Praha je relativně levná

11. prosince 2008, 16:09 - Kateřina Menzelová
11. prosince 2008, 16:09

Kancelářské prostory

Nejdražšími kancelářskými trhy světa jsou londýnský West End a Moskva. Vyplývá to ze studie mezinárodní realitní společnosti CB Richard Ellis. Další příčky patří Hongkongu, Tokiu a Bombaji. Praha, kde dosahují nejvyšší měsíční nájmy 23 eur za metr čtvereční, se do první padesátky nejdražších kancelářských lokalit nedostala.
„Výše nájemného v Praze se pohybuje ve stejné kategorii jako nájmy v ostatních zemích střední a východní Evropy. Mezi padesát nejdražších trhů světa se dostala pouze Varšava, která je určitou výjimkou, značně odlišné nájmy jsou způsobeny nedostatkem kancelářských ploch,“ vysvětluje Jan Lovětínský, vedoucí oddělení pronájmů v pražské pobočce CB Richard Ellis. Omezená nabídka moderních kancelářských prostor a limitovaná plánovaná výstavba v centru Prahy způsobily, že nájemné v nejlepších lokalitách vzrostlo na 23 eur za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřním městě se nájmy pohybují od 15 eur do 17,50 eura, na okraji platí nájemce od třinácti do patnácti eur.
Dle průzkumu realitní poradenské společnosti Colliers International je nejprestižnější adresou v Praze obchodně-administrativní komplex Palladium na náměstí Republiky v Praze 1. Následuje centrum Myslbek v ulici Na Příkopě a žižkovská Luxembourg Plaza. Přestože český realitní trh negativně ovlivňuje finanční krize, realitní agenti za sebou mají úspěšný rok dle zájmu o pronájem kancelářských prostor. „Příští rok očekáváme menší objem transakcí a změnu struktury poptávky,“ říká Eva Gloserová, vedoucí oddělení kancelářských nemovitostí ve společnosti King Sturge. Společnosti si prý kvůli úspoře budou najímat menší jednotky.

Tabulka:
Nejdražší administrativní adresy
Pořadí *Trh *Nájemné (euro/metry čtvereční/měsíc)
1*Londýn – West End*158.79
2*Moskva*149.89
3*Hongkong*147.89
4*Tokio*117.66
5*Bombaj*109.10
6*Dubaj*99.96
7*Tokio – Outer Central *96.87
8*Londýn – City*93.62
9*Singapur*86.29
10*Hongkong – prime districts*84.91
Pramen: CB Richard Ellis

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Čínské turbulence na trhu s kryptoměnami
Nepovinný PES by měl podnikatelům usnadnit práci. V čem a jak?
Co je dobré vědět o superhrubé mzdě?
Polil vás v hospodě číšník? Kdo to zaplatí?
Auta
Malý crossover XC40 má po premiéře. Bude to první Volvo s…
Kolik toho doopravdy utáhne nový Land Rover Discovery? Možná se budete divit
Mitsubishi oživí jméno Evolution. Bude to koncept spojující vše, co fanoušci nenávidí
Lamborghini Huracán Super Trofeo Evo je „levná“ cesta k závodění
Člověk převlečený za sedadlo? Ano, i to je při vývoji autonomních vozů potřeba
Technologie
Další průšvih s 10nm procesem Intelu? Některé čipy Cannon Lake byly údajně odloženy
Děravý CCleaner byl nakonec zákeřnější. Cisco doporučuje obnovu systémů ze zálohy
Hotová informační průtrž. Google za dva týdny přestaví tyhle smartphony a počítače
Vyšla přelomová verze Minecraftu pro mobily, konzole a Windows 10
HEIF podporují Dropbox a Google Photos, zato OneDrive (a Windows 10) nikoli
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít