Předvolební bytový bonbonek

30. ledna 2006, 00:00 - MARTINA MARTINOVIČOVÁ
30. ledna 2006, 00:00

PŮJČKY PRO MLADÉ LIDI Lidé do 36 let věku mohou od března získat novou levnou půjčku na modernizaci bytů s desetiletou splatností. S žádostí je zapotřebí se obrátit na Státní fond rozvoje bydlení. Od poloviny února je možné získat formulář žádosti na webu fondu.

PŮJČKY PRO MLADÉ LIDI Lidé do 36 let věku mohou od března získat novou levnou půjčku na modernizaci bytů s desetiletou splatností. S žádostí je zapotřebí se obrátit na Státní fond rozvoje bydlení. Od poloviny února je možné získat formulář žádosti na webu fondu. Vláda v půlce ledna podpořila použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) na modernizaci bytů pro mladé lidi. Díky tomu mohou mladší lidé získat zvýhodněný desetiletý úvěr až sto padesáti tisíc korun. Úvěr bude úročen roční dvouprocentní sazbou, což je zhruba o procento níže, než nejlevnější hypoteční úvěry či úvěry stavebních spořitelen. Doplní tak stávající typy úvěrů pro mladé, které lze použít na koupi bytu či domu. Půjčka je určena lidem, kteří žijí v manželství nebo pečují o nezletilé dítě. Žadatelům, v případě manželů alespoň jednomu z nich, musí být v roce, kdy o úvěr žádají, méně než 36 let. Úvěr lze získat jen jednou. Zájemci o peníze budou moci od 1. března zasílat žádosti na pražskou nebo olomouckou adresu Státního fondu rozvoje bydlení. Formuláře budou k dispozici na webových stránkách fondu od poloviny února. Zvýhodněná půjčka poskytovaná státním sektorem nepovažuje většina ekonomů za příliš efektivní. „Vezmuli v úvahu, kolik úředníků zaměstná posuzování, kdo má na podporu nárok, kladu si otázku, zda by nebylo pro stát efektivnější neomezovat podporu věkem a zlepšit podmínky pro úvěry všem klientům stavebních spořitelen,“ uvedl například analytik HVB Bank Pavel Sobíšek. NA MODERNIZACI ANO, ALE NE NA VÝSTAVBU

Zvýhodněný úvěr bude možné použít na modernizaci bytu, bytového či rodinného domu, které mají žadatelé ve svém vlastnictví či spoluvlastnictví. Nikoliv tedy na výstavbu nového bytu či domu. Úvěr mohou využít také lidé, kteří jsou nájemci bytu v bytovém nebo rodinném domě, pokud je ve vlastnictví bytového družstva. Žadatel však musí být jeho členem. Fond dosud na bydlení poskytl zhruba sedm tisíc úvěrů za 2,1 miliardy korun. Uvedla to pro Profit Radka Burketová, tisková mluvčí ministerstva pro místní rozvoj. Systém poskytování úvěrů obsahuje omezení příjmem žadatele zdola. SFRB musí nakládat se státními prostředky s péčí řádného hospodáře a může půjčit peníze jen tomu subjektu, u něhož je předpoklad, že peníze budou vráceny. „Vzhledem k tomu, že jde o úvěr, nemůže tuto podporu ve formě úvěru získat ten, který nemá vůbec žádný stálý příjem a u něhož je vysoké riziko, že by půjčené prostředky nevrátil,“ říká Burketová.

Horní limit příjmu v systému obsažen není. V letošním roce podle předpokladů SFRB půjčí na nové byty celkem 1,4 miliardy korun, na opravy zhruba miliardu korun, což by mělo stačit na sedm tisíc žádostí.

JINÝ TYP ÚVĚRU

To, že poslední varianta půjček pro mladé není novinkou, ale jen další předvolební alternativou, dokazuje existence již dvou forem půjček pro mladé, které poskytuje SFRB za podobných podmínek. V prosinci 2004 schválila vláda nařízení, podle kterého mohou mladí lidé požádat Státní fond rozvoje bydlení o úvěr na pořízení bydlení ve výši až 300 tisíc korun úročený dvěma procenty ročně. Úvěr lze splácet až dvacet let.

Fond požaduje zajištění, a to nejčastěji formou ručitelského závazku. Podmínkou je stejně jako u předvolebního úvěru, aby šlo o mladé lidi žijící v manželství, v němž alespoň jeden z manželů v roce podání žádosti nedosáhne ještě 36 roku věku. Může o něj žádat rovněž ten, kdo trvale pečuje nejméně o jedno nezletilé dítě, které může být i osvojené, a nedosáhl v roce podání žádosti zmíněného věku.

Na žádost příjemce úvěru může být počátek splácení jistiny úvěru odložen nejdéle na dobu deseti let ode dne, kdy bylo s čerpáním úvěru započato. Po dobu tohoto odkladu se splácí pouze úrok. Celková doba splatnosti však přesto nesmí překročit dvacet let.

Ze sociálních, rodinných a jiných závažných důvodů může Fond povolit přerušení splácení jistiny úvěru, nejdéle však na dobu dvou let. V takovém případě se doba splatnosti úvěru prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení.

Tento typ úvěru lze použít na financování výstavby či koupi bytu nebo rodinného domu, případně na úhradu za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu, stane-li se příjemce úvěru nájemcem družstevního bytu. Velikost bytu nebo rodinného domu není limitována. Nelze jej získat opakovaně, nemají na něj nárok ti, kteří již vlastní byt či rodinný dům, nebo jsou nájemci družstevního bytu.

V případě, že byt je pořizován výstavbou, bude v případě narození dítěte v době po uzavření úvěrové smlouvy nesplacená část jistiny úvěru snížena o 30 tisíc korun za každé narozené dítě (nebo osvojené).

CO S VÝSTAVBOU? Ještě o něco starším typem úvěru pro mladé lidi je až dvousettisícový úvěr poskytovaný rovněž ze zdrojů SFRB, a to od dubna roku 2002. Je určen na výstavbu bytu lidem mladším 36 let, kteří nemají vlastní bydlení. Je desetiletý, úročený roční tříprocentní sazbou. S čerpáním úvěru se musí začít do dvou let od podpisu úvěrové smlouvy. Podmínky poskytování jsou podobné jako u výše zmíněných typů úvěrů, ovšem poněkud přísnější. Žadatel opět nesmí v roce podání žádosti dovršit věk 36 let. Ovšem v případě, že jde o manžele, tak ani jeden z nich nesmí být starší. Současně nesmějí být v době podání žádosti o úvěr vlastníkem či spoluvlastníkem bytu či rodinného domu. Byt či dům pořízený díky tomuto úvěru musí sloužit k bydlení žadatele. Podlahová plocha všech místností bytu, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu, nesmí překročit 80 metrů čtverečních. Plocha všech místností bytu v rodinném domě s jedním bytem včetně místností, které tvoří příslušenství bytu kromě garáže, je limitována 120 čtverečními metry. Do podlahové plochy se přitom nezapočítává plocha lodžií a balkonů. Žadatel musí mít stavební povolení vydané po 1. lednu 2000. KDO MŮŽE O ÚVĚR POŽÁDAT?**

  • lze ho poskytnout žadateli, který žije v manželství, ve kterém je alespoň jeden z manželů v roce podání žádosti mladší 36 let, nebo nežije v manželství, ale vychovává (ve střídavé výchově nebo pěstounské péči) alespoň jedno nezletilé dítě
  • slouží na modernizaci bytu, tedy na stavební úpravy nebo udržovací práce, a to i na bytovém nebo rodinném domě, pokud je ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví žadatele. Modernizovat lze také byt v bytovém nebo rodinném domě, pokud je ve vlastnictví bytového družstva, jehož je žadatel členem a zároveň nájemcem takového bytu
  • limit úvěru je 150 tisíc korun, pevný úrok činí dvě procenta ročně. Příjemce musí zahájit čerpání úvěru do jednoho roku ode dne uzavření úvěrové smlouvy
  • úvěr je splatný nejdéle do 10 let ode dne, kdy bylo započato s jeho čerpáním. Je možné kdykoliv zaplatit mimořádné splátky, které vedou k předčasnému splacení úvěru nebo jeho části * nelze jej získat opakovaně
  • o úvěr je nutné požádat Státní fond rozvoje bydlení od 1. března 2006 na dvě pracoviště fondu, a to v Praze a Olomouci (více na www.sfrb.cz). Schválený rozpočet SFRB pro rok 2006 počítá na tento typ úvěrů s objemem jedné miliardy korun

Mohlo by vás zajímat

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

Hry pro příležitostné hráče