Patová situace na trhu s byty

23. prosince 2002, 00:00 - (pb)
23. prosince 2002, 00:00

Vláda minulý čtvrtek zmrazila na dobu tří měsíců nájemné. Špidlova ČSSD tak reagovala (i za cenu ostrého sporu se svými koaličními partnery ve vládě) na hrozící nebezpečí nekontrolovaného růstu nájemného v domech soukromých majitelů.

Občanské sdružení majitelů domů totiž počátkem minulého týdne doporučilo svým členům, aby nájmy zvýšili až na tržní úroveň v dané lokalitě. Podle jeho představitelů to umožňuje nedávné rozhodnutí Ústavního soudu, které zrušilo nařízení MF o regulovaném nájemném. Podle některých odborníků tak vzniklo v této oblasti jisté právní vakuum, jehož důsledky si ovšem jak majitelé, tak nájemníci vykládají velmi odlišně. Podle prvních tím vznikla možnost uzavírat nové nájemní smlouvy bez jakýchkoli omezení, podle druhých je třeba čekat na novou legislativní úpravu. Vláda svým rozhodnutím podpořila stanovisko nájemníků. Vzhledem k tomu, že rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným je propastný (zejména ve větších městech jde o 200-400 %), obávala se laviny soudních sporů, které by byly vyvolány jednostranným postupem nájemců. Současně se uvedeným rozhodnutím kabinet pověřil ministra financí Sobotku a ministra pro místní rozvoj Němce (ten je zastáncem rychlé a razantnější deregulace nájmů) přípravou nového zákona, který má být vládě předložen do konce ledna 2003. Zmrazení současného stavu ve sféře pronajímání bytů nejvíce přivítá 290 tis. rodin žijících v domech soukromých majitelů, kde je ale nájem regulován. Dalších 1,7 mil. rodin platí regulované nájemné v obecních a družstevních domech, kde je ovšem tlak na zvyšování nájmů podstatně nižší.

Tržní nájemné ve vybraných městech (v Kč)

Město Byt 3 + 1 (68 m2) 1 m2

Benešov 4 920 72

Brno 6 439 95

České Budějovice 5 258 77

Jičín 4 740 70

Litoměřice 3 542 52

Ostrava 2 874 42

Pardubice 5 136 76

Plzeň 5 279 78

Praha 9 311 137

Ústí nad Labem 2 502 37

Pramen: KISEB

Mohlo by vás zajímat

  • Je o mě zájem, říká expremiér Jiří Paroubek v Euro TV

  • Pavel Ryba - muž, který Čechům prodá ročně tunu zlata

  • Majitel textilky Juta a senátor Hlavatý: V Senátu by…

  • Jan Hawelka: kavárenská hvězda z Mostu

  • Aleš Kučera: Chvíli potrvá, než se lidé naučí se státem…

  • Ondřej Kania: Otevřeme další dvě školy

  • Martin Burda: Bankám v Česku ujíždí vlak

  • Mnislav Zelený Atapana: Přítel amazonských indiánů

  • Jan Bílý: Nebuď uštvaný manažer. Buď král!

Hry pro příležitostné hráče