Praha je relativně levná

11. prosince 2008, 16:09 - Kateřina Menzelová
11. prosince 2008, 16:09

Kancelářské prostory

Nejdražšími kancelářskými trhy světa jsou londýnský West End a Moskva. Vyplývá to ze studie mezinárodní realitní společnosti CB Richard Ellis. Další příčky patří Hongkongu, Tokiu a Bombaji. Praha, kde dosahují nejvyšší měsíční nájmy 23 eur za metr čtvereční, se do první padesátky nejdražších kancelářských lokalit nedostala.
„Výše nájemného v Praze se pohybuje ve stejné kategorii jako nájmy v ostatních zemích střední a východní Evropy. Mezi padesát nejdražších trhů světa se dostala pouze Varšava, která je určitou výjimkou, značně odlišné nájmy jsou způsobeny nedostatkem kancelářských ploch,“ vysvětluje Jan Lovětínský, vedoucí oddělení pronájmů v pražské pobočce CB Richard Ellis. Omezená nabídka moderních kancelářských prostor a limitovaná plánovaná výstavba v centru Prahy způsobily, že nájemné v nejlepších lokalitách vzrostlo na 23 eur za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřním městě se nájmy pohybují od 15 eur do 17,50 eura, na okraji platí nájemce od třinácti do patnácti eur.
Dle průzkumu realitní poradenské společnosti Colliers International je nejprestižnější adresou v Praze obchodně-administrativní komplex Palladium na náměstí Republiky v Praze 1. Následuje centrum Myslbek v ulici Na Příkopě a žižkovská Luxembourg Plaza. Přestože český realitní trh negativně ovlivňuje finanční krize, realitní agenti za sebou mají úspěšný rok dle zájmu o pronájem kancelářských prostor. „Příští rok očekáváme menší objem transakcí a změnu struktury poptávky,“ říká Eva Gloserová, vedoucí oddělení kancelářských nemovitostí ve společnosti King Sturge. Společnosti si prý kvůli úspoře budou najímat menší jednotky.

Tabulka:
Nejdražší administrativní adresy
Pořadí *Trh *Nájemné (euro/metry čtvereční/měsíc)
1*Londýn – West End*158.79
2*Moskva*149.89
3*Hongkong*147.89
4*Tokio*117.66
5*Bombaj*109.10
6*Dubaj*99.96
7*Tokio – Outer Central *96.87
8*Londýn – City*93.62
9*Singapur*86.29
10*Hongkong – prime districts*84.91
Pramen: CB Richard Ellis

Mohlo by vás zajímat

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

  • Jaroslav Žlábek: Na jedno nabití ujedeme 1000 kilometrů

  • Daniel Stein Kubín: Slova jsou jen slova, surf a poušť…

Hry pro příležitostné hráče