Poradna: Jak přilákat nájemníky?

19. ledna 2015, 12:59 - Tomáš Oesterreicher
19. ledna 2015, 12:59

Chtěl bych pronajímat svoji nemovitost, nejlépe firmě. Jak mohu podpořit její konkurenceschopnost, pokud je nemovitost v regionu?

Často slyšíme, že drtivá většina společností chce mít své sídlo právě v Praze, hlavně pokud jde o nadnárodní firmy. Důvody jsou pochopitelné, ale trend se začíná pomalu, ale jistě měnit a firmy objevují kouzlo ostatních regionálních měst. Kombinace nižších nákladů na nájemné a služby, levnější, ale často i produktivnější pracovní síly a využití moderních technologií, kdy fyzická přítomnost ztrácí svoji roli, zvyšuje jejich oblíbenost a praktičnost.

Ptejte se odborníků zadarmo:
Své dotazy ohledně podnikání nám můžete psát na email: svihel@mf.cz

Regiony mohou nabídnout poměrně hodně, i pokud jde o infrastrukturu, vybavení budov a doplňkové služby, ale rovněž výhodnou polohu a snazší přístup do klíčových trhů našich sousedů. Tento pozitivní trend zaznamenáváme nejen v České republice a Polsku, ale i Německu či Velké Británii. Klíčem k úspěchu je často multifunkčnost nemovitostí. Zkombinujte kanceláře například s retailem nebo skladovými plochami a nešetřete na službách a vybavení, kvalitní klimatizace a rychlý internet je základ. Cenově se regionální nemovitosti, zejména vyšších kategorií, začínají dotahovat na úroveň v Praze, očekávání nájemců jsou tedy občas v tomto ohledu nadsazená. Naštěstí jsou v regionech dostupné kvalitní nemovitosti střední kategorie, které mohou poskytnout kvalitní zázemí za atraktivní cenu. Již rozhodně neplatí, že prostor vyšší kategorie v regionálním městě dostanete za cenu prostoru střední nebo nižší kategorie v Praze. Největší boom v této oblasti zaznamenávají severní a západní Čechy a pak východní Morava. Česká ekonomika je relativně stabilní, což se podepisuje na pozitivním vývoji i v regionálních městech a na jejich realitním trhu. Ptáte se, jaká konkrétní mezinárodní firma se v poslední době přestěhovala mimo Prahu? Byla to třeba finanční společnost KRUK, ta opustila Prahu, vydala se do Hradce Králové a nemůže si vynachválit své nové sídlo, vždyť toto město bylo oceněno jako nejlepší místo k životu v rámci České republiky.

Přečtěte si i další odpovědi na dotazy čtenářů:

Co se změní v zákoníku práce?

Danění dlužné částky

Autor je leasing manažer ve společnosti Palmer Capital ČR

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Plná zaměstnanost v ČR: čím jsme si ji zasloužili?
Obtěžují vás nevyžádané telefonáty, jak na ně?
O 20 % víc než loni: ceny bytů opět rostou
Mají Češi na elektromobil? Hyundai hodlá rozšířit dojezd až na 500 kilometrů
Víte, kdo vlastní vaši banku? Ital, Rus, Rakušan, nebo Čech?
Auta
BMW Z4 Concept byl neoficiálně odhalen těsně před premiérou…
Hyundai ukázal nástupce vodíkového crossoveru ix35. Příští rok dorazí také do Evropy
Volvo, Peugeot, Fiat a další vynechají autosalon ve Frankfurtu. Jsou to pro ně vyhozené peníze
Měření rychlosti na D1 v úseku Psáře – Soutice bezpečnost nezlepšilo a policie i MDČR to ví
Sháníte dvanáctiválcové kombi? Aston Martin vám ho prodá, praktické ale moc není
Technologie
Další pohroma v cenách grafických karet na obzoru. GDDR5 tento měsíc zdražila o 30 %
Bitcoin přišel o rekord. Kryptoměnou Ethereum už proudí více transakcí
ČTÚ chce regulovat. Zjistil, že si mobilní operátoři málo konkurují
AMD vydalo speciální ovladač pro horníky. Zrychluje těžbu Etherea na Radeonech
Firefox x64 už je pro uživatele Windows výchozí. Je bezpečnější a stabilnější
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít