Panelové byty jsou předražené

01. září 2003, 00:00 - (pb)
01. září 2003, 00:00

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba.

Minirozhovor s Lenkou Simonovou, RK City-IQ Reality

* Jak se vyvíjejí ceny bytů?

V letošním roce se ještě zvedaly ceny u panelových bytů. Bohužel se zvedly spíše uměle než zásluhou velké poptávky. Mnozí majitelé bytů v panelových domech si totiž neuvědomují, že jejich byty nemají stejnou hodnotu jako nová výstavba. Stává se, že požadují i 40 000 korun za metr čtvereční, a to je cena, za kterou je možné pořídit podstatně luxusnější bydlení. Čekat, že se v souvislosti se vstupem do EU zvednou ceny sídlištních bytů, se mi nezdá reálné.

* Pociťuje trh realit následky povodní v minulém roku?

Po loňských povodních se prodej nemovitostí téměř zastavil. Jako by lidé dostaly z investic do realit strach. V současné době se již trh zklidnil, poptávka opět narostla. Je ale samozřejmě znát nedůvěra k některým lokalitám.

* Lze do konce tohoto roku očekávat nějaké cenové posuny?

Můj názor je, že do konce roku žádné velké cenové změny nenastanou. Poptávka po rodinných domech i ceny jsou poměrně stabilní. U cihlových domů je situace obdobná. Stabilizovaná je i cena nové výstavby. U panelových bytů jsou ceny už teď neúnosné. Vždyť ceny za byt 3+1 v panelu se v Praze pohybují zhruba kolem 2,2 mil až 3 mil. Kč. A to je cena rodinného domku.

* Nabídka nových realit ke koupi se zvyšuje. Je to cítit na úrovni pronájmů?

V posledních týdnech rapidně klesly ceny za různé pronájmy, jak u komerčních prostor, tak u bytů. Trh je přesycen nabídkami, což platí i pro rodinné domy v okolí Prahy - i tady jsou nyní přístupnější. Klienti tak můžou vybírat a porovnávat a snad každý má dnes šanci najít prostory podle svých představ.

Hodnocení

Zaujala Vás tato zpráva?
Ohodnoťte ji

Loading

Děkujeme za Vaše hodnocení

Komentáře

Mohlo by vás zajímat

Finance
Zisky mobilních operátorů? Přes 10 miliard korun ročně
OSVČ a výdajový paušál v praktických příkladech
Kdy jsou vaše peníze na internetbanking v ohrožení?
Konec vesnických prodejen? Vyřeší jejich ztrátovost dotace?
"Bude to dobrý rok," banky a stavební spořitelny počítají výsledky v polovině roku 2017
Auta
Bentley si myslí, že speciálních edicí není nikdy dost.…
Auto za průměrný plat? Jde to, ale musíte slevit z mnoha požadavků
Rolls-Royce dnes představí nový Phantom. Premiéru můžete sledovat živě
Transfăgărășan s Mazdou MX-5 je zážitek, na jaký se jen tak nezapomíná
Škoda odstartovala sériovou výrobu modelu Karoq. První majitelé se dočkají v říjnu
Technologie
Microsoft bude vyplácet solidní odměny za nalezené díry nejen ve Windows
Velká aktualizace ovladačů u AMD. Mnohé novinky pro hráče, GPU Profiler pro vývojáře
Podoba referenčního Radeonu RX Vega je venku. AMD ho chce stavět proti GTX 1080
Ransomware v posledních dvou letech vydělal přes 25 milionů dolarů
Chrome 60 lepí 40 děr a podporuje Touch Bar na nových Macboocích Pro
Hry pro příležitostné hráče
Zavřít