Poprvé na nákupech v zahraničí

06. června 2008, 14:17 - Kateřina Menzelová
06. června 2008, 14:17

Reico

Nemovitostní fond Reico, který patří do skupiny České spořitelny, je největším realitním fondem v Česku pro drobné investory a nyní dokončil první akvizici v zahraničí. Informaci týdeníku EURO potvrdil Tomáš Trčka, generální ředitel a předseda představenstva Reico. Fond do svého portfolia získal administrativní budovu Mokráň v blízkosti bratislavského letiště. „Nejde o příliš velký objekt, kupní cena se pohybovala kolem deseti milionů eur,“ upřesnil Trčka. Budova byla dokončena na konci loňského roku a v současné době je z 90 procent obsazena. Developerem komplexu je lokální slovenská firma Victory Sport. Reico má nyní v portfoliu šest objektů, které jsou rozmístěné po celé České republice a jedna z nich se nachází na Slovensku. Polovina ploch připadá na kanceláře, čtvrtina na retail a čtvrtina na logistiku. „Teď jsme plně zainvestováni, protože se snažíme držet toho, aby osmdesát procent našeho fondového kapitálu bylo uloženo v realitách,“ říká Trčka. Vedení fondu ale potvrdilo, že v budoucnu budou akvizice v zahraničí přibývat. „Chceme se posunout dále na východ,“ říká Trčka. Fond prý nepociťuje žádné negativní dopady úvěrové a hypoteční krize. Spíše naopak. „Paradoxně pro struktury našeho typu je situace na realitním trhu příznivější. Spekulativní investoři, kteří byli dříve hodně aktivní, jsou dnes méně agresivní,“ říká Martin Skalický, investiční ředitel fondu. Dodává, že se v tendrech objevuje daleko méně zájemců. „Dříve jsme se setkávali s kupci, kteří chtěli nemovitost financovat z deseti procent z vlastních zdrojů a zbytek z bankovního úvěru. Do takového obchodu dnes ale banky nepůjdou,“ vysvětluje Trčka s tím, že fond si mohl půjčovat jen sedmdesát procent hodnoty nemovitosti.
Vedení Reico tvrdí, že zájem podílníků o investici do fondu je konstantní. Přiznávají, že jsou rezervy při prodeji podílových listů. Ty by prý mohly stoupnout až o padesát procent. „Měsíčně nyní získáváme okolo devadesáti milionů od nových podílníků. Myslím, že nás stále brzdí to, že je fond ještě nový a nemá za sebou dlouhou historii. Řada potenciálních investorů vyčkává,“ konstatuje Trčka.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Státní dluh USA, Činy, Ruska a dalších zemí. Kolik dluží domácnosti a firmy?
O prázdninách projedete méně. Benzín i nafta pořád zlevňují
Zákaz kožešinových farem ročně ušetří život více jak 20 000 zvířat, ale senátoři ho nechtěli schválit
Hypotéky 2017: Regulace má za důsledek unifikaci hypoték
OECD: Jak vysoké je maximální zdanění na straně zaměstnance?
Auta
10 nejrizikovějších ojetin, kterým je lepší se zdaleka…
Audi, BMW a Mercedes upraví software milionům starších dieselů. Kvůli emisím
Nástupce Bugatti Chiron bude muset přejít na elektřinu. Bez ní by už nezrychlil
Test motocyklu BMW S 1000 XR: Superbike na chůdách
Kvíz na pátek: Poznáte značku a model auta podle obrázku?
Technologie
AdwCleaner 7.0 odhalí více breberek a skenuje rychleji
Projekt otevřeného ne-x86 počítače žije. Talos II bude ještě letos, s IBM Power9 a za míň
OneDrive rozšiřuje zálohování starších verzí na všechny typy souborů
Tip: Chtějí po vás telefonní číslo kvůli registraci? Která SIM je pro to nejlepší?
Microsoftu se daří hlavně díky Office a cloudu. Zdvojnásobil zisk
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít