Praha je relativně levná

11. prosince 2008, 16:09 - Kateřina Menzelová
11. prosince 2008, 16:09

Kancelářské prostory

Nejdražšími kancelářskými trhy světa jsou londýnský West End a Moskva. Vyplývá to ze studie mezinárodní realitní společnosti CB Richard Ellis. Další příčky patří Hongkongu, Tokiu a Bombaji. Praha, kde dosahují nejvyšší měsíční nájmy 23 eur za metr čtvereční, se do první padesátky nejdražších kancelářských lokalit nedostala.
„Výše nájemného v Praze se pohybuje ve stejné kategorii jako nájmy v ostatních zemích střední a východní Evropy. Mezi padesát nejdražších trhů světa se dostala pouze Varšava, která je určitou výjimkou, značně odlišné nájmy jsou způsobeny nedostatkem kancelářských ploch,“ vysvětluje Jan Lovětínský, vedoucí oddělení pronájmů v pražské pobočce CB Richard Ellis. Omezená nabídka moderních kancelářských prostor a limitovaná plánovaná výstavba v centru Prahy způsobily, že nájemné v nejlepších lokalitách vzrostlo na 23 eur za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřním městě se nájmy pohybují od 15 eur do 17,50 eura, na okraji platí nájemce od třinácti do patnácti eur.
Dle průzkumu realitní poradenské společnosti Colliers International je nejprestižnější adresou v Praze obchodně-administrativní komplex Palladium na náměstí Republiky v Praze 1. Následuje centrum Myslbek v ulici Na Příkopě a žižkovská Luxembourg Plaza. Přestože český realitní trh negativně ovlivňuje finanční krize, realitní agenti za sebou mají úspěšný rok dle zájmu o pronájem kancelářských prostor. „Příští rok očekáváme menší objem transakcí a změnu struktury poptávky,“ říká Eva Gloserová, vedoucí oddělení kancelářských nemovitostí ve společnosti King Sturge. Společnosti si prý kvůli úspoře budou najímat menší jednotky.

Tabulka:
Nejdražší administrativní adresy
Pořadí *Trh *Nájemné (euro/metry čtvereční/měsíc)
1*Londýn – West End*158.79
2*Moskva*149.89
3*Hongkong*147.89
4*Tokio*117.66
5*Bombaj*109.10
6*Dubaj*99.96
7*Tokio – Outer Central *96.87
8*Londýn – City*93.62
9*Singapur*86.29
10*Hongkong – prime districts*84.91
Pramen: CB Richard Ellis

Mohlo by vás zajímat

Finance
Kde vám zítra za vysvědčení dají slevu nebo dárek?
Kolik si koupíte za 1000 Kč na dovolené v Turecku nebo v Chorvatsku?
10 věcí, které by měl OSVČ znát o placení zdravotního pojištění
Hypotéky jsou více regulované a dražší, přesto zájem o ně roste
Co je třeba mít při silniční kontrole u sebe, abyste nedostali pokutu?
Auta
Pět lákavých ojetin, které vás ale nechají někde stát
Opel začal přijímat objednávky na Insignii Country Tourer a Exclusive. Český trh si ještě počká
BMW X5 M a X6 M přicházejí v absolutně černé edici Black Fire
Lada ukázala sériovou Vestu SW a Vestu Cross. Nová kombi vypadají opravdu dobře
Mapy.cz potkala největší změna za 10 let. Takhle teď vypadají
Technologie
Virtuál Kaktus zruší FB zdarma i zpomalené surfování. Data ale budou levnější
Další grafiky s čipy Vega: Radeon Pro WX 9100 a možná první nález Vegy 11 s HBM2
Google News po letech v novém. Zpřehledňuje orientaci v obsahu členěním do karet
Microsoft uvolnil dávku oprav pro Windows, které se někteří smí vyhnout
Další kousek skládačky. Amazon spustil český Markeplace
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít