Praha je relativně levná

11. prosince 2008, 16:09 - Kateřina Menzelová
11. prosince 2008, 16:09

Kancelářské prostory

Nejdražšími kancelářskými trhy světa jsou londýnský West End a Moskva. Vyplývá to ze studie mezinárodní realitní společnosti CB Richard Ellis. Další příčky patří Hongkongu, Tokiu a Bombaji. Praha, kde dosahují nejvyšší měsíční nájmy 23 eur za metr čtvereční, se do první padesátky nejdražších kancelářských lokalit nedostala.
„Výše nájemného v Praze se pohybuje ve stejné kategorii jako nájmy v ostatních zemích střední a východní Evropy. Mezi padesát nejdražších trhů světa se dostala pouze Varšava, která je určitou výjimkou, značně odlišné nájmy jsou způsobeny nedostatkem kancelářských ploch,“ vysvětluje Jan Lovětínský, vedoucí oddělení pronájmů v pražské pobočce CB Richard Ellis. Omezená nabídka moderních kancelářských prostor a limitovaná plánovaná výstavba v centru Prahy způsobily, že nájemné v nejlepších lokalitách vzrostlo na 23 eur za metr čtvereční za měsíc. Ve vnitřním městě se nájmy pohybují od 15 eur do 17,50 eura, na okraji platí nájemce od třinácti do patnácti eur.
Dle průzkumu realitní poradenské společnosti Colliers International je nejprestižnější adresou v Praze obchodně-administrativní komplex Palladium na náměstí Republiky v Praze 1. Následuje centrum Myslbek v ulici Na Příkopě a žižkovská Luxembourg Plaza. Přestože český realitní trh negativně ovlivňuje finanční krize, realitní agenti za sebou mají úspěšný rok dle zájmu o pronájem kancelářských prostor. „Příští rok očekáváme menší objem transakcí a změnu struktury poptávky,“ říká Eva Gloserová, vedoucí oddělení kancelářských nemovitostí ve společnosti King Sturge. Společnosti si prý kvůli úspoře budou najímat menší jednotky.

Tabulka:
Nejdražší administrativní adresy
Pořadí *Trh *Nájemné (euro/metry čtvereční/měsíc)
1*Londýn – West End*158.79
2*Moskva*149.89
3*Hongkong*147.89
4*Tokio*117.66
5*Bombaj*109.10
6*Dubaj*99.96
7*Tokio – Outer Central *96.87
8*Londýn – City*93.62
9*Singapur*86.29
10*Hongkong – prime districts*84.91
Pramen: CB Richard Ellis

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Najděte si novou práci do září
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty? Návod, jak se jim vyhnout
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Auta
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Galerie: Škoda Karoq se chlubí digitálním přístrojovým štítem. Taková věc tu ale byla už dávno
Nové BMW Z4 slibuje svobodu, ale počkáte si na ni až do jara 2018
Kouzlo bohaté sklizně: Zkusili jsme, jak se řídí moderní kombajn
Jeden Velorex 16/250 se dostal až do Chicaga. Teď je po renovaci a stojí přes 300 tisíc
Technologie
První 120Hz 4K monitor je tu. S nižším rozlišením umí i 480 Hz a vyrábí ho dva nadšenci
Tento týden podcast Cnews FM nebude
Co přinese Intel Coffee Lake do lowendu? Máme parametry Pentií, takt až 3,9 GHz
Povinné ručení: Jak na změnu smlouvy a snížení ceny
Intel už má 15W čtyřjádra pro notebooky v ceníku i s parametry, vydání je blízko
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít