, že v kombinaci s kvalitou produkuje výrazně vyšší zhodnocení než průměr trhu,“ říká Radim Bajgar, člen představenstva investiční společnosti Realtia.
Bajgar dále uvádí, že do fondu by mohly plynout ročně více než dvě miliardy korun. Fond je jedním ze dvou realitních fondů zaměřených na drobné investory, které v Česku zatím působí. První objekt získal také nemovitostní fond společnosti Reico České spořitelny, jeho vedení ovšem předpokládá, že v portfoliu se vedle brněnského administrativního objektu za 700 milionů korun brzy objeví další čtyři nemovitosti. Realitní fond již uvedla na trh také ČSOB. Pro drobné české investory, kteří by se rádi podíleli na realitním boomu doma i ve světě, ale ČSOB Property Fund žádnou šanci nepředstavuje. Jde totiž o uzavřený fond určený institucionálním investorům.

Mohlo by vás zajímat

Finance
Silná Evropa je podle Merkelové pro USA výhodná
500 korun navíc pro rodinu s dětmi od července 2017?
Co potřebujete vědět o pojištění pro zvířata předtím, než ho založíte
Chcete přijmout brigádníka? Rady a tipy, jak na zaměstnávání brigádníků!
Až 52 600 Kč za semestr aneb poplatky za delší studium na VŠ
Auta
Nejlepším motorem roku 2017 je osmiválec Ferrari. Poprvé se…
Bugatti Chiron čeká na lepší pneumatiky. Pak zkusí překonat 450 km/h
Že jste ještě neviděli Porsche 911 GT2 RS? Nevadí, stejně už je vyprodané
Ducati Multistrada 1200 Enduro Pro má v hledáčku nejostřejší BMW GS
Toyota oslavila 20. výročí hybridů. Vůbec poprvé zavítala do ČR také vodíková Mirai
Technologie
Tip: Hromadu užitečného softwaru za 534 dolarů můžete mít jen za 12 dolar§
Nadupaný Asus ZenFone AR byl stvořen pro virtuální realitu a nacpané peněženky
Retro ThinkPad je hotová věc a budete jej milovat, vzkazuje Lenovo
„Počítači, chci rohlík, šunku a mléko.“ Obchod Kolonial.cz testuje hlasové nákupy
Mozilla přinesla svůj bezpečný prohlížeč i na Android. Stáhněte si Firefox Focus
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít