Poptávka po novém roste

09. listopadu 2007, 10:57 - Tereza Regnerová
09. listopadu 2007, 10:57

Prague Research Forum

Nabídka nových kancelářských prostor v Praze se za třetí čtvrtletí roku 2007 zvýšila o takřka 41 tisíc metrů čtverečních. Mezi vůbec největší dokončené projekty patří E-Gate v Praze 6 (16 855 metrů čtverečních), Oasis Florenc v Praze 8 (14 393 metrů) a budova 11 projektu The Park v Praze 4 (7836 metrů). Celková plocha 2,14 milionu metrů čtverečních kanceláří zahrnuje 32,3 procenta zrekonstruovaných a 67,7 procenta na „zelené louce“ postavených budov. Vyplývá to z údajů konsorcia Prague Research Forum (PRF).
Fórum tvořené společnostmi CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle uvedlo, že poptávka po nových prostorách oproti minulému čtvrtletí vzrostla ze 37 700 metrů čtverečních na 50 200 metrů. Nejvíce je prý zájem o Prahu 6, Prahu 4 a také centrální Prahu 1. Nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní. V centru města se nejvyšší ceny pohybovaly mezi devatenácti až dvaceti eury za metr čtvereční a měsíc, ve vnitřním městě mezi patnácti až 17,50 eura za metr a ve vnějším městě třinácti až 14,50 eura za metr.
V tomto čtvrtletí klesla neobsazenost na 5,25 procenta. Nejmenší neobsazenost je v Praze 3 a 4, naopak nejobtížněji se obsazují kancelářské prostory v Praze 7 a Praze 6. Věrohodnost některých údajů zpochybňuje Jiří Pácal, člen asociace Central Europe Holding (CEH), který se domnívá, že výsledky asociace postihují pouze zlomek trhu a že ve skutečnosti neobsazenost není natolik nízká, jak se uvádí. Do údajů o obsazenosti se zahrnují pouze počty nově uzavřených ploch a na uvolněné nájmy se zapomíná. „Je otázkou, zda uvolněné prostory nepředstavují větší objem než nově uzavřené nájmy,” říká Pácal. A dodává, že třeba prostory po přestěhování ČSOB zůstávají prázdné.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Česko - nová brána japonských investic do EU?
Paradoxy životního pojištění: Češi se bojí úrazů, největším rizikem jsou ale nemoci
8 mýtů o zdravotním pojištění
Kolik stojí dítě v první, druhé a třetí třídě
Ceny nemovitostí rostou a hovoří se i o realitní bublině. Je na čase prodat investiční byt?
Auta
Ken Block opět divočí s Fiestou, tentokrát v terénu
Android 8.0 je tady. Jmenuje se Oreo a řeší jeden hlavní problém
Mazda připravuje čtyřválec se třemi turby, jedno bude elektrické
BMW M5 (G30) oficiálně: Má 600 koní, vypínatelný pohon všech kol a jede 305 km/h
Jak vybrat pneumatiky na auto: Základní otázky a odpovědi
Technologie
Internet si při zatmění Slunce ulevil. Američané vyšli ven a koukali na oblohu
Asus uvádí monitory s technologií ELMB. Low motion blur konečně i pro LCD s FreeSync
Bixby je u nás dřív než Cortana. Samsung v Česku spustil hlasového asistenta
Procesory Coffee Lake pro desktop přijdou na trh v říjnu, signalizuje Intel
Virtuální realita je dostupnější. HTC Vive zlevňuje o 7000 Kč
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít