Průměrná sazba hypoték se odrazila z historického minima

17. srpna 2016, 07:29 - čtk
17. srpna 2016, 07:29

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v červenci nepatrně stoupla na 1,88 procenta a přerušila tak sérii pěti poklesů v řadě. V červnu, kdy byla na historickém minimu, činila 1,87 procenta.

Během prvního prázdninového měsíce si sjednalo hypoteční úvěr 7615 lidí, což je po lednu druhý nejnižší počet v letošním roce. Proti minulému měsíci jsou nižší i objemy. V červenci byly sjednány hypoteční úvěry za 15,225 miliardy korun. Jde o třetí nejnižší objem letošního roku. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

„Sazby během července stagnovaly, lídři hypotečního trhu nepřišli s výraznými změnami a akční nabídky menších bank prakticky jen dohánějí největší hráče,“ uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl. Obvyklé prázdninové zpomalení by podle něj mohlo plynule přejít v nižší objemy v závěru roku, kdy se banky začnou více soustředit na změny, které je čekají od prosince v souvislosti s nabytím účinnosti zákona o spotřebitelském úvěru.

Pokles trhu v červenci není žádné drama, míní ředitel poradenské firmy Chytrý Honza Jiří Paták. Jde podle něj pouze o běžný sezonní výkyv. „Po prázdninách se opět dočkáme podobně vysokých čísel jako na jaře, protože všechny trendy, které dosud hnaly trh nahoru, přetrvávají. Úroky zůstávají nízké, platy rychle rostou a domácnosti mají velký apetit utrácet,“ dodal.

„Jediným reálným rizikem pro trh hypoték je nedostatek kvalitních nemovitostí, upozornil Ondřej Mašín ze společnosti Reality IQ . Už dnes poptávka po nemovitostech vysoce převyšuje nabídku. Pokud se bude portfolio bytů a domů nadále vyčerpávat a developeři nepostaví nemovitosti nové, může podle něj trh realit i hypoték výrazně klesnout.

Analytik skupiny Roklen Lukáš Kovanda připomněl, že jde o první nárůst sazeb od října 2015. Tlaky na citelnější růst sazeb jsou však podle něj i nadále slabé. Pravděpodobnější je proto další pokles sazeb. Klíčovým důvodem očekávaného dalšího poklesu je měnová politika Evropské centrální banky, která do značné míry určuje i měnovou politiku České národní banky. ECB pokračuje ve svém programu kvantitativního uvolňování, jímž extrémně uvolňuje měnové podmínky napříč eurozónou. Stlačuje tedy i sazby u dlouhodobých úvěrů typu hypoték, podotkl.

Objemy a počty hypoték sice v červenci klesly, ale zvýšila se průměrná výše hypotéky, která se zase přiblížila ke dvěma milionům korun. V průměru si lidé půjčovali 1,999405 korun, což je druhá nejvyšší částka za letošní rok.


Dále čtěte:

Češi kupují byty nejdráž ve střední Evropě

Průměrná sazba hypoték je na historickém minimu


Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se vám zvýší splátka hypotéky při refinancování?
8 mýtů, kterým při placení sociálního pojištění nevěřte
Týkají se vás nedoplatky na daních? Pozor, exekutoři už je začali vymáhat
Budete platit daň z příjmu z prodeje nemovitosti?
Do čeho investovat, abychom ušetřili
Auta
Video: To nejlepší z Goodwood Revival 2017
Také Toyota Auris (ne)míří do terénu. Verze Freestyle přidává plasty, ale nic dalšího
Už i Hyundai přechází na uhlíková vlákna, prozrazuje nový patent
Mazda představila svou Škodu Kodiaq. Sedmimístná CX-8 ale do Evropy nemíří
Hyundai i30 N se už vyrábí. Do konce roku vznikne pouze 1450 exemplářů
Technologie
Ovladač od Nvidie způsobuje problémy. Zejména s Nočním osvětlením [Windows Insider]
Naděje v kauze drahých pamětí. Výrobci DRAM konečně investují do zvýšení kapacit
„Nejnebezpečnější“ celebritou je Avril Lavigne, tvrdí experti z McAfee
Seznam chce spustit vlastní televizní stanici. Zažádal o licenci
Úspěšný český export. Tyhle naše startupy bodují i v zahraničí
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít