Podnikatelé hypoték příliš nevyužívají

23. června 2003, 00:00 - Eva Martínková
23. června 2003, 00:00

Většina klientů hypotečních ústavů má maturitu, třetinu tvoří vysokoškoláci. Podnikatelů je mezi nimi - poněkud překvapivě - jen málo.Statistické údaje hypotečních bank vypovídají o překvapivém úkazu: hypotečních úvěrů využívá malé množství podnikatelů.

Zabavení domu bankou bývá jen krajním řešením

Většina klientů hypotečních ústavů má maturitu, třetinu tvoří vysokoškoláci. Podnikatelů je mezi nimi - poněkud překvapivě - jen málo.

Statistické údaje hypotečních bank vypovídají o překvapivém úkazu: hypotečních úvěrů využívá malé množství podnikatelů. Například u Českomoravské hypoteční banky získává hypotéku 82 % osob v zaměstnaneckém poměru a pouze 18 % podnikatelů. Náměstek generálního ředitele ČMHB Jan Sadil si to vysvětluje tím, že daňové přiznání zejména drobných podnikatelů a živnostníků neodpovídá finančním podmínkám, za nichž banky úvěr poskytují. Klienti hypotečních ústavů jsou nejčastěji zaměstnáni jako provozní pracovníci ve službách a obchodě. Často to bývají technici, lékaři a pedagogové. Rekrutují se z vyšších příjmových vrstev. Měsíční průměrný příjem na hlavu se v těchto domácnostech pohybuje kolem 9000 korun. Neznamená to však, že se jedná o rodiny vyloženě bohaté. Více než polovina z žadatelů má čistý měsíční příjem do 15 000 korun měsíčně. Nízké úrokové sazby totiž způsobily, že měsíční splátky jsou únosné pro širší okruh rodin. Například splátka milionového úvěru, rozložená do dvaceti let, se pohybuje kolem šesti tisíc korun. Nejčastěji si berou úvěr mladí lidé mezi 25-29 lety, kteří právě uzavřeli manželství a jsou ještě bezdětní. Pře kvapivě velkou skupinu tvoří i lidé starší, kteří už mají děti zletilé a samostatné. Co si klienti na hypotéku nejčastěji kupují? Jsou to byty 1+kk, 2+kk do 2 milionů Kč a rodinné domy menších rozměrů do 4 milionů. Pracovníci hypotečních bank se shodují, že ochota domácností k dlouhodobému zadlužení rok od roku roste. Mizí strach klientů ze situace, že se změní jejich pracovní či rodinné podmínky a oni nebudou schopni splácet. „Podle našich zkušeností se tzv. problémových úvěrů vyskytuje opravdu velmi malé procento. Pokud se však přece jen stane, že klient není schopen úvěr splácet, je nejdůležitější jeho ochota spolupracovat a komunikovat, tedy aktivně se podílet na vzniklé situaci. Vždycky existuje východisko, přijatelné pro obě strany. Cílem banky není prodávat nemovitost, ale půjčené prostředky získat zpět. Proto většinou umožníme klientovi, aby nemovitost prodal. Obávaná dražba nemovitostí je opravdu poslední možností,“ říká Sadil.

Kdo si bere hypotéku

Pohlaví: 53 % muži, 47 % ženy

Věk: průměrně 35 let

Stav: 70 % ženatý, vdaná

Vzdělání: 55 % středoškolské, 30 % vysokoškolské

Zaměstnání: 18 % podnikatelé, 82 % zaměstnanci

Děti: 45 % bezdětných nebo s dětmi již zaopatřenými

Průměrný čistý příjem: v průměru 18 300 Kč

PRAMEN: ČMHB

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
3x z poradny: vytýkací dopis, jak čerpat dovolenou, daň z příjmu
Státní dluh USA, Činy, Ruska a dalších zemí. Kolik dluží domácnosti a firmy?
O prázdninách projedete méně. Benzín i nafta pořád zlevňují
Zákaz kožešinových farem ročně ušetří život více jak 20 000 zvířat, ale senátoři ho nechtěli schválit
Hypotéky 2017: Regulace má za důsledek unifikaci hypoték
Auta
Retro na neděli: Dixi DA-1 3/15 slaví 90 let jako vůbec…
10 nejrizikovějších ojetin, kterým je lepší se zdaleka vyhnout
Audi, BMW a Mercedes upraví software milionům starších dieselů. Kvůli emisím
Nástupce Bugatti Chiron bude muset přejít na elektřinu. Bez ní by už nezrychlil
Test motocyklu BMW S 1000 XR: Superbike na chůdách
Technologie
AMD neotevře kód své analogie Intel ME. Secure Processor zůstane „blackboxem“
Mapy.cz pro Android jsou kompletně offline včetně plánování tras
10 nejrizikovějších ojetin, kterým je lepší se zdaleka vyhnout
Intel se po IoT stahuje i z nositelné elektroniky. Celé oddělení tento měsíc zrušil
Evolveo Ray 2 – moderní skříň s tvrzeným sklem za 1500 Kč (uživatelská recenze)
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít