Panelové byty jsou předražené

01. září 2003, 00:00 - (pb)
01. září 2003, 00:00

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba.

Minirozhovor s Lenkou Simonovou, RK City-IQ Reality

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?

V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba. Stává se, že požadují i 40 000 korun za metr čtvereční, a to je cena, za kterou je možné pořídit podstatně luxusnější bydlení. Čekat, že se v souvislosti se vstupem do EU zvednou ceny sídlištních bytů, se mi nezdá reálné.

* Pociťuje trh realit následky povodní v minulém roku?

Po loňských povodních se prodej nemovitostí téměř zastavil. Jako by lidé dostaly z investic do realit strach. V současné době se již trh zklidnil, poptávka opět narostla. Je ale samozřejmě znát nedůvěra k některým lokalitám.

* Lze do konce tohoto roku očekávat nějaké cenové posuny?

Můj názor je, že do konce roku žádné velké cenové změny nenastanou. Poptávka po rodinných domech i ceny jsou poměrně stabilní. U cihlových domů je situace obdobná. Stabilizovaná je i cena nové výstavby. U panelových bytů jsou ceny už teď neúnosné. Vždyť ceny za byt 3+1 v panelu se v Praze pohybují zhruba kolem 2,2 mil až 3 mil. Kč. A to je cena rodinného domku.

* Nabídka nových realit ke koupi se zvyšuje. Je to cítit na úrovni pronájmů?

V posledních týdnech rapidně klesly ceny za různé pronájmy, jak u komerčních prostor, tak u bytů. Trh je přesycen nabídkami, což platí i pro rodinné domy v okolí Prahy - i tady jsou nyní přístupnější. Klienti tak můžou vybírat a porovnávat a snad každý má dnes šanci najít prostory podle svých představ.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Jak se rychle a snadno zorientovat v německých volbách
Co se v roce 2018 změní se zvýšením zdravotního pojištění pro OBZP?
Je libo hypotéka se slevou?
Konec kvót na cukr - hrozba, nebo příležitost pro naše cukrovary?
Chcete změnit zdravotní pojišťovnu? Máte čas do 30. září, jinak až za půl roku
Auta
Peugeot 208, 2008 a příbuzné Citroëny dostanou do dvou let…
Porsche 911 GT2 RS údajně zajede Nordschleife pod sedm minut
Další ukázka hlavní výhody elektromobilů v praxi. Tesla ovládla největší drag race
Kviz: Poznáte tato známá americká auta?
Chystá se další velký sportovní sedan. Lexus už brzy ukáže LS F s výkonem 600 koní
Technologie
Cnews FM: Náhrada za reklamy a podivné počty Microsoftu [podcast]
GPU Vega 11 by mohlo mít 2048 shaderů, AMD s ním prý chystá Radeony RX Vega 32 a 28
Intel prý chystá už i dvoujádrové Kaby Lake-X, extrémní Core i3 pro platformu X299
Nvidia nabízí levnější Shield TV. V balení však nemá gamepad
Jedna z nejlepších hororových her je teď zdarma. Stáhněte si Outlast
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít